Tuve-Säve / Göteborg

Arvesgärde 40

Utgångspris: 1 550 000 kr
TIPSA
Kvadratsmart etta med inglasad balkong!

  • Härlig inglasad balkong
  • Rymlig sovalkov
  • Ljus & luftig atmosfär
  • Stambytt badrum 2016
  • Egen tvättutrustning
  • Fräscha ytskikt
  • Bredband ingår i avgiften
  • Grönskande utsikt
  • Stabil förening
  • Hisingsparken som granne
  • Området växer
  • Goda motionsmöjligheter
  • Nära Tuve torg
  • Trivsamt område
  • Pendla lätt till hela Göteborg
  • Inne i centrum på 15 min!

Ljus & rymlig etta med smart sovalkov och härlig inglasad balkong mot grönska att njuta på! Med fräscha ytskikt och sobra färgval kommer ni här trivas med dessutom ett stambytt badrum med er egna tvättutrustning. Denna lägenhet ligger nära Tuve torg med två mataffärer, vårdcentral och restaurang. Inom några minuter finns busshållplatsen som tar dig till centrum på 15 minuter.

Snabbfakta
Avgift
2906 kr
Rum
1 rum och kokvrå
Boarea
41 kvm
Våning
1 av 3
Utgångspris
1 550 000 kr
Byggnadsår
1972
Planritning
Mäklare

Emil

Bergdahl

ANSVARIG
MÄKLARE

Kvadratsmart etta med inglasad balkong!

  • Härlig inglasad balkong
  • Rymlig sovalkov
  • Ljus & luftig atmosfär
  • Stambytt badrum 2016
  • Egen tvättutrustning
  • Fräscha ytskikt
  • Bredband ingår i avgiften
  • Grönskande utsikt
  • Stabil förening
  • Hisingsparken som granne
  • Området växer
  • Goda motionsmöjligheter
  • Nära Tuve torg
  • Trivsamt område
  • Pendla lätt till hela Göteborg
  • Inne i centrum på 15 min!

Ljus & rymlig etta med smart sovalkov och härlig inglasad balkong mot grönska att njuta på! Med fräscha ytskikt och sobra färgval kommer ni här trivas med dessutom ett stambytt badrum med er egna tvättutrustning. Denna lägenhet ligger nära Tuve torg med två mataffärer, vårdcentral och restaurang. Inom några minuter finns busshållplatsen som tar dig till centrum på 15 minuter.

Rumsbeskrivning – Arvesgärde 40

HALL

Ljust klinker och vita väggar. Plats för avhängning och förvaring i tre platsbyggda garderober.

ALLRUM

Ekparkett och vita väggar. Plats för soffgrupp och matsalsmöbel. Ljusinsläpp från ett stort fönsterparti. Utgång till en balkong med trätrall och plats för loungemöblemang.

KÖK

Ekparkett och vita väggar. Köksinredning i vitt och ovan arbetsbänken sitter grå kakelplattor. Köket är utrustat med spis med ugn samt en kombinerad kyl/frys. Matplats för ca 2 personer.

SOVALKOV

Ekparkett och vita väggar. Plats för 160 säng.

BADRUM

Ljust klinkergolv med golvvärme och helkaklade vita väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, väggskåp, dusch med vikbara glasdörrar, kombinerad tvättmaskin och torktumlare (Beko) samt handdukstork. I taket sitter infällda och dimbara spotlights.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Arvesgärde 40

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kokvrå, 41 kvm boarea
Våning: 1 av 3
Utgångspris: 1 550 000 kr
Månadsavgift: 2906 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg om 234 kr/mån för digital-TV, bredband (100/10) och IP-telefoni (bas) tillkommer. Kostnad för hushållsel tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning.
Driftskostnad: 3620 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår enligt schablon hushållsel ca 1 700 kr/år samt hemförsäkring ca 1 920 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 123 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,1986 %, andel av årsavgift 0,1986 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Riksbyggens Brf Tuvehus 7
Kommun: Göteborg
Byggår: 1972
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 417 parkeringsplatser, varav 118 hyrs av Brf Tuvehus 4 genom servitut. Plats kan hyras till en kostnad om ca 200 kr/månad utan eluttag respektive ca 330 kr/månad för parkeringsplats med eluttag för motorvärmare. I dagsläget är det kö till samtliga parkeringsplatser.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet via ComHem.
Allmänt om föreningen: Riksbyggens Brf Tuvehus 7. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 342 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna Arvesgärde 25-42.

Föreningen köpte huset 1971-1972 (tomträtt).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 473 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Föreningen har nio tvättstugor, en per hus, och är belägna på entréplan. Tvättstugorna är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkrum samt mangel. En mattvätt finns att tillgå i tvättstugan på Arvesgärde 33. I föreningen finns även föreningslokal, cykel- och barnvagnsförråd.

Gemensam gård med gräsmatta, bänkar och boulebana. Här finns även gemensam lekplats och fina grönområden.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.tuvehus7.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2020-03-11

Renoveringar

2008 energideklarerades huset och samtliga tak byttes.
2009-2010 färdigställdes p-platsprojektet.
2010 genomfördes en OVK-besiktning av ventilationen och en PCB-sanering av fogarna i byggnaderna utfördes.
2011 renoverades samtliga söderfasader.
2012 byttes elen ut i trapphusen, balkonger målades om och underhåll av fönster genomfördes. Under samma år installerades även nya porttelefoner.
2015 påbörjades stambyte i badrum i samtliga lägenheter.
2017 färdigställdes stambyte med godkänd slutbesiktning. Samma år genomfördes även fläktbyte och trädgården rustades upp.
2018 Föreningen har rustat upp tvättstugeutrustningen samt målat betonggolven.
2019 renoverades entréerna och slutbesiktning kvarstår.

Föreningen håller just nu på att måla cykel- och barnvagnsrummen. De planerar även att se över och renovera asfalteringsytor samt se över fasader. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen