Lerum / Lerum

Almekärrsvägen 75

Budgivning pågår
Högsta bud: 3 100 000 kr
Föreslagen budstart: 2 995 000 kr
TIPSA
Välplanerat kedjehus med charmig karaktär i lugnt & barnvänligt område!

  • Charmfull karaktär
  • Snedtak
  • Två uteplatser i motsatta väderstreck
  • Groventré/tvättstuga
  • Fyra sovrum
  • Fullutrustat kök
  • Två inbyggda klädkammare
  • Generösa sällskapsytor
  • Genuina originaldetaljer
  • Bra läge i området
  • Två förråd
  • Badrum på olika våningsplan
  • Garage i länga
  • Lugnt & bilfritt område

Med ett attraktivt läge mitt i området ligger detta välplanerade kedjehus med genuina originaldetaljer från byggåret. Precis vid entrén finns ett av områdets grönområden, perfekt för barnen där man har bra översyn från köket och uteplatsen. Detta är ett varmt och ombonat hem med ett fullutrustat kök, två badrum, separat groventré/tvättstuga, charmiga sovrum med snedtak och genomgående generösa ytor perfekta för sociala sammankomster. Två härliga uteplatser i motsatta väderstreck om huset skänker mycket glädje och solen kan därav njutas så gott som hela dagen. Området är mycket barnvänligt med promenadavstånd till pendeltåg, skola/förskola och härlig badplats. ICA butik och flera andra affärer ligger precis nedanför området.
Varmt välkomna till ett hus fullt med möjligheter!

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
3 100 000 kr 2 2020-03-31 15:50
3 000 000 kr 1 2020-03-31 13:42
Snabbfakta
Rum
5 rum
Boarea
120 kvm
Tomtarea
217 kvm
Föreslagen budstart
2 995 000 kr
Byggnadsår
1977
Planritning
Objektbeskrivning
Mäklare

Christian

Vesala

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerat kedjehus med charmig karaktär i lugnt & barnvänligt område!

  • Charmfull karaktär
  • Snedtak
  • Två uteplatser i motsatta väderstreck
  • Groventré/tvättstuga
  • Fyra sovrum
  • Fullutrustat kök
  • Två inbyggda klädkammare
  • Generösa sällskapsytor
  • Genuina originaldetaljer
  • Bra läge i området
  • Två förråd
  • Badrum på olika våningsplan
  • Garage i länga
  • Lugnt & bilfritt område

Med ett attraktivt läge mitt i området ligger detta välplanerade kedjehus med genuina originaldetaljer från byggåret. Precis vid entrén finns ett av områdets grönområden, perfekt för barnen där man har bra översyn från köket och uteplatsen. Detta är ett varmt och ombonat hem med ett fullutrustat kök, två badrum, separat groventré/tvättstuga, charmiga sovrum med snedtak och genomgående generösa ytor perfekta för sociala sammankomster. Två härliga uteplatser i motsatta väderstreck om huset skänker mycket glädje och solen kan därav njutas så gott som hela dagen. Området är mycket barnvänligt med promenadavstånd till pendeltåg, skola/förskola och härlig badplats. ICA butik och flera andra affärer ligger precis nedanför området.
Varmt välkomna till ett hus fullt med möjligheter!

  • Områdets kvartersgård med boulebana
    Områdets kvartersgård med boulebana
  • Nääs fabriker
    Nääs fabriker
  • Nääs slott
    Nääs slott
  • Nääs
    Nääs
  • Nääs slott
    Nääs slott
  • Aspen
    Aspen
  • Lerum centrum
    Lerum centrum
  • Aspen
    Aspen
  • Nääs slott
    Nääs slott
  • Fastighetskarta
    Fastighetskarta
  • Tomtkarta
    Tomtkarta
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.
  • Hitta din drömbostad via

    HittaHem

Rumsbeskrivning – Almekärrsvägen 75

ENTRÉPLAN

HALL

Parkettgolv och väggar klädda i en ljus tapet. Plats för avhängning och förvaring i en massiv garderob samt i en inbyggd garderob under trappan. Tvättstugan nås från hallen.

KÖK

Parkettgolv och väggar klädda i en ljus tapet. Köksinredning i mörkt trä och arbetsbänk i ljus laminat samt rostfritt med ljust mönstrat kakel ovan. Köksutrustningen består av hällspis, köksfläkt, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Matplats för ca 4 personer.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och väggar klädda i en ljus tapet. Plats för för soffgrupp med tillhörande möblemang, platsbyggd bokhylla samt matsalsmöbel. Utgång till bostadens altan.

SOVRUM 1

Parkettgolv och väggar klädda i en ljus tapet. Här finns plats för dubbelsäng och förvaringsmöbel.

BADRUM

Ljusblått klinkergolv och ljusgrå helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel, förvaringsskåp samt dusch med draperi.

ÖVRE PLAN

ALLRUM

Parkettgolv och väggar klädda i en ljust mönstrad tapet. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Förvaring i två inbyggda klädkammare nås från allrummet.

SOVRUM 2

Parkettgolv och väggar klädda i en blommönstrad rosa tapet. Här finns plats för säng, skrivbord och förvaring i en garderob.

SOVRUM 3

Parkettgolv och väggar klädda i en blommönstrad blå tapet. Här finns plats för säng, skrivbord och förvaringsmöbel.

BADRUM

Mörkblå plastmatta och blommönstrad våtrumstapet. Badrummet är utrustat med WC, handfat och dusch. Takfönster bidrar med naturligt ljusinsläpp och vädringsmöjlighet.

FÖRRÅD

Ett stort förråd i anslutning till entrén, ett förråd på uteplatsen samt förvaring i två inbyggda klädkammare på övre plan.

Fakta – Almekärrsvägen 75

Bostadstyp: Radhus
Storlek: 5 rum, 120 kvm boarea
Tomtarea: 217 kvm
Föreslagen budstart: 2 995 000 kr
Driftskostnad: 39300 kr/år
I angiven driftskostnad för 4 personers hushåll (2 vuxna, 2 barn) ingår uppvärmning ca 17 500 kr/år, vatten/avlopp ca 7 500 kr/år, hemförsäkring ca 5 300 kr/år samt samfällighetsavgift ca 9 000 kr/år (i samfällighetsavgiften ingår TV-kanaler, sophämtning, kvartersgård och skötsel av lekplatser). Dessa driftskostnader är uträknade enligt ett schablonbelopp och kan variera utifrån familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 72 kWh/kvm och år
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Hus och tomt

Byggnadstyp: 1½ plan radhus
Byggår: 1977
Kommun: Lerum
Fasad: Träpanel
Stomme: Trä och betong
Fönster: Isolerglas, 2-glas, 3-glas och kopplade

Tak: Betongpannor
Grundläggning: Platta på mark
Uppvärmning: Direkt El, elgolvslingor, radiatorer
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Mekanisk frånluft
Taxeringsvärde: 2 262 000 kr
Taxeringsår: 2018
Byggnadsvärde: 1 344 000 kr
Markvärde: 918 000 kr
Pantbrev: 241 300 kr

Övrigt om byggnaden

RENOVERINGAR
Yttertaket på förrådet byggdes om på 80-talet.
Takpannor byttes ca 2000 och duschrum i entréplan renoverades i början av 2000-talet.

PANTER
Det finns sammanlagt 2 stycken panter uttagna om sammanlagt 241 300 kronor.

PLANER
SÖDRA ALMEKÄRRSOMR(ETAPP I)
Stadsplan. Akt: 15-STY-3309. Beslutsdatum: 1976-05-21
Anmärkning: ÄNDRADE BESTÄMMELSER SE AKT 1524-P13

AVTALSRÄTTIGHETER
Förmånsordning Typ Ändamål Inskrivningsdag
1 Avtalsservitut KRAFTLEDNING MM 1960-12-14 Akt: 60/3105
2 Avtalsservitut KRAFTLEDNING MM 1972-03-01 Akt: 72/1615
3 Avtalsservitut LEDNING MM 1977-07-20 Akt: 77/5668

RÄTTIGHETER
KRAFTLEDNING MM Last Avtalsservitut 15-IM1-60/3105.1
KRAFTLEDNING MM Last Avtalsservitut 15-IM1-72/1615.1
LEDNING MM Last Avtalsservitut 15-IM1-77/5668.1
BYGGNAD Förmån Officialservitut 15-LEJ-2637.40
BYGGNAD Last Officialservitut 15-LEJ-2637.41

ANDEL I GEMENSAMHETSANLÄGGNING
Almekärr GA:2, Almekärr GA:3

BILPLATS/PARKERING
Garage i länga.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen