Gårdskulla / Kungsbacka

Lilla Gårdskullavägen 8

Budgivning pågår
Högsta bud: 5 800 000 kr
Föreslagen budstart: 5 680 000 kr
TIPSA
Mysig villa med stor altan på lugn återvändsgata i barnvänligt område

  • Mysigt med öppen spis
  • Altan med många soltimmar
  • Bra disponerade ytor
  • Renoverat badrum
  • Generös altan
  • Lättskött tomt
  • Promenadavstånd till centrum
  • Barnvänligt område
  • Lugnt återvändsgata
  • Nära Hede Fashion Outlet
  • Uppfart har plats för flera fordon
  • Förskola & skola i närheten
  • Närhet till Forsgårdens golfbana
  • Goda bussförbindelser intill

Välkomna till denna villa med fantastiskt uterum som förlängs av den generösa altanen i sydöstligt läge med sol stora delar av dagen! Ni välkomnas av en ljus och rymlig hall där ni får en överblick över husets alla rum. Rakt fram ligger det generösa vardagsrummet med den öppna spisen och intill ligger det stilrena köket som är perfekt för middagar och umgänge med både familj och vänner. Mycket väldisponerade ytor med tre sovrum, två badrum, två förråd samt en välutrustad tvättstuga som gör vardagens bestyr enklare. Grönskande och lättskött trädgård och uppfarten har plats för flera fordon. Här bor ni i ett lugnt och barnvänligt område där ni enkelt kan promenera till centrum, förskolor & skolor, fritidsanläggningar och golfbanan som ligger precis intill. I närheten finns även goda bussförbindelser. Varmt välkomna!

Snabbfakta
Rum
4 rum
Boarea
127 kvm
Biarea
34 kvm
Tomtarea
833 kvm
Föreslagen budstart
5 680 000 kr
Byggnadsår
1988
Planritning
Visningar
  • Visning
    Tisdag 26 maj 17:00 - 18:00
    Boka
Mäklare

David

Olsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Mysig villa med stor altan på lugn återvändsgata i barnvänligt område

  • Mysigt med öppen spis
  • Altan med många soltimmar
  • Bra disponerade ytor
  • Renoverat badrum
  • Generös altan
  • Lättskött tomt
  • Promenadavstånd till centrum
  • Barnvänligt område
  • Lugnt återvändsgata
  • Nära Hede Fashion Outlet
  • Uppfart har plats för flera fordon
  • Förskola & skola i närheten
  • Närhet till Forsgårdens golfbana
  • Goda bussförbindelser intill

Välkomna till denna villa med fantastiskt uterum som förlängs av den generösa altanen i sydöstligt läge med sol stora delar av dagen! Ni välkomnas av en ljus och rymlig hall där ni får en överblick över husets alla rum. Rakt fram ligger det generösa vardagsrummet med den öppna spisen och intill ligger det stilrena köket som är perfekt för middagar och umgänge med både familj och vänner. Mycket väldisponerade ytor med tre sovrum, två badrum, två förråd samt en välutrustad tvättstuga som gör vardagens bestyr enklare. Grönskande och lättskött trädgård och uppfarten har plats för flera fordon. Här bor ni i ett lugnt och barnvänligt område där ni enkelt kan promenera till centrum, förskolor & skolor, fritidsanläggningar och golfbanan som ligger precis intill. I närheten finns även goda bussförbindelser. Varmt välkomna!

Visningar
  • Visning
    Tisdag 26 maj 17:00 - 18:00
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Lilla Gårdskullavägen 8

HALL

Ljust klinkergolv med vattenburen golvvärme och ljusa väggar. Rymlig hall med finns plats för mindre möblemang. I anslutning finns två garderober.

VARDAGSRUM

Ekparkett och ljusa väggar. Rymligt rum med plats för större soffgrupp med tillhörande möblemang och matsalsbord för ca 6-8 personer. Här finns även en öppen spis. Utgång till uterummet som har infravärmare och plats för soffgrupp och matplats, vidare når man uteplatsen.

KÖK

Mörkt laminatgolv och beigea väggar. Köksinredning i vitt och ovan bänkskivan i trä/rostfritt stål sitter vitt kakel och spotlights. Utrustningen består av induktionshäll, varmluftsugn, fläkt, diskmaskin (Bosch) samt kyl och frys (Mielé) i fullhöjd. Här finns även ett inbyggt vitrinskåp. Matplats för ca 4-6 personer.

SOVRUM 1

Ljus plastmatta och dovt gröna väggar. Här finns plats för större säng och tillhörande möblemang. Utgång till trädgården.

SOVRUM 2

Mörkt laminatgolv och ljusa väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang. Utgång till uterummet.

SOVRUM 3

Ljus heltäckningsmatta och ljusa väggar. Här finns plats för säng och arbetshörna. Perfekt som arbetsrum eller gästrum. Förvaring sker i en platsbyggd garderob.

BADRUM

Grått klinkergolv med el-buren golvvärme och helkaklade väggar i vitt. Utrustningen består av WC, två handfat med extra bred kommod, dubbla spegelskåp med belysning, hörnbadkar samt dusch med glasvägg/vikbar glasdörr. Frostat fönster. I taket sitter spotlights.

GÄST-WC

Grått klinkergolv och helkaklade väggar i vitt. Utrustningen består av WC, handfat med kommod samt dusch med skjutdörr.

TVÄTTSTUGA

Plastmatta och vita väggar. Här finns två platsbyggda garderober, tvättmaskin och torktumlare samt tvättho med avlastningsbänk och förvaring.

FÖRRÅD

Två förråd i huset, ett större och ett mindre.

PARKERING

På uppfarten finns plats för två fordon.

Fakta – Lilla Gårdskullavägen 8

Bostadstyp: Villa
Storlek: 4 rum, 127 kvm boarea, 34 kvm biarea
Tomtarea: 833 kvm
Föreslagen budstart: 5 680 000 kr
Driftskostnad: 32688 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår uppvärmning och hushållsel ca 20 255 kr/år, vatten och avlopp ca 5 161 kr/år, renhållning ca 2 400 kr/år samt hemförsäkring ca 4 872 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 90 kWh/kvm och år
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: 17 augusti 2020

Hus och tomt

Byggnadstyp: 1-plansvilla
Byggår: 1988
Kommun: Kungsbacka
Fasad: Trä
Stomme: Träregelstomme
Fönster: 4-glas Isoler, 3-glas Isoler
Bjälklag: Trä

Tak: Betongpannor
Grundläggning: Krypgrund
Uppvärmning: Frånluftsvärmepump
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Mek. frånluft
Övriga byggnader: PANTBREV Det finns 7 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 257 000 kr. PLANER Stadsplan. Akt: 1384-P86/8. Beslutsdatum: 1986-03-14. RENOVERINGAR 1990 byggdes altan 1991 byggdes uterum 2003 monterades nytt tak på uterummet 2008 renoverades köket 2010 renoverades det stora badrummet 2012 renoverades tvättstugan 2014 tvättades och behandlades takpannor samt nya markiser sattes upp 2015 installerades ny kyl, frys och diskmaskin 2016 målades fasad och fönster samt rengöring av ventilation PARKERING Uppfart med plats för två fordon
Taxeringsvärde: 3 635 000 kr
Taxeringsår: 2018
Byggnadsvärde: 2 162 000 kr
Markvärde: 1 473 000 kr
Pantbrev: 1 257 000 kr

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Visning
    Tisdag 26 maj 17:00 - 18:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen