Lindholmen / Göteborg

Lindholmsallén 51

Utgångspris: 2 290 000 kr
TIPSA
Välplanerad tvåa med inglasad balkong i ett expanderande område.

  • Stor inglasad balkong
  • Bredband ingår i avgift
  • Egen tvättutrustning
  • Välplanerade kvadratmeter
  • Sovrum beläget mot lugn innergård
  • Social planlösning
  • Luftig atmosfär
  • Fina promenadstråk längs kajen
  • Närhet till Eriksbergs köpcentrum
  • Caféer & restauranger
  • Busshållplats intill
  • Lugnt & trivsamt område

Välplanerad tvåa med öppen och social planlösning nära vatten och båtliv. Den stora inglasade terrassen belägen mot den lugna innergården utgör en en stor del av behållningen av hemmet och kommer bli en given plats att umgås på oavsett säsong. Här finns även ett rymligt kök, goda förvaringsmöjligheter och helkaklat badrum. På Lindholmen bor ni med endast några minuters promenad till köpcentrum, flertalet restauranger och caféer och på första parkett till långa fina promenadstråk längs med kajen. Med buss eller båt tar ni er snabbt och bekvämt till de centrala delarna av Göteborg. I området växer Göteborgs nya stadkärna upp med bland annat Karlastaden och Karlatornet. Varmt välkomna!

Snabbfakta
Avgift
3141 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
40 kvm
Våning
2 av 8
Utgångspris
2 290 000 kr
Byggnadsår
2010-2011
Planritning
Visningar
  • Bokad visning.
    Söndag 31 maj 13:30 - 14:00
    Boka
Mäklare

Simon

Petkovski

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad tvåa med inglasad balkong i ett expanderande område.

  • Stor inglasad balkong
  • Bredband ingår i avgift
  • Egen tvättutrustning
  • Välplanerade kvadratmeter
  • Sovrum beläget mot lugn innergård
  • Social planlösning
  • Luftig atmosfär
  • Fina promenadstråk längs kajen
  • Närhet till Eriksbergs köpcentrum
  • Caféer & restauranger
  • Busshållplats intill
  • Lugnt & trivsamt område

Välplanerad tvåa med öppen och social planlösning nära vatten och båtliv. Den stora inglasade terrassen belägen mot den lugna innergården utgör en en stor del av behållningen av hemmet och kommer bli en given plats att umgås på oavsett säsong. Här finns även ett rymligt kök, goda förvaringsmöjligheter och helkaklat badrum. På Lindholmen bor ni med endast några minuters promenad till köpcentrum, flertalet restauranger och caféer och på första parkett till långa fina promenadstråk längs med kajen. Med buss eller båt tar ni er snabbt och bekvämt till de centrala delarna av Göteborg. I området växer Göteborgs nya stadkärna upp med bland annat Karlastaden och Karlatornet. Varmt välkomna!

Visningar
  • Bokad visning.
    Söndag 31 maj 13:30 - 14:00
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Lindholmsallén 51

HALL

Ljust klinkergolv och målade vita väggar. Här finns plats för förvaring i en rymlig klädkammare.

KÖK

Parkettgolv och målade vita väggar. Köksinredning i vitt och ovan den mörkgråa arbetsbänken sitter svart kakel. Köket är utrustat med induktionshäll, varmluftsugn, köksfläkt, diskmaskin, kombinerad kyl/frys. Matplats för ca 4 personer.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och målade vita väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Ett stort fönsterparti förser rummet med mycket ljus.

SOVRUM

Parkettgolv och målade vita väggar . Här finns plats för dubbelsäng och skrivbordshörna. Sovrummet kan nås via två dörrar från vardagsrummet med fönster mot områdets lugna innergård.

BADRUM

Mörkgrått klinkergolv och helkaklade vita väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfatskommod, spegelskåp, tvättmaskin och torktumlare, handdukstork samt dusch.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Lindholmsallén 51

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 40 kvm boarea
Våning: 2 av 8
Utgångspris: 2 290 000 kr
Månadsavgift: 3141 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband (100/10 Mbit/s) samt Tv grundutbud och telefoni från ComHem.
Driftskostnad: 5900 kr/år
I angiven driftskostnad för 3 personers hushåll ingår hushållsel ca 3 500 kr/år samt hemförsäkring ca 2 400 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. (enligt schablon)
Energiprestanda: 66 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 2,5045 %, andel av årsavgift 2,5045 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Navet 1 på Lindholmen
Kommun: Göteborg
Byggår: 2010-2011
Byggnadstyp: Gårdshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen förfogar över 15 st garageplatser som nås direkt från hissen. Plats kan hyras till en kostnad om ca 850 kr/månad. I dagsläget är det kortare kö. Det finns också 6 st platser för motorcyklar, 250 kr/mån.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen har avtal med ComHem. I detta ingår grundutbudet för TV, Data 100Mbit/ Telefoni/Tivo Bas.
Allmänt om föreningen: Brf Navet 1 på Lindholmen. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 37 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 2010 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 183 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 473 kr/pant och betalas av pantsättaren. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning.

Till varje lägenhet hör ett förråd. Det finns även ett cykelförråd i källaren som nås via hissen.

Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2020-05-28.

Renoveringar


2018 Åtgärdat punkter från femårsbesiktningen.

Garantitiden för puts och plåtarbeten är giltig till 2021.
Det finns inga större renoveringar utförda då husen är byggda 2010. Föreningen följer en underhållsplan.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning.
    Söndag 31 maj 13:30 - 14:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen