Gårda / Göteborg

Vädursgatan 1

Utgångspris: 1 795 000 kr
TIPSA
Charmig vindslägenhet med välplanerade ytor - bredband ingår!

  • Renoverat kök 2013
  • Renoverat badrum 2018
  • Bredband & TV ingår i avgiften
  • Välplanerade ytor
  • Mysig sovalkov
  • Charmiga pelare och snedtak
  • Idylliskt trähus
  • Perfekt för studenten
  • Mycket centralt men lugnt område
  • Stor solig uteservering på innergården
  • Ny tvättstuga med onlinebokning
  • Härliga promenadstråk längs ån
  • ICA Focus & närservice
  • Caféer & restauranger
  • Valhallabadet & moderna gym
  • Gångavstånd till Avenyn

Här bor du i ett charmigt hus från 1800-talet med låg avgift och nära till allt vad staden har att erbjuda. Tack vare att hushållsel, bredband och TV redan ingår i avgiften får du låga driftkostnader! Bostaden är ljus och den öppna planlösningen gör ytan luftig och effektiv, samtidigt får du en privat känsla med en mysig sovalkov. Tack vare nyrenoverat badrum och kök finns alla bekvämligheter du kan önska dig. Här bor ni i en trevlig förening med mycket fin innergård där ni kan njuta av solen och ha härliga middagar med vännerna. Ett mycket centralt och lugnt område, fyllt av historia med ett gemytligt läge intill Mölndalsån och fina promenadstråk i omgivningarna. Stadens puls på Heden och Avenyn finns ett par minuter bort. Till Chalmers tar man sig enkelt via spårvagn. Populära Ica Fokus och Systembolaget finner också på kort avstånd.

Möjligheter för juridisk person som köpare kan finnas.
Välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
1385 kr
Rum
1 rum och kök
Boarea
20,5 kvm
Våning
2 av 2
Utgångspris
1 795 000 kr
Byggnadsår
1890
Planritning
Visningar
  • Välkommen att boka en visningstid
    Måndag 21 september 17:30 - 18:20
    Boka
Mäklare

Christoffer

Lennartsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Charmig vindslägenhet med välplanerade ytor - bredband ingår!

  • Renoverat kök 2013
  • Renoverat badrum 2018
  • Bredband & TV ingår i avgiften
  • Välplanerade ytor
  • Mysig sovalkov
  • Charmiga pelare och snedtak
  • Idylliskt trähus
  • Perfekt för studenten
  • Mycket centralt men lugnt område
  • Stor solig uteservering på innergården
  • Ny tvättstuga med onlinebokning
  • Härliga promenadstråk längs ån
  • ICA Focus & närservice
  • Caféer & restauranger
  • Valhallabadet & moderna gym
  • Gångavstånd till Avenyn

Här bor du i ett charmigt hus från 1800-talet med låg avgift och nära till allt vad staden har att erbjuda. Tack vare att hushållsel, bredband och TV redan ingår i avgiften får du låga driftkostnader! Bostaden är ljus och den öppna planlösningen gör ytan luftig och effektiv, samtidigt får du en privat känsla med en mysig sovalkov. Tack vare nyrenoverat badrum och kök finns alla bekvämligheter du kan önska dig. Här bor ni i en trevlig förening med mycket fin innergård där ni kan njuta av solen och ha härliga middagar med vännerna. Ett mycket centralt och lugnt område, fyllt av historia med ett gemytligt läge intill Mölndalsån och fina promenadstråk i omgivningarna. Stadens puls på Heden och Avenyn finns ett par minuter bort. Till Chalmers tar man sig enkelt via spårvagn. Populära Ica Fokus och Systembolaget finner också på kort avstånd.

Möjligheter för juridisk person som köpare kan finnas.
Välkomna på visning!

Visningar
  • Välkommen att boka en visningstid
    Måndag 21 september 17:30 - 18:20
    Boka
TIPSA

Christoffer

Lennartsson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Vädursgatan 1

HALL

Parkettgolv och ljusa väggar. Här finns plats för avhängning.

ALLRUM

Parkettgolv och ljusa väggar med charmiga pelare och snedtak. Här ryms en mindre dubbelsäng, matplats och soffa.

KÖK

Parkettgolv och ljusa väggar. Köksinredning i vitt och ovan bänkskivan i träimitation, som belyses av spotlights, sitter vitt kakel. Gott om förvaring i både bänk- och väggskåp. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, inbyggnadsugn, fläkt, samt integrerad kyl och frys. Samtlig utrustning från IKEA. Öppen planlösning mot allrummet.

SOVALKOV

Parkettgolv och ljusa väggar med mysigt snedtak. Här finns plats för dubbelsäng och plats för förvaring bakom samt under säng.

BADRUM

Grått kakelgolv med golvvärme helkaklade vita väggar. Badrumsinredningen består av WC, handfat med kommod, spegel, väggskåp, dusch med vikbara glasdörrar samt handdukstork. Dimbara spotlights i taket.

ÖVRIGT

2018 renoverades badrummet. 2013 renoverades köket.

Fakta – Vädursgatan 1

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kök, 20,5 kvm boarea
Våning: 2 av 2
Utgångspris: 1 795 000 kr
Månadsavgift: 1385 kr
I avgiften ingår värme, vatten, hushållsel, TV bas, bredband 100/100, IP-telefoni (ej samtalskostnad) och bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 1162 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår enligt schablon hemförsäkring ca 1 162kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 179 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,768 %, andel av årsavgift 0,74 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Bishop Alumno
Kommun: Göteborg
Byggår: 1890
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 15 parkeringsplatser som hyrs ut till de som arbetar på företagen i huset. Detta ger en bra inkomst till föreningen.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och Internet via ComHem.
Allmänt om föreningen: Brf Bishop Alumno. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening som registrerades 2010. I föreningen finns 76 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 2 hyresrättslokaler och 2 bostadsrättslokaler. Till föreningen hör adresserna Vädursgatan 1 och 3.

Föreningen köpte fastigheten 2011 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Föreningen har en gemensam tvättstuga belägen på entréplan på Vädursgatan 3 som är utrustad med fyra tvättmaskiner, två torktumlare och två torkskåp. I föreningen finns även återvinningsrum.

Gemensam innergård med uteplats, utemöbler och cykelparkering med tak.

Föreningen anordnar gemensam vår- och höststädning.

Föreningen deltar i gemensamhetsanläggningarna Göteborg Gårda GA:9 gällande dagvattenledning samt Göteborg GA:10 gällande tekniska installationer.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: https://www.brfbishopalumno.com/

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2020-09-03.

Renoveringar

Föreningen består av två hus, ett vitt äldre hus från 1890, samt ett rött tegelhus från 1988.
1989 byttes samtliga V/A-stammar i det äldre huset.
2005 målades fasaden om på det äldre huset.
2011 byggdes ny entré och hiss mot Fabriksgatan. Under samma år installerades undercentraler i samtliga lägenheter.
2012 byttes solbänk på fasaden ut och akuta åtgärder av fasaden på vita huset genomfördes. Under samma år genomfördes en instängsling av cykelrum.
2013 installerades nya maskiner i tvättstugan.
2014 utfördes en OVK och ny grind monterades vid entrén.
2015 utfördes en OVK-besiktning, brandbesiktning samt energideklaration. Samma år åtgärdades läckage av värmesystem och lås monterades på grind vid entré för att minimera risk för cykelstölder.
2016 flyttades tvättstugan till en ny lokal. Porten mot ån sågs över, garageporten byttes samt löpande underhåll enligt underhållsplanen utfördes.
2018 byttes passersystem i båda fastigheterna samt bokningssystem till tvättstugan. Fasadrenovering (ommålning av träpanel, fönster, smiderier, renovering av den putsade sockeln, byte av plankor) samt provisorisk upprustning av taket kring takkuporna utfördes på det vita huset.
2020 utfördes ommålning och byte av ljuskällor i trappuppgången samt på våningsplanen i det röda huset.

I dagsläget byggs förråd till de boende på Vädursgatan 3 och "uppehållsrummen" renoveras. Detta planeras vara slutfört under hösten. Takomläggning på det vita huset planeras inom de närmsta ett till två åren och därefter kommer även det vita huset få en upprustning av trapphuset. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Välkommen att boka en visningstid
    Måndag 21 september 17:30 - 18:20

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen