KOMMER SNART

Linné / GÖTEBORG

Olivedalsgatan 7B

TIPSA
Välplanerad tvåa med balkong i attraktiv förening!

  • Rikligt ljusinsläpp
  • Trevlig möblerbar balkong
  • Fönster i genomgångsläge
  • Socialt planerat kök
  • Välplanerad planlösning
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Sober färgsättning
  • Rymligt badrum med tvättmaskin
  • Bredband & TV ingår
  • Välskött förening
  • Gym & bastu i brf
  • Hobbyrum med verktyg i brf
  • Grönskande innergård
  • 5 meter till spårvagn
  • Förskolor i området
  • Service runt husknuten
  • Granne med Slottsskogen
  • Rikt restaurangutbud

Välplanerad genomgångstvåa med rikligt ljusinsläpp och fin balkong! Här välkomnas ni av trevliga sällskapsytor där det renoverade köket har gott om plats för härliga middagar med vänner och familj. Under sommarhalvåret är det extra skönt att öppna upp till balkongen och förlänga de ljumna sommarkvällarna. Gott om förvaring i inredd klädkammare och ett rymligt badrum med tvättmaskin för en bekvämare vardag.

Styrelsen har beslutat att juni månad 2022 är avgiftsfri!

Här bor ni med låga driftkostnader då bredband, tv och bostadsrättstillägg redan ingår i avgiften. Mycket eftertraktad förening som har bastu, relax, gym och stor innergård för sina medlemmar att nyttja. Slottsskogens grönska och Linnégatans rika utbud av restauranger och caféer finner ni precis runt knuten. I området finns dessutom flera mataffärer, förskolor och träningsmöjligheter. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
3686 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
55,2 kvm
Våning
6 av 9
Byggnadsår
1984
Planritning
Planritning
Mäklare

Torbjörn

Berglund

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad tvåa med balkong i attraktiv förening!

  • Rikligt ljusinsläpp
  • Trevlig möblerbar balkong
  • Fönster i genomgångsläge
  • Socialt planerat kök
  • Välplanerad planlösning
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Sober färgsättning
  • Rymligt badrum med tvättmaskin
  • Bredband & TV ingår
  • Välskött förening
  • Gym & bastu i brf
  • Hobbyrum med verktyg i brf
  • Grönskande innergård
  • 5 meter till spårvagn
  • Förskolor i området
  • Service runt husknuten
  • Granne med Slottsskogen
  • Rikt restaurangutbud

Välplanerad genomgångstvåa med rikligt ljusinsläpp och fin balkong! Här välkomnas ni av trevliga sällskapsytor där det renoverade köket har gott om plats för härliga middagar med vänner och familj. Under sommarhalvåret är det extra skönt att öppna upp till balkongen och förlänga de ljumna sommarkvällarna. Gott om förvaring i inredd klädkammare och ett rymligt badrum med tvättmaskin för en bekvämare vardag.

Styrelsen har beslutat att juni månad 2022 är avgiftsfri!

Här bor ni med låga driftkostnader då bredband, tv och bostadsrättstillägg redan ingår i avgiften. Mycket eftertraktad förening som har bastu, relax, gym och stor innergård för sina medlemmar att nyttja. Slottsskogens grönska och Linnégatans rika utbud av restauranger och caféer finner ni precis runt knuten. I området finns dessutom flera mataffärer, förskolor och träningsmöjligheter. Varmt välkomna på visning!

TIPSA

Torbjörn

Berglund

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritning
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Olivedalsgatan 7B

HALL

Ekparkett och vita väggar. Här finns plats för avhängning och förvaring i rymliga garderober. Ytterdörren är en säkerhetsdörr.

KÖK

Ljust golv och vita väggar. Köksinredning i vitt med grå bänkskiva i laminat, kombinerat med vit kakelsättning. Köket är utrustat med induktionshäll, ugn, köksfläkt, mikro, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys. Köket och samtlig utrustning är installerade 2015. Här finns möjlighet till matplats för ca 4 personer och utgång till hemmets balkong.

VARDAGSRUM

Ekparkett och ljusa väggar. Rummet har plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt arbetsplats alternativt matsalsbord.

SOVRUM

Grått golv och grå väggar målade i kalkfärg. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang och anslutande klädkammare är inredd med garderobssystem.

BADRUM

Ljus våtrumsmatta på golvet och ljusa väggar som delvis är kaklade. Badrummet är inrett med WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med draperi samt tvättmaskin.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

ÖVRIGT

2015 byttes hela köket ut. 2020 målades väggar om i vardagsrum, hall, sovrum samt klädkammare. Även nya golv lades i sovrum och klädkammare. 2021 installerades ny kommod och blandare i badrummet.

Fakta – Olivedalsgatan 7B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 55,2 kvm boarea
Våning: 6 av 9
Månadsavgift: 3686 kr
I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV (basutbud), bredband (250/100) och bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 5066 kr/år
I angiven driftskostnad för två personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 3 500 kr/år samt hemförsäkring ca 1 566 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 90 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,2644 %, andel av årsavgift 0,2644 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Bostadsrättsförening Linné i Göteborg
Kommun: Göteborg
Byggår: 1984
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen förfogar över 92 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 858 kr/månad. Det finns 10 laddplatser för el-bilar, på dessa tillkommer en kostnad om 200 kr/mån + strömförbrukning. I dagsläget är det kö till samtliga garageplatser. Föreningen förfogar dessutom över 8 MC-platser. Plats kan hyras till en kostnad om 268 kr/månad. I dagsläget finns det två lediga MC-platser. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV via Tele2 och bredband via Bredbandsbolaget/Telenor.
Allmänt om föreningen: HSB:s Bostadsrättsförening Linné i Göteborg är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 1984. I föreningen finns 269 bostadsrättslägenheter fördelade i 4 byggnader. I föreningen finns även 8 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna: Olivedalsgatan 1, 5 A-B, 7 A-B & 9, Linnégatan 64-66, Nordenskiöldsgatan 2, 4, 6 & 10 samt Sveagatan 25, 27 & 29.

Föreningen köpte fastigheten 1984 (äger marken).

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) och en pantsättningsavgift om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas av säljaren och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022. Vid två eller fler uttagna panter utgår viss rabatt på pantsättningsavgiften. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

Föreningen har två tvättstugor som båda är utrustade med stor tvättmaskin, torktumlare och torkrum. I föreningen finns även övernattningsrum, en fin festlokal (f.d. biografen Klappans lokal med två våningar), cykelrum, hobbyrum samt gym med bastu.

Den mysiga innergården är en plats för gemenskap och avkoppling. I ena delen av gården finns lekplats med sandlåda, rutschkana och gungor. I pergolan finns bord och stolar under tak och i anslutning till den finns även en grill.

Föreningen håller en gemensam städdag per år med frivilligt deltagande.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.hsb.se/goteborg/linne

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-01-28.

Renoveringar

2006 renoverades tvättstuga då nya tvättmaskiner samt nytt torkrum iordningställdes. Under samma år renoverades hissdörrar.
2007 spolades V/A-stammar i kök och badrum.
2010 installerades nya hisskorgar/innerdörrar på 10 av föreningens 14 hissar.
2010-2012 renoverades fasad.
2011 genomfördes en OVK-besiktning av ventilationen och fastigheten energideklarerades.
2012 målades tak om och restaurang Gyllene Prag renoverades.
2013-2014 renoverades fasader och innergård.
2014 installerades nya hisskorgar/innerdörrar på de resterande 4 hissarna och innergårdar rustades upp.
2015 utfördes målning av fönster på Olivedalsgatan.
2016 utfördes målning av fönster på Nordenskiöldsgatan och byte av hissmotor samt apparatställ genomfördes på Linnégatan 64-66 och Nordenskiöldsgatan 6. Samma år fräschades gymmet upp med målning, borttagning av vägg och ny utrustning samt samlingslokalen renoverades.
2017 målades återvinningsrummen om och det genomfördes renovering av hiss på Sveagatan 29 samt påbörjad renovering av hiss på Olivedalsgatan 9. Samma år införskaffades en rehabcykel/motionscykel till motionsrummet.
2018 renoverades hissarna på Olivedalsgatan, trasiga tegelstenar har bytts ut i hörnet av Olivedalsgatan och Linnégatan samt att källarbelysning har bytts ut.
2019 slutfördes ett arbete med att renovera hissarna. Det installerades 10 laddstolpar i garaget samt att ett nytt bokningssystem för tvättstuga, gästrum mm införts.
2020 var samtliga tak färdigblästrade och målade.
2021 installerades solceller på taket.

Föreningen företar löpande underhåll och följer en underhållsplan. De har för närvarande inga planer på större renoveringar 2022. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen