Örgryte / Göteborg

Anders Zornsgatan 21E

Utgångspris: 2 780 000 kr
TIPSA
Söderbalkong högst upp i huset & vackra detaljer!

  • Balkong i soligt fritt söderläge
  • Totalrenoverat badrum 2018
  • Högst upp i huset!
  • 40-tals funkischarm
  • Brädgolv i köket
  • Utsikt över grönska & takåsar
  • Sobra färgval ger harmoni
  • Vackert holländskt parkettgolv
  • Nytt möter gammalt
  • Vitvaror i köket från 2018
  • Bo i villakvarter med lugna gator
  • Gratis parkering i området
  • Citynära rofyllt läge
  • Närhet till Delsjöns naturreservat
  • Badvänliga sjöar
  • Motionsslingor i Skatås
  • Bra närservice
  • Utmärkta kommunikationer

Högst upp i huset i ett rofyllt citynära läge med söderbalkong, kan man inte annat än att charmas av denna bostads karakteristiska drag! Det rymliga vardagsrummet med ett härligt ljusinsläpp bjuder på vackert holländskt parkettgolv och ger plats åt socialt umgänge med både soffgrupp och matsalsbord. Här möts gammalt och nytt där det ljusa köket präglas av underbara brädgolv och mysig matplats framför fönstret. Badrummet blev smakfullt renoverat 2018 och kökets samtliga vitvaror byttes ut samma år. Med många soltimmar under hela dagen och enda in på kvällskvisten bjuder balkongen in till varma sommarkvällar, samt grillmöjligheter på den lummiga gården mellan husen. Intill finner ni härliga promenad- och motionsstråk i Delsjöområdets naturreservat. Bra närservice med alla bekvämligheter man kan önska sig i området, gratis parkering i området samt utmärkta kommunikationer. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
3181 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
51 kvm
Våning
3 av 3
Utgångspris
2 780 000 kr
Byggnadsår
1945
Planritning
Objektbeskrivning
Mäklare

Shewan

Fattah

ANSVARIG
MÄKLARE

Söderbalkong högst upp i huset & vackra detaljer!

  • Balkong i soligt fritt söderläge
  • Totalrenoverat badrum 2018
  • Högst upp i huset!
  • 40-tals funkischarm
  • Brädgolv i köket
  • Utsikt över grönska & takåsar
  • Sobra färgval ger harmoni
  • Vackert holländskt parkettgolv
  • Nytt möter gammalt
  • Vitvaror i köket från 2018
  • Bo i villakvarter med lugna gator
  • Gratis parkering i området
  • Citynära rofyllt läge
  • Närhet till Delsjöns naturreservat
  • Badvänliga sjöar
  • Motionsslingor i Skatås
  • Bra närservice
  • Utmärkta kommunikationer

Högst upp i huset i ett rofyllt citynära läge med söderbalkong, kan man inte annat än att charmas av denna bostads karakteristiska drag! Det rymliga vardagsrummet med ett härligt ljusinsläpp bjuder på vackert holländskt parkettgolv och ger plats åt socialt umgänge med både soffgrupp och matsalsbord. Här möts gammalt och nytt där det ljusa köket präglas av underbara brädgolv och mysig matplats framför fönstret. Badrummet blev smakfullt renoverat 2018 och kökets samtliga vitvaror byttes ut samma år. Med många soltimmar under hela dagen och enda in på kvällskvisten bjuder balkongen in till varma sommarkvällar, samt grillmöjligheter på den lummiga gården mellan husen. Intill finner ni härliga promenad- och motionsstråk i Delsjöområdets naturreservat. Bra närservice med alla bekvämligheter man kan önska sig i området, gratis parkering i området samt utmärkta kommunikationer. Varmt välkomna på visning!

  • Stora Torp
    Stora Torp
  • Delsjön för härliga bad
    Delsjön för härliga bad
  • Göteborgs Fältrittsklubb i nära anslutning
    Göteborgs Fältrittsklubb i nära anslutning
  • GLTK
    GLTK
  • Skatås
    Skatås
  • Den mycket välsorterade mataffären Ica Focus
    Den mycket välsorterade mataffären Ica Focus
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.
  • Hitta din drömbostad via

    HittaHem

Rumsbeskrivning – Anders Zornsgatan 21E

HALL

Holländskt ekparkett, målade väggar i beige (Jotuns kalkfärg) och plats för avhängning samt förvaring i inbyggd garderob.

VARDAGSRUM

Holländskt ekparkett och målade väggar i ljusbeige. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang och matsalsbord för 4-6 personer. Ett stort fönsterparti med djup fönsterbänk i sten ger ett rikligt ljusinsläpp till rummet. Härifrån nås bostadens balkong i söderläge med utsikt över grönska och takåsar och plats för möblemang.

KÖK

Brädgolv och målade väggar i ljusbeige. Köksinredning i vitt och ovan den mörkgrå bänkskivan och rostfritt stål sitter grått kakel. Den maskinella utrustningen består av keramisk hällspis (Electrolux 2018), fläkt (Frank 2018) samt Kyl/frys (Samsung 2018). Samtliga vitvaror är i rostfritt utförande. Plats för matbord för ca 4 personer framför fönster.

SOVRUM

Holländskt ekparkett och målade väggar i sober blå nyans. Plats för dubbelsäng och förvaring i inbyggda garderober. Ett fönster med djup fönsterbräda i sten skänker rummet ett behagligt ljus.

BADRUM

Grått klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar i vitt. Badrumsinredningen består av WC, handfat med kommod i vitt, spegelskåp, dusch med vikbara duschväggar samt handdukstork. Dimbar belysning i taket. Renoverat 2018 (kvalitetsdokument finns).

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

ÖVRIGT

2018 installerades nya vitvaror samt renoverades badrummet. 2020 målades lägenhetens samtliga ytskikt.

Fakta – Anders Zornsgatan 21E

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 51 kvm boarea
Våning: 3 av 3
Utgångspris: 2 780 000 kr
Månadsavgift: 3181 kr
I avgiften ingår värme, vatten samt kabel-TV.
Driftskostnad: 4860 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll enligt schablon (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2700 kr/år samt hemförsäkring ca 2160 kr/år. Det faktiska kostnaderna kan variera beroende familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 139 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 2,9 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Anders Zornsgatan 21
Kommun: Göteborg
Byggår: 1945
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 34 parkeringsplatser, varav 18 st med eluttag. Plats utan el-uttag kan hyras till en kostnad om ca 235 kr/månad och 345 kr/mån med eluttag. I dagsläget är det kortare kötid till samtliga platser. I området råder fri parkering.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och Internet via ComHem.
Allmänt om föreningen: Brf Anders Zongatan 21. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 30 lägenheter varav 5 lägenheter upplåts med hyresrätt. Det finns även 5 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte huset 2015 (tomträtt).

En överlåtelseavgift tas ut om 1183 kr. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift om 473 kr/pant. Överlåtelseavgiften och pantsättningsavgiften betalas av köparen.

Föreningen har en tvättstuga belägen i källaren. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum samt ett mangelrum. I föreningen finns även cykelrum.

Gemensam gård med sittgrupp och grillmöjligheter.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.brfaz21.se

Informationen ovan är hämtad från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2020.04.08

Renoveringar

1986 utfördes byte av vatten- och avloppsstammar.
2012 utfördes en OVK-besiktning.
2015 installerades en ny tvättmaskin.
2016 dränerades baksidan av fastigheten samt renovering av badrum. I samband med badrumsrenoveringen har de horisontella stammarna setts över. De vertikala har bedömts vara i gott skick, dock har vissa punktinsatser gjorts på rör i källaren.
2017 renoverades fasaden som vetter mot väst och syd och balkongerna. Även fönsterna byttes ut.
2018 Gjordes OVK besiktning. Nya sopskåp har installerats samt målades nya rutor på parkeringsplatserna.
2019 Målades fasaden på öst och norrsida.

Föreningen kommer att se över alla termostater i alla lägenheter.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen