Tolered / Göteborg

Svanehöjdsgatan 19A

Utgångspris: 2 050 000 kr
TIPSA
Trevlig trea med uteplats i lummigt läge!

  • Uteplats med gräsmatta
  • Lättskött trädgård
  • Sociala sällskapsytor
  • Generösa ytor
  • Genomgående ljusflöde
  • Rofyllt insynsskyddat läge
  • Klädkammare
  • Förråd intill bostaden
  • Ekonomiskt välmående förening
  • Barnvänligt område
  • Lekplats på gården
  • Skolor & barnomsorg
  • Hisingsparken & Svarte Mosse
  • Vackra promenadstråk
  • Bra bussförbindelser
  • Nära till Backaplan

Här bor ni med känslan av ert egna radhus, en väldisponerad trea med uteplats och trädgård där den med gröna fingrar trivs! Bostadens generösa ytor ger plats för både vänner och familj, och med en lätt uppfräschning av ytskikten blir denna lägenheten en riktig dröm. Vardagsbestyren underlättas tack vare egen tvättavdelning, goda förvaringsmöjligheter i både klädkammare samt ett förråd precis intill bostaden, och ett stort kök med god plats för matlagningen. Barnvänligt område med närhet till skolor, vackra naturstråk, busshållplats och det stora shoppingutbudet på Backaplan. Välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
5230 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
75 kvm
Våning
Markplan
Utgångspris
2 050 000 kr
Byggnadsår
1994
Planritning
Objektbeskrivning
Visningar
  • Välkommen på visning, anmälan krävs.
    Måndag 1 juni 17:30 - 18:00
    Boka
Mäklare

Emil

Bergdahl

ANSVARIG
MÄKLARE

Trevlig trea med uteplats i lummigt läge!

  • Uteplats med gräsmatta
  • Lättskött trädgård
  • Sociala sällskapsytor
  • Generösa ytor
  • Genomgående ljusflöde
  • Rofyllt insynsskyddat läge
  • Klädkammare
  • Förråd intill bostaden
  • Ekonomiskt välmående förening
  • Barnvänligt område
  • Lekplats på gården
  • Skolor & barnomsorg
  • Hisingsparken & Svarte Mosse
  • Vackra promenadstråk
  • Bra bussförbindelser
  • Nära till Backaplan

Här bor ni med känslan av ert egna radhus, en väldisponerad trea med uteplats och trädgård där den med gröna fingrar trivs! Bostadens generösa ytor ger plats för både vänner och familj, och med en lätt uppfräschning av ytskikten blir denna lägenheten en riktig dröm. Vardagsbestyren underlättas tack vare egen tvättavdelning, goda förvaringsmöjligheter i både klädkammare samt ett förråd precis intill bostaden, och ett stort kök med god plats för matlagningen. Barnvänligt område med närhet till skolor, vackra naturstråk, busshållplats och det stora shoppingutbudet på Backaplan. Välkomna på visning!

Visningar
  • Välkommen på visning, anmälan krävs.
    Måndag 1 juni 17:30 - 18:00
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Svanehöjdsgatan 19A

HALL

Laminatgolv och ljust tapetserade väggar. Plats för avhängning, hallmöblering samt förvaring i en klädkammare och en garderob.

KÖK

Laminatgolv och ljust tapetserade väggar. Köksinredning i vitt och ovan arbetsbänken i rostfritt utförande samt vit laminat sitter vitt kakel. Köket är utrustat med hällspis (Bosch), fläkt, kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin (Beko) och ett städskåp. Matplats för 4-6 personer.

VARDAGSRUM

Laminatgolv och ljust målade väggar. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt förvaringsmöbler. Härifrån når ni bostadens uteplats.

UTEPLATS

Vänd i sydost. Trätrall med anslutning till inhägnad gräsplätt med planteringar. Plats för utemöbler, grill och förvaring i ett förråd.

SOVRUM 1

Ljus plastmatta och ljuslila målade väggar. Plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang, förvaringsmöbel och förvaring i två garderober.

SOVRUM 2

Ljust laminatgolv och ljuslila målade väggar. Plats för större säng, skrivbord och förvaringsmöbel.

BADRUM

Ljus våtrumsmatta med golvvärme och ljusbeige våtrumstapet. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, dusch med draperi, tvättmaskin, torktumlare, tvättho och arbetsbänk. Ett fönster bidrar med naturligt ljusinsläpp och vädringsmöjlighet.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör två förråd. Ett mindre på uteplatsen och ett större vid entrén.

Fakta – Svanehöjdsgatan 19A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 75 kvm boarea
Våning: Markplan
Utgångspris: 2 050 000 kr
Månadsavgift: 5230 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
Driftskostnad: 3620 kr/år
I angiven driftskostnad enligt schablon för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 1 700 kr/år samt hemförsäkring ca 1 920 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Klass F
Andelstal: Andel i förening 2,5430 %, andel av årsavgift 2,74 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Svanehöjd
Kommun: Göteborg
Byggår: 1994
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns ett antal parkerings- och garageplatser som tillhör en specifik lägenhet. Utöver detta sker parkering längs gatan.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och Internet via ComHem.
Allmänt om föreningen: Brf Svanehöjd. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 2001. I föreningen finns 40 lägenheter, varav 3 upplåts med hyresrätt. Till föreningen hör adresserna Svanehöjdsgatan 1-19 samt 10-14.

Föreningen köpte fastigheten 2002 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 473 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning. I föreningen finns styrelserum.

Gemensam innergård samt lekplats.

Föreningen anordnar snöskottning på vintern.

Föreningen har haft 3 avgiftsfria månader: januari 2020, december 2018 och december 2015.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: http://svanehojd.bostadsratterna.se/

Informationen ovan är hämtad från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2020-05-18.

Renoveringar

2017 byggdes lekplatsen ut och en OVK utfördes.
2018 såldes en hyresrätt som bostadsrätt. Nytt staket sattes upp vid nedre garagen.
2019 utfördes en energideklaration och dagvattenrännan utanför övre garagen åtgärdades.
2020 utfördes underhållsspolning av avloppen och en ny underhållsplan togs fram.

Föreningen planerar att måla fönster och altandörrar. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Välkommen på visning, anmälan krävs.
    Måndag 1 juni 17:30 - 18:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen