Björkekärr / Göteborg

Stabbegatan 87B

Föreslagen budstart: 2 490 000 kr
TIPSA
Välplanerad med balkong mot grönskande gård!

  • Genomgångslägenhet
  • Balkong mot grönskande gård
  • Njut av morgonkaffet på balkongen
  • Välplanerade kvadratmeter
  • Helkaklat badrum
  • Rymliga rofyllda sovrum
  • Bredband ingår i avgiften
  • Övernattningslägenhet & bastu i Brf
  • Grillplatser & sittgrupper på gården
  • Cykel- & barnvagnsförråd i samma byggnad
  • Naturskönt område
  • Flera skolor och förskolor i närområdet
  • Bra serviceutbud i närheten
  • Vårdcentral & Apotek
  • Härlanda Tjärn med badplats
  • Matbutik på gångavstånd
  • Busshållplats utanför dörren
  • Alternativ planlösning

Välplanerad trea i ett naturskönt läge med ändå med närhet till stadens puls! Bostaden präglas av genomgående ekparkett, ljusa ytskikt och en trivsam balkong i ett lummigt läge mot gården. Rummen är rymliga och lättmöblerade och badrummet helkaklat. Välskött förening med både bastu, övernattningsrum och grillplatser på gården. Här bor ni i ett trivsamt område med närhet till Härlanda Tjärn med badplats och motionsslingor, Skatås och Delsjöns motionsanläggning med möjlighet till att både paddla kanot och ta svalkande bad. Stabbetorget har ett stort utbud av servicebutiker och de goda kommunikationerna tar er in till stan under 20 minuter. Ett boende för dig som uppskattar lugnet men vill ha stadens utbud tillgängligt!

Snabbfakta
Avgift
4199 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
64 kvm
Våning
1 av 3
Föreslagen budstart
2 490 000 kr
Byggnadsår
1957
Planritning
Visningar
  • Välkomna att boka in er på visning!
    Måndag 1 juni 18:10 - 18:40
    Boka
Mäklare

Emil

Romell

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad med balkong mot grönskande gård!

  • Genomgångslägenhet
  • Balkong mot grönskande gård
  • Njut av morgonkaffet på balkongen
  • Välplanerade kvadratmeter
  • Helkaklat badrum
  • Rymliga rofyllda sovrum
  • Bredband ingår i avgiften
  • Övernattningslägenhet & bastu i Brf
  • Grillplatser & sittgrupper på gården
  • Cykel- & barnvagnsförråd i samma byggnad
  • Naturskönt område
  • Flera skolor och förskolor i närområdet
  • Bra serviceutbud i närheten
  • Vårdcentral & Apotek
  • Härlanda Tjärn med badplats
  • Matbutik på gångavstånd
  • Busshållplats utanför dörren
  • Alternativ planlösning

Välplanerad trea i ett naturskönt läge med ändå med närhet till stadens puls! Bostaden präglas av genomgående ekparkett, ljusa ytskikt och en trivsam balkong i ett lummigt läge mot gården. Rummen är rymliga och lättmöblerade och badrummet helkaklat. Välskött förening med både bastu, övernattningsrum och grillplatser på gården. Här bor ni i ett trivsamt område med närhet till Härlanda Tjärn med badplats och motionsslingor, Skatås och Delsjöns motionsanläggning med möjlighet till att både paddla kanot och ta svalkande bad. Stabbetorget har ett stort utbud av servicebutiker och de goda kommunikationerna tar er in till stan under 20 minuter. Ett boende för dig som uppskattar lugnet men vill ha stadens utbud tillgängligt!

Visningar
  • Välkomna att boka in er på visning!
    Måndag 1 juni 18:10 - 18:40
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Stabbegatan 87B

HALL

Ljust klinkergolv och vitmålade väggar. Möblerbar hall med plats för avhängning och förvaring i klädkammare.

KÖK

Ekparkettgolv och ljust målade väggar. Köksinredning i ljusgrått och ovan bänkskivan i massiv ek sitter vitt kakel. Den maskinella utrustningen består av hällspis, (Bosch), fläkt (Selecto), kombinerad kyl/frys (Bosch) och diskmaskin (Indesit). Här finns plats för matsalsbord för ca 4 personer.

SOVRUM 1

Ekparkettgolv och ljusa väggar samt tapetserad fondvägg. Plats för dubbelsäng och förvaring i garderober.

SOVRUM 2

Laminatgolv och målade väggar. Plats för enkelsäng och skrivbord alternativt en dubbelsäng. Ett fönster förser rummet med ljusinsläpp.

VARDAGSRUM

Ekparkettgolv i original och ljusa väggar med mönstrad fondvägg. Plats för soffgrupp, matsalsmöbel och TV-bänk. Ljusinsläpp från ett stort fönsterparti och utgång till bostadens balkong i sydöst med många soltimmar som vetter ut mot lummig innergård med plats för cafémöblemang.

BADRUM

Grått klinkergolv och helkaklade väggar i vitt samt fond vägg i grå mosaik i duschutrymmet. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med draperi samt förvaringsskåp. Ett fönster släpper in ljuset och ger en uppskattad möjlighet för vädring.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett källarförråd och matkällare.

ÖVRIGT

Renoverade ytskikt samt sattes en ny köksfläkt har satts in.

Fakta – Stabbegatan 87B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 64 kvm boarea
Våning: 1 av 3
Föreslagen budstart: 2 490 000 kr
Månadsavgift: 4199 kr
I avgiften ingår värmeavgift, vatten, kabel-TV/bredbandsavgift och bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 3620 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll enligt schablon (1 vuxen) ingår hushållsel ca 1700 kr/år samt hemförsäkring ca 1920 kr/år. Det faktiska kostnaderna kan variera beroende familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 0,3032 %, andel av årsavgift 0,3032 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Riksbyggens Brf Göteborgshus nr 20
Kommun: Göteborg
Byggår: 1957
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 248 parkeringsplatser och ca 8 MC-platser. P-plats kan hyras till en kostnad av 200 kr/månad respektive 300 kr/månad för carport utan el. Plats kan ofta fås direkt eller inom ett par månader. Kallgarage kostar 475 kr/månad och varmgarage kostar 560 kr/månad. MC-plats kostar 125 kr/månad. I dagsläget är det en kortare kötid till p-platser utan tak.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten via fiber och har ett förmånligt kollektivavtal med Telia.
Allmänt om föreningen: Riksbyggens Brf Göteborgshus nr 20 är en äkta bostadrättsförening. I föreningen finns 340 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 36 hyresrättslokaler. Föreningen bildades 1954. Till föreningen hör adresserna: Stabbegatan 10-46 och 39-99.

Föreningen köpte huset 1955 (tomträtt).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Föreningen anordnar gemensam vårstädning.

Trevlig gård med gräsmattor, utemöbler och grillplatser.

Föreningen förfogar över 12 stycken tvättstugor. I föreningen finns även bastu, barnvagnsrum, cykelrum, festlokal, gästlägenhet, gym, hobbyrum samt vävstuga.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.brf20.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2020-03-17.

Renoveringar

Under 1980-talet byttes samtliga fönster.
2004-2006 utfördes omläggning av tak.
2005-2006 utfördes relining av samtliga avloppsstammar i samtliga kök och badrum samt byte av vattenmätare.
2008 utfördes en Energideklaration.
2009 utfördes radonmätning där det visade sig att värdena låg under det nya kravet på 200 Bq/m3. Föreningen installerade även ett nytt sopsystem.
2011 utfördes en OVK-besiktning med ej godkänt resultat.
2012 gjordes en förundersökning gällande framtida renovering av föreningens balkonger.
2012-2013 genomfördes ett omfattande renoveringsarbete med ombyggnad av värmedistributionssystemet.
2013-2014 renoverades avloppsstammarna under ett av husen, jordfelsbrytare installerades, föreningens bastu totalrenoverades och byte av källarfönster påbörjades som etapp två i ett treårsprojekt. Dessutom åtgärdades sättningsskador utanför entréer och garage, entrémattor byttes ut, allmänbelysningen sågs över och uppgraderades och en uppmärkning gjordes på befintliga parkeringsplatser.
2014 åtgärdades vattentemperaturen.
2015 renoverades gästlägenheten. Toaletten har renoverats, byggts ut och kompletterats med dusch.
2017 ventilationssystemet byttes till mekanisk frånluft samt föreningen bytte ut källarfönstren. Samma år utfördes en radonsanering samt underhåll av föreningens lokaler. Föreningen utförde en inventering och justering av värmesystemet.
2018 har ommålning och breddning av parkeringsplatser utförts. Nya förrådslokaler för uthyrning till medlemmar har byggts i källaren. Energideklaration har utförts.
2019 installerades nytt portsystem, entrédörrar byttes, stengolvet i trapphuset renoverades och nytt bokningssystem för tvättstugorna installerades.

Föreningen har en utredning gällande eventuellt stambyte och de planerar att utföra renovering av balkongerna som förmodlingen kommer dra igång under 2020. Kontinuerligt underhåll av elnätet pågår löpande. Inga vidare beslut är tagna i dagsläget.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Välkomna att boka in er på visning!
    Måndag 1 juni 18:10 - 18:40

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen