Kviberg / Göteborg

Soldathemsgatan 11

Budgivning pågår
Högsta bud: 3 600 000 kr
Utgångspris: 3 590 000 kr
TIPSA
Väldisponerad fyra med stor balkong i söderläge!

  • Hörnlägenhet
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Fönster åt flera håll
  • Två badrum
  • Praktisk planlösning
  • Utmärkt för stora familjen
  • Härlig balkong mot innergården
  • Bygglov klart för inglasning av balkong
  • Bredband ingår i avgiften
  • Bilpool utanför dörren
  • Härliga strövområden
  • Goda kommunikationer
  • Expansivt område
  • Friluftsliv i Kvibergs arena
  • Aktivitetsanläggning i Kviberg
  • Mataffär inom gångavstånd
  • Nära Gamlestadens centrum
  • Bra cykelvägar till city

Nu finns möjlighet att förvärva denna välplanerade fyra med härlig balkong mot innergården! Bostaden erbjuder genomgående hög standard såsom välutrustat kök från Myresjöhus, två badrum och egen tvättutrustning som förenklar vardagens bestyr. Praktisk planlösning med optimala förvaringsmöjligheter passar både den stora familjen eller er som bara vill ha mycket utrymme. Genomgående ljusa ytskikt gör det enkelt att inreda och ljusinsläpp från flera håll ger en härlig rymd. Här bor ni i ett lugnt och skönt område med närhet till grönskande omgivningar, nordens största multisportarena- Serneke Arena, gym, Bellevue Park och mycket bra kommunikationer som tar dig in till city på några minuter. Även bekvämt cykelavstånd och mataffärer på gångavstånd. Välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift
4687 kr
Rum
4 rum och kök
Boarea
94,6 kvm
Våning
1 av 5
Utgångspris
3 590 000 kr
Byggnadsår
2014
Planritning
Visningar
  • Vänligen kontakta mäklare för att boka tid för visning!
    Torsdag 24 september
Mäklare

Frida

Dexell

ANSVARIG
MÄKLARE

Väldisponerad fyra med stor balkong i söderläge!

  • Hörnlägenhet
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Fönster åt flera håll
  • Två badrum
  • Praktisk planlösning
  • Utmärkt för stora familjen
  • Härlig balkong mot innergården
  • Bygglov klart för inglasning av balkong
  • Bredband ingår i avgiften
  • Bilpool utanför dörren
  • Härliga strövområden
  • Goda kommunikationer
  • Expansivt område
  • Friluftsliv i Kvibergs arena
  • Aktivitetsanläggning i Kviberg
  • Mataffär inom gångavstånd
  • Nära Gamlestadens centrum
  • Bra cykelvägar till city

Nu finns möjlighet att förvärva denna välplanerade fyra med härlig balkong mot innergården! Bostaden erbjuder genomgående hög standard såsom välutrustat kök från Myresjöhus, två badrum och egen tvättutrustning som förenklar vardagens bestyr. Praktisk planlösning med optimala förvaringsmöjligheter passar både den stora familjen eller er som bara vill ha mycket utrymme. Genomgående ljusa ytskikt gör det enkelt att inreda och ljusinsläpp från flera håll ger en härlig rymd. Här bor ni i ett lugnt och skönt område med närhet till grönskande omgivningar, nordens största multisportarena- Serneke Arena, gym, Bellevue Park och mycket bra kommunikationer som tar dig in till city på några minuter. Även bekvämt cykelavstånd och mataffärer på gångavstånd. Välkommen på visning!

Visningar
  • Vänligen kontakta mäklare för att boka tid för visning!
    Torsdag 24 september
TIPSA

Frida

Dexell

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Soldathemsgatan 11

HALL

Ekparkett och vita väggar. Plats för avhängning och förvaring sker i inbyggda garderober med skjutdörrar. Säkerhetsdörr.

KÖK

Ekparkett och vita väggar. Köksinredning i vitt från Myresjöhus och ovan bänkskivan i svart laminat sitter grön mosaik och spotlights. Utrustningen består av induktionshäll, fläkt, integrerad diskmaskin, inbyggd ugn, inbyggd mikro samt kyl och frys i fullhöjd. Samtliga vitvaror i rostfritt utförande. Matplats för ca 6 personer. I taket sitter spotlights med dimmerfunktion. Öppen planlösning mot vardagsrummet.

VARDAGSRUM

Ekparkett och vita väggar. Här finns plats för större soffgrupp med tillhörande möblemang. Stort fönsterparti. Utgång till bostadens balkong som är belägen i söderläge.

SOVRUM 1

Ekparkett och vita väggar. Plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang.

SOVRUM 2

Ekparkett och vita väggar. Här finns plats för enkelsäng och arbetshörna.

SOVRUM 3

Ekparkett och vita väggar. Här finns plats för enkelsäng och tillhörande möblemang.

BADRUM

Grått klinkergolv med el-buren golvvärme och helkaklade väggar i vitt. Utrustningen består av WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, handdukstork, dusch med vikbara glasdörrar samt tvättmaskin och torktumlare (Siemens). Ovan tvättutrustningen finns en avlastningsbänk och vägghängda skåp. I taket sitter spotlights med dimmerfunktion.

GÄST-WC

Grått klinkergolv och vita väggar. Utrustningen består av WC och handfat.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett källarförråd.

AREA

Area enligt föreningens information ca 93,5 kvm och area enligt säljarens information 94,6 kvm.

Fakta – Soldathemsgatan 11

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4 rum och kök, 94,6 kvm boarea
Våning: 1 av 5
Utgångspris: 3 590 000 kr
Månadsavgift: 4687 kr
I avgiften ingår värme, vatten, 250/100 bredband t2flex samt kabel-TV.
Driftskostnad: 6860 kr/år
I angiven driftskostnad enligt schablon för 4 personers hushåll (2 vuxna, 2 barn) ingår hushållsel ca 4 100 kr/år samt hemförsäkring ca 2 760 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 81 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 2,1 %, andel av årsavgift 1,7295 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Soldathemmet
Kommun: Göteborg
Byggår: 2014
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 58 stycken parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 350 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga platser.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och Internet (fiber) via Telenor (f.d bredbandsbolaget).
Allmänt om föreningen: Brf Soldathemmet. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 2012. I föreningen finns 64 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal. Till föreningen hör adresserna: Soldathemsgatan 11-17.

Föreningen köpte fastigheten 2014 (äger marken).

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje hushåll är utrustad med egen tvättutrustning.

Gemensam innergård med utemöbler och grill.

Föreningen beräknar en årlig höjning på 2%.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2020-06-15.

Renoveringar

2014 byggdes huset.
2018 utfördes åtgärder gällande fuktskador på fasaden. Detta är en garantireparation och åtgärdas av Skanska.

Då husen stod klara 2014 finns det ännu inga större planerade renoveringar. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Vänligen kontakta mäklare för att boka tid för visning!
    Torsdag 24 september

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen