Munkebäck / Göteborg

Ernst Torulfsgatan 17C

Utgångspris: 2 150 000 kr
TIPSA
Trivsam och ljus tvåa med soldränkt balkong!

  • Balkong i söderläge
  • Ljust & luftigt
  • Fina sociala ytor
  • Välplanerade kvadratmeter
  • Lättmöblerade rum
  • Fullutrustat renoverat kök
  • Renoverat badrum
  • Två förråd
  • Högt i tak
  • Gym, hobbyrum & bibliotek i brf
  • Övernattningsrum att tillgå
  • ICA & Munkebäckstorget intill
  • Nära till buss & spårvagn
  • Delsjön & Skatås

Varmt välkomna till ett mycket trivsamt boende i ett lugnt och omtyckt område! Mycket ljus och välplanerad bostad där vardagsrummet erbjuder generösa sällskapsytor som förlängs av den härliga balkongen där ni kan njuta av solen från förmiddag till tidig kväll. Köket är smakfullt och stilrent renoverat med vita luckor som erbjuder gott om förvaring och badrummet är helkaklat i tidlös kulör. Här finns det även goda förvaringsmöjligheter med tillgång till två förråd. I föreningen finns många bra faciliteter såsom gym, bibliotek och övernattningsrum för långväga gäster. Här bor ni på bekvämt avstånd till det mesta tänkbara såsom grönområden med fina promenadstråk, badsjöar, kollektivtrafik, utmärkt närservice, lokala restauranger samt cykelavstånd till innerstadens puls.
Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
3900 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
49,5 kvm
Våning
2 av 4
Utgångspris
2 150 000 kr
Byggnadsår
1948
Planritning
Visningar
  • Varmt välkomna på visning. vänligen kontakta mäklare för privatvisning.
    Söndag 31 maj 11:00 - 11:30
    Boka
Mäklare

Frida

Dexell

ANSVARIG
MÄKLARE

Petrus

Kello

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Trivsam och ljus tvåa med soldränkt balkong!

  • Balkong i söderläge
  • Ljust & luftigt
  • Fina sociala ytor
  • Välplanerade kvadratmeter
  • Lättmöblerade rum
  • Fullutrustat renoverat kök
  • Renoverat badrum
  • Två förråd
  • Högt i tak
  • Gym, hobbyrum & bibliotek i brf
  • Övernattningsrum att tillgå
  • ICA & Munkebäckstorget intill
  • Nära till buss & spårvagn
  • Delsjön & Skatås

Varmt välkomna till ett mycket trivsamt boende i ett lugnt och omtyckt område! Mycket ljus och välplanerad bostad där vardagsrummet erbjuder generösa sällskapsytor som förlängs av den härliga balkongen där ni kan njuta av solen från förmiddag till tidig kväll. Köket är smakfullt och stilrent renoverat med vita luckor som erbjuder gott om förvaring och badrummet är helkaklat i tidlös kulör. Här finns det även goda förvaringsmöjligheter med tillgång till två förråd. I föreningen finns många bra faciliteter såsom gym, bibliotek och övernattningsrum för långväga gäster. Här bor ni på bekvämt avstånd till det mesta tänkbara såsom grönområden med fina promenadstråk, badsjöar, kollektivtrafik, utmärkt närservice, lokala restauranger samt cykelavstånd till innerstadens puls.
Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Varmt välkomna på visning. vänligen kontakta mäklare för privatvisning.
    Söndag 31 maj 11:00 - 11:30
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Ernst Torulfsgatan 17C

HALL

Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för avhängning och förvaring sker i en inbyggd garderob.

KÖK

Mörkgrått golv och vita väggar. Köksinredning i vitt och ovan bänkskivan i svart marmorimitation sitter vitt kakel och spotlights. Utrustningen består av induktionshäll, fläkt, inbyggd mikrovågsugn, inbyggd varmluftsugn, integrerad diskmaskin samt kombinerad kyl och frys. Samtliga vitvaror i rostfritt utförande som installerades 2016/2017. Matplats för ca 4-5 personer.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för soffhörna med tillhörande möblemang och matsalsbord för ca 4 personer. Utgång till balkongen som är belägen i söderläge.

SOVRUM

Parkettgolv och ljusgråa väggar. Här finns plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Förvaring sker i en inbyggd garderob.

BADRUM

Mörkgrått klinkergolv och helkaklade väggar i vitt. Utrustningen består av WC, handfat, spegelskåp samt dusch med draperi. Frostat fönster.

ÖVRIGT

2014 renoverades badrummet. 2016 renoverades köket. 2019/2020 ommålning samt garderober sattes in i sovrummet.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett källarförråd och vindsförråd.

Fakta – Ernst Torulfsgatan 17C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 49,5 kvm boarea
Våning: 2 av 4
Utgångspris: 2 150 000 kr
Månadsavgift: 3900 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
Driftskostnad: 4000 kr/år
I angiven driftskostnad enligt schablon för 2 personers hushåll ingår hushållsel ca 2 200 kr/år samt hemförsäkring ca 1 800 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Klass E
Andelstal: Andel i förening 0,5678 %, andel av årsavgift 0,5678 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB Brf Arborraren i Göteborg
Kommun: Göteborg
Byggår: 1948
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen förfogar över 36 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 250 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga platser. Det råder fri parkering i området. Parkeringsplats kan även hyras på Ahrenbergsgatan via Sigillet, samt Ättestigen via Saxborn.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem och Internet via ComHem eller Telenor (fiberLAN). Kostnad för bredband är 180 kr. Det går även att få bredband via telefonjacket från ett flertal operatörer.
Allmänt om föreningen: HSB:s Bostadsrättsförening Arborraren i Göteborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 1945. I föreningen finns 142 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna Ernst Torulfsgatan 13-23 (udda nummer).

Föreningen köpte huset 1948 (tomträtt).

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 183 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) och en pantsättningsavgift om 473 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas av säljare och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020. Vid två eller fler uttagna panter utgår viss rabatt på pantsättningsavgiften. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

Föreningen har en tvättstuga i källaren utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum samt en mangel. I föreningen finns även övernattningsrum, hobbyrum, nybyggt motionsrum, cykelrum, bibliotek och miljöhus.

I föreningen finns flera gemensamma innergårdar med utemöbler och grill.

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning. Föreningen har även en frivillig trädgårdsgrupp för de som är intresserade.

För mer information besök gärna föreningens hemsida : www.hsb.se/goteborg/arborraren

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2020-05-08.

Renoveringar

1991 byttes el-stigare, samtliga V/A-stammar i kök och badrum samt fönster. Samma år renoverades tak.
2006 renoverades källartrappor och torkrum i tvättstuga målades.
2008 energideklarerades huset och en OVK-besiktning av ventilationen genomfördes.
2010 tvättades fasad och balkonger. Under samma år byttes samtliga termostater och nya ventiler installerades som en radonåtgärd.
2011 spolades avloppsstammar.
2011-2012 målades trappuppgångar.
2012 genomfördes en OVK-besiktning av ventilationen och balkonger besiktigades.
2014 utfördes målning av plåtdetaljer samt en mindre injustering av ventilationen.
2015 byttes entrédörrar samt porttelefon. Under samma år målades plåttaken.
2016 utfördes OVK samt fläktutbyte i gamla delen. Samma år utfördes även radonåtgärder och mätningar i gamla delen. Golv i miljöhusen slipades och lackades och linjer på P-platser målades om.
2017 byttes hissarna i nr 15, 17, 19 & 21 samt ventilationsarbete med fläktbyte och OVK i nya delen utfördes. Linjer på p-platser målades om.
2018 utfördes en ny energideklaration samt ett hobbyrum och ett gym färdigställdes.
2019 spolades avloppsstammar samt det nya motionsrummet färdigställdes.

Just nu håller föreningen på att ta in anbud gällande byggnad av större balkonger. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Varmt välkomna på visning. vänligen kontakta mäklare för privatvisning.
    Söndag 31 maj 11:00 - 11:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen