Gamlestaden / Göteborg

Marbogatan 4A

Pris: 1 750 000 kr
TIPSA
Kvadratsmart etta med vackra brädgolv och sovalkov!

  • Vackra originalgolv
  • Yteffektiv planlösning med sovalkov
  • Inre reparationsfond 5 535 kr
  • Funktionellt kök
  • Utmärkta förvaringsutrymmen
  • Fina fönsterbräden i sten
  • Välskötta gemensamma gårdar
  • Övernattningsrum i brf
  • Expansivt område på framfart
  • Nära till stad & natur
  • Bra serviceutbud i närområdet
  • Aktivitetsanläggning i Kviberg
  • Nära goda kommunikationer
  • Ca 10 min till Göteborg city

Ljus och hemtrevlig etta med yteffektiv planlösning, perfekt som första egna lägenhet eller för studenten. Hemmet genomsyras av genomgående vackra brädgolv, generös takhöjd och tidstypiska inslag såsom inbyggda skåp och genuina fönsterbräden i sten. I allrummet ryms både soffgrupp och säng i den avskilda sovalkoven, tack vare bra planlösning. Mysigt badrum med kaklade väggar och badkar. I föreningen finns både bastu och gästlägenhet att tillgå för långväga gäster. Här bor ni i ett lugnt och omtyckt område med promenadavstånd till daglig service samt närhet till både frilufts- och naturområden. Centrala Göteborg når ni med cykel eller goda kommunikationer.

Välkomna!

Snabbfakta
Avgift
2617 kr
Rum
1 rum
Boarea
34,5 kvm
Våning
1 av 3
Pris
1 750 000 kr
Byggnadsår
1943
Planritning
Objektbeskrivning
Visningar
  • Bokad visning
    Måndag 13 juli 16:30 - 17:00
    Boka
Mäklare

Anna

Olsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Kvadratsmart etta med vackra brädgolv och sovalkov!

  • Vackra originalgolv
  • Yteffektiv planlösning med sovalkov
  • Inre reparationsfond 5 535 kr
  • Funktionellt kök
  • Utmärkta förvaringsutrymmen
  • Fina fönsterbräden i sten
  • Välskötta gemensamma gårdar
  • Övernattningsrum i brf
  • Expansivt område på framfart
  • Nära till stad & natur
  • Bra serviceutbud i närområdet
  • Aktivitetsanläggning i Kviberg
  • Nära goda kommunikationer
  • Ca 10 min till Göteborg city

Ljus och hemtrevlig etta med yteffektiv planlösning, perfekt som första egna lägenhet eller för studenten. Hemmet genomsyras av genomgående vackra brädgolv, generös takhöjd och tidstypiska inslag såsom inbyggda skåp och genuina fönsterbräden i sten. I allrummet ryms både soffgrupp och säng i den avskilda sovalkoven, tack vare bra planlösning. Mysigt badrum med kaklade väggar och badkar. I föreningen finns både bastu och gästlägenhet att tillgå för långväga gäster. Här bor ni i ett lugnt och omtyckt område med promenadavstånd till daglig service samt närhet till både frilufts- och naturområden. Centrala Göteborg når ni med cykel eller goda kommunikationer.

Välkomna!

Visningar
  • Bokad visning
    Måndag 13 juli 16:30 - 17:00
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Marbogatan 4A

HALL

Brädgolv och målade vita väggar. Här finns plats för avhängning och förvaring i två inbyggda garderober

KÖK

Brädgolv och målade vita väggar utöver en tapetserad fondvägg i grått. Vit köksinredning med arbetsbänk i rostfritt och vitt kakel ovan. Köksutrustningen består av spis med plattor, ugn, köksfläkt samt kombinerad kyl/frys. Matplats för ca 2-4 personer. Gott om inbyggda förvaringsskåp med tillhörande överskåp.

ALLRUM

Brädgolv och målade vita väggar. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang, förvaringsmöbel samt säng i sovalkov.

BADRUM

Ljus våtrumsmatta och helkaklade väggar i vitt . I badrummet finns WC, handfat, spegel, badkar, handdukshängare samt ett förvaringsskåp.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd och ett vindsförråd.

Fakta – Marbogatan 4A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum, 34,5 kvm boarea
Våning: 1 av 3
Pris: 1 750 000 kr
Månadsavgift: 2617 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 4300 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2 700 kr/år (schablon) samt hemförsäkring ca 2 160 kr/år (uträknade enligt schablon). De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 135 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,4329 %, andel av årsavgift 0,4329 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Göteborgshus nr 7
Kommun: Göteborg
Byggår: 1943
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Föreningen förfogar över ca 92 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 130-170 kr/månad beroende på parkeringens placering. I dagsläget finns någon enstaka plats ledig. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och Internet via Com Hem.
Allmänt om föreningen: Brf Göteborgshus nr 7. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 1943. I föreningen finns 192 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. I föreningen finns även 13 lokaler. Adresser som tillhör föreningen: Bångegatan 2-4, Lars Kaggsgatan 28, 30, Marbogatan 2-4, Lotta Svärdsgatan 2-4.

Föreningen köpte huset 1946 (tomträtt).

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 183 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) och en pantsättningsavgift om 473 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas av säljaren och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Föreningens tvättstugor är belägna på Lotta Svärdsgatan 4 A samt Marbogatan 2 & 4 A och är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkrum samt mangel. I föreningen finns även övernattningsrum, samlingslokal, cykelrum, hobbyrum samt ett relaxrum i anslutning till bastun.

Gemensam innergård med grillplats och boulebana.

För mer information, besök gärna föreningens hemsida: www.goteborgshus7.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2020-06-18.

Renoveringar

1980-talet kläddes fasader om.
1994-95 byttes V/A-stammar i kök och badrum samt elstigare. Under samma period byttes fönster ut.
1997 lades tak om och trapphus målades om.
ca 2000 renoverades balkonger.
2009 genomfördes energideklarationen.
2012 renoverades bastun och en relaxavdelning anlades i anslutning till bastun. Samma år genomfördes en OVK-besiktning av ventilationen.
2012-2013 byttes utrustning i tvättstugorna.
2014 målades trapphus om och i källaren monterades automatisk belysning upp.
2014-2015 gjordes en översyn samt en justering av styr och reglersystemet.
2015 målades källargångarna om.
2016 filmades avloppen och åtgärder kommer att göras inom kort.
2017 utfördes en OVK och lokalen på Lars Kaggsgatan 30 H i ordninggjordes.
2018 slipades golvet i relaxen, fasadtvätt utfördes, gästlägenheten renoverades efter en vattenläcka samt brandskada i ett kök i en av lägenheterna har åtgärdats.
2019 målades tvättstugorna och årlig brandkontroll utfördes. Tätning av vindsdörrar, utfört fasadtvätt, tak och bytt ut trasiga takpannor. Slamsugning av brunnar och pingisrummet har rustats upp.

Föreningen planerar att utföra relining under mark och i samband med detta även dränering på Bångegatan. Det finns även planer på att renovera balkongerna. I nuläget har projektet inte påbörjats men projektledare är anlitat. Porttelefonin planeras även att bytas ut. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning
    Måndag 13 juli 16:30 - 17:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen