Gamlestaden / Göteborg

Gamlestads Brygga 5

Föreslagen budstart: 3 150 000 kr
TIPSA
Nyproducerad tvåa på vån 6/8 med inglasad balkong & häftig stadsvy!

  • Lägre avgift tack vare kapitaltillskott
  • Nyproduktion 2020
  • Bli de första att flytta in
  • Våning 6 av 8 med underbar utsikt
  • Högt & fritt läge
  • Stor inglasad balkong i sydväst
  • Kvalitativt kök signerat Vedum
  • Öppen social planlösning
  • Utmärkta förvaringsmöjligheter
  • Förråd i bostaden
  • Gemensamma takterrasser i brf
  • Expansiv & sprudlande stadsdel
  • Inbjudande kajstråk precis utanför
  • Kaféer och restauranger i bottenplan
  • 5 min med spårvagn till city
  • Gamlestadens nya resecentrum

Storstilad nyproduktion med inglasad balkong i ett högt och fritt läge med vidsträckt vy över Göteborg och Säveån! Njut av kvällssolen året om på den inglasade balkongen som förlänger de sociala ytorna vilka samspelar i en öppen, härlig planlösning vardagsrum och kök emellan. Här kommer ljusinsläppet från två håll och både köks-och badrumsinredningen signeras vacker, funktionell och långsiktig design från Vedum. Ert förråd ligger praktiskt i lägenheten och i badrummet har ni er egna tvättutrustning. Lägre månadsavgift tack vare kapitaltillskott och Telia Triple Play via fiber ingår i avgiften. Precis utanför porten har ni Säveåns kajstråk samt kommunikationer med både pendeltåg, buss och spårvagn. Ett sådant här boende 5 meter från vattnet är svårt att finna någon annanstans i Göteborg! Här bor ni mitt i händelsernas centrum när Gamlestaden expanderas och förvandlas till en livlig och spännande stadsdel med nytt handelscenter Nya Kulan, resecentrum, caféliv och kajstråk längs Säveån.

Snabbfakta
Avgift
2991 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
59 kvm
Våning
6 av 8
Föreslagen budstart
3 150 000 kr
Byggnadsår
2019
Planritning
Objektbeskrivning
Mäklare

Marcus

Davidsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Frida

Dexell

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Nyproducerad tvåa på vån 6/8 med inglasad balkong & häftig stadsvy!

  • Lägre avgift tack vare kapitaltillskott
  • Nyproduktion 2020
  • Bli de första att flytta in
  • Våning 6 av 8 med underbar utsikt
  • Högt & fritt läge
  • Stor inglasad balkong i sydväst
  • Kvalitativt kök signerat Vedum
  • Öppen social planlösning
  • Utmärkta förvaringsmöjligheter
  • Förråd i bostaden
  • Gemensamma takterrasser i brf
  • Expansiv & sprudlande stadsdel
  • Inbjudande kajstråk precis utanför
  • Kaféer och restauranger i bottenplan
  • 5 min med spårvagn till city
  • Gamlestadens nya resecentrum

Storstilad nyproduktion med inglasad balkong i ett högt och fritt läge med vidsträckt vy över Göteborg och Säveån! Njut av kvällssolen året om på den inglasade balkongen som förlänger de sociala ytorna vilka samspelar i en öppen, härlig planlösning vardagsrum och kök emellan. Här kommer ljusinsläppet från två håll och både köks-och badrumsinredningen signeras vacker, funktionell och långsiktig design från Vedum. Ert förråd ligger praktiskt i lägenheten och i badrummet har ni er egna tvättutrustning. Lägre månadsavgift tack vare kapitaltillskott och Telia Triple Play via fiber ingår i avgiften. Precis utanför porten har ni Säveåns kajstråk samt kommunikationer med både pendeltåg, buss och spårvagn. Ett sådant här boende 5 meter från vattnet är svårt att finna någon annanstans i Göteborg! Här bor ni mitt i händelsernas centrum när Gamlestaden expanderas och förvandlas till en livlig och spännande stadsdel med nytt handelscenter Nya Kulan, resecentrum, caféliv och kajstråk längs Säveån.

  • Espresso House Gamlestadens resecentrum
    Espresso House Gamlestadens resecentrum
  • Säveån
    Säveån
  • Wine Mechanics
    Wine Mechanics
  • Service vid SKF
    Service vid SKF
  • Maglia Trattoria
    Maglia Trattoria
  • Cederleüf & Svenheimer
    Cederleüf & Svenheimer
  • Multisportcentret Prioritet Serneke Arena
    Multisportcentret Prioritet Serneke Arena
  • Skidome i Prioritet Serneke Arena
    Skidome i Prioritet Serneke Arena
  • Kvibergs kaserner
    Kvibergs kaserner
  • Aktivitetscenter i Kviberg
    Aktivitetscenter i Kviberg
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.
  • Hitta din drömbostad via

    HittaHem

Rumsbeskrivning – Gamlestads Brygga 5

HALL

Vitlaserad ekparkett och ljusgråa väggar. Plats för avhängning och förvaring i ett förråd, två garderober samt ett städskåp.

KÖK

Vitlaserad ekparkett och ljusgråa väggar. Köksinredning i vitt (Vedum) och ovan arbetsbänken i grå laminat sitter sitter vitt kakel samt LED-spotlights. Köket är utrustat med induktionshäll med boosterfunktion, kolfilterfläkt, inbyggd varmluftsugn, kombinerad kyl/frys, inbyggd mikro och integrerad diskmaskin. Hela maskinparken är av fabrikat Electrolux. Matplats för 6-8 personer, fönsterbänkar i grå natursten och ljusinsläpp från två väderstreck. Öppen planlösning till vardagsrummet.

VARDAGSRUM

Vitlaserad ekparkett och ljusgråa väggar. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Fönsterbänkar i grå natursten och ljusinsläpp från två väderstreck. Öppen planlösning till köket. Från vardagsrummet nås en generös inglasad balkong med plats för loungemöblemang. På balkongen finns belysning och eluttag.

SOVRUM

Vitlaserad ekparkett och ljusgråa väggar. Plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang, arbetshörna och förvaring i tre garderober samt två linneskåp. Fönsterbänk i grå natursten.

BADRUM

Ljusgrått klinkergolv och helkaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, dusch med vikbara glasdörrar, handdukstork, tvättmaskin, torktumlare (båda Electrolux), arbetsbänk i vit laminat samt förvaringsskåp.

ÖVRIGT - ANDELSTAL

Andel i föreningen/Andelstal 1: 0,8559 % Andelstal 2: 0,7692 % - För vidare information se föreningens ekonomiska plan och stadgar.

Fakta – Gamlestads Brygga 5

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 59 kvm boarea
Våning: 6 av 8
Föreslagen budstart: 3 150 000 kr
Månadsavgift: 2991 kr
I avgiften ingår värme, Telia Triple Play; digital-TV (paket Lagom), bredband (100/100), IP-telefoni (ej samtalskostnad), samt bostadsrättstillägg. Kostnad för hushållsel, varm- och kallvatten tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning.
Driftskostnad:
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 3 360 kr/år, varm- och kallvatten ca 4 320 kr/år samt hemförsäkring enligt schablon ca 2 160 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 0,8559 %, andel av årsavgift 0,86 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Gamlestads Brygga
Kommun: Göteborg
Byggår: 2019
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen förfogar över 54 garageparkeringsplatser i ett närliggande garage. Vidare har föreningen 2 handikapplatser i anslutning till husen. Garaget beräknas stå klart 2021. Tiden fram till garagets färdigställande kommer tillfälliga parkeringsplatser finnas tillgängliga att hyra för ca 1 000 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga platser.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet via Telia (fiberLAN).
Allmänt om föreningen: Brf Gamlestads Brygga. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 2016. I föreningen finns 117 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 6 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna: Gamlestads Brygga 3-19 samt Gert Tommessons Gata 5.

Föreningen köpte fastigheten 2018 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av säljare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 473 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Högst upp i respektive hus finns 20 kvadratmeter stora gemensamma takterrasser. Söderläge, fantastisk vy och vindskyddande väggar i tre väderstreck. I föreningen finns även cykelförråd i markplan i varje hus, rullstolsrum i entréplan, barnvagnsrum och vagnförråd högst upp i byggnaden.

Fastigheten kommer att ingå i gemensamhetsanläggning Gamlestaden GA:33-35 gällande garage beläget under grannkvarteret. Gemensamhetsanläggningen kommer att förvaltas av en samfällighetsförening. Övriga medlemmar i samfällighetsföreningen är blivande grannförening.

Informationen ovan är tagen från projektets hemsida, föreningens ekonomiska plan samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2020-03-26.

Renoveringar

Inga renoveringar planerade då det är nyproduktion.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen