Centrala Hisingen / GÖTEBORG

Guldpokalsgatan 3B

Utgångspris: 1 890 000 kr
TIPSA
Bevarade originaldetaljer och solig balkong!

  • Balkong i soligt söderläge
  • Renoverat kök & badrum
  • Gediget plankgolv
  • Fönster i två väderstreck
  • Vackra originaldetaljer
  • Rofylld sovalkov
  • Generös takhöjd
  • Rymligt vinds- & källarförråd
  • Låg avgift
  • Bredband 100/10 Mbit/s ingår
  • Gemensam innergård
  • Nära grönområden
  • Spårvagn in till stan på 7 min
  • Hippa restauranger & caféer
  • Flera träningsanläggningar i området
  • Nära till centrala delar av stan

Charmig 40-tals etta med balkong som präglas av vackra bevarade originaldetaljer, omsorgsfullt renoverat kök och badrum samt mysig sovalkov. Rymlig solig balkong i söderläge med vy över ett grönskande träd. Den generösa takhöjden skapar en luftig atmosfär och den genomgående planlösningen, med fönster i motsatta väderstreck, ger ett härligt ljusflöde. Populär HSB förening med låga avgifter och bredband samt kabel-TV som ingår, beläget i ett expansivt område med en mycket positiv utveckling. Mycket trevligt läge nära grönområden och med kort avstånd till Wieselgrensplatsen med dess serviceutbud samt goda kommunikationer. Närheten till parker, utsiktsplatser, Kville saluhall och trevliga restauranger samt caféer gör detta till ett enastående hem att trivas i. Välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift
2515 kr
Rum
1 rum och kök
Boarea
36,5 kvm
Våning
3 av 3
Utgångspris
1 890 000 kr
Byggnadsår
1946
Planritning
Objektsbeskrivning
Mäklare

Michaela

Löfgren

ANSVARIG
MÄKLARE

Bevarade originaldetaljer och solig balkong!

  • Balkong i soligt söderläge
  • Renoverat kök & badrum
  • Gediget plankgolv
  • Fönster i två väderstreck
  • Vackra originaldetaljer
  • Rofylld sovalkov
  • Generös takhöjd
  • Rymligt vinds- & källarförråd
  • Låg avgift
  • Bredband 100/10 Mbit/s ingår
  • Gemensam innergård
  • Nära grönområden
  • Spårvagn in till stan på 7 min
  • Hippa restauranger & caféer
  • Flera träningsanläggningar i området
  • Nära till centrala delar av stan

Charmig 40-tals etta med balkong som präglas av vackra bevarade originaldetaljer, omsorgsfullt renoverat kök och badrum samt mysig sovalkov. Rymlig solig balkong i söderläge med vy över ett grönskande träd. Den generösa takhöjden skapar en luftig atmosfär och den genomgående planlösningen, med fönster i motsatta väderstreck, ger ett härligt ljusflöde. Populär HSB förening med låga avgifter och bredband samt kabel-TV som ingår, beläget i ett expansivt område med en mycket positiv utveckling. Mycket trevligt läge nära grönområden och med kort avstånd till Wieselgrensplatsen med dess serviceutbud samt goda kommunikationer. Närheten till parker, utsiktsplatser, Kville saluhall och trevliga restauranger samt caféer gör detta till ett enastående hem att trivas i. Välkommen på visning!

Rumsbeskrivning – Guldpokalsgatan 3B

HALL

Vitmålat plankgolv och vita väggar. Platsbyggd hylla samt förvaring i två inbyggda garderober.

KÖK

Renoverat 2016. Vitmålat plankgolv och vita väggar. Köksinredning i vitt och ovan arbetsbänken i vit laminat sitter vitt kakel. Köket är utrustat med induktionshäll, varmluftsugn, kolfilterfläkt (Fjärråskupan), kombinerad kyl och frys samt integrerad diskmaskin. Matplats för cirka fyra personer. Fönster med fönsterbänk i kalksten.

VARDAGSRUM

Vitmålat plankgolv och vita väggar. Plats för soffgrupp. Fönster med fönsterbänk i kalksten och utgång till rymlig balkong i söderläge.

SOVALKOV

Vitmålat plankgolv och vita väggar. Plats för stor säng (ca 140 cm bred).

BADRUM

Renoverat 2015. Svart klinkergolv med golvvärme och helkaklade vita väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel och dusch med glasdörr. Infällda spotlights i taket i duschutrymmet. Insynsskyddat fönster bidrar med ljusinsläpp.

RUMSBESKRVNING

1 rum och kök enligt föreningens lägenhetsförteckning, disponeras som 1,5 rum och kök enligt nuvarande planlösning.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd och ett vindsförråd.

Fakta – Guldpokalsgatan 3B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kök, 36,5 kvm boarea
Våning: 3 av 3
Utgångspris: 1 890 000 kr
Månadsavgift: 2515 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband (100/10). Varje lägenhet har enhetsmätning, dvs. att elen läses av kvartalsvis och debiteras lägenhetsinnehavaren efter faktisk förbrukning.
Driftskostnad: 3620 kr/år
I angiven driftskostnad enligt schablon för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 1 700 kr/år samt hemförsäkring ca 1 920 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Klass E
Andelstal: Andel i förening 0,5297 %, andel av årsavgift 0,5297 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Bostadsrättsförening Guldpokalen i Göteborg
Kommun: Göteborg
Byggår: 1946
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 65 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 200 kr/månad. I dagsläget finns det lediga platser. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem och Internet via ComHem (100/10) eller fiber via Bredbandsbolaget.
Allmänt om föreningen: HSB Brf Guldpokalen. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 1944. I föreningen finns 150 lägenheter. Till föreningen hör adresserna: Guldpokalsgatan 2 A-D, 3 A-C, 4 A-D, 5 A-C, 6 A-D, 7 A-C, 8 A-D och Sunnanvindsgatan 1.

Föreningen köpte huset 1946 (tomträtt).

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om ca 1 183 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) och en pantsättningsavgift om ca 473 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas av säljaren och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Prisbasbeloppet är beräknat på år 2020. Vid två eller fler uttagna panter utgår viss rabatt på pantsättningsavgiften. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB kostar ca 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

Det finns en tvättstuga i varje hus med två tvättmaskiner i varje samt en torktumlare och ett torkskåp, alternativt torkrum. I föreningen finns även cykelrum, pysselrum samt pingisrum.

Gemensam innergård med utemöbler och grill. Föreningen har ätbara bär och frukter på samtliga gårdar.

Föreningen anordnar gemensamma frivilliga medlemsträffar.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.guldpokalen.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2020-03-17.

Renoveringar

1989-1990 byttes V/A-stammarna i kök och badrum.
Under 1990-talet renoverades balkongerna.
1999-2000- byttes elstigare ut.
2006 utfördes byte av cirkulationspumpar för värme och varmvatten.
2012 målades utsidan av källarfönstren och blandare byttes för kök och tvättställ.
2013 byttes ett antal maskiner i tvättstugan ut (tvättmaskiner samt torktumlare) samt ett nytt digitalt system för tvättstugebokning togs i drift. En mindre asbestsanering i källarna utfördes i samtliga hus.
2014 tvättades fasaderna.
2015 utfördes en OVK.
2016 utfördes arbeten med stenläggning, dränering samt byte av ventilationsventiler.
2018 utförde föreningen ett stort markprojekt där dränering gjordes runt husen och dag- och spillvattenledningarna har separerats. Trädgården försågs även med nya ytbeläggningar och planteringar.
2019-2020 utfördes byte av torkskåp i samtliga tvättstugor samt investering av nya tvättmaskiner i de tvättstugor där behov fanns.

Föreningen planerar att renovera trapphusen inom två år, där det kommer att målas om, byta belysning, slipa terazzogolven samt se över akustiken. Inga vidare beslut är tagna i dagsläget.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen