Tuve-Säve / Göteborg

Arvesgärde 33

Föreslagen budstart: 1 680 000 kr
TIPSA
Högst upp i huset med modernt kök & trivsam balkong!

  • Balkong högst upp i huset
  • Utsikt över innergård
  • Ljust stilfullt kök
  • Renoverat stambytt badrum
  • Underbart ljusinsläpp
  • Vitvaror i rostfritt stål
  • Enhetliga ytskikt
  • Effektiva kvadratmeter
  • Förening med god ekonomi
  • Bredband ingår i avgiften!
  • Hisingsparken som granne
  • Lugn och trivsamt område
  • Mataffärer på gångavstånd
  • Närhet till Tuve torg
  • Friluftsliv runt hörnet
  • Tre minuter till busshållplats

En otroligt ljus och stilfull 1,5:a i bästa läge med avskild sovalkov. De vita väggarna bryts snyggt av med det mörka parkettgolvet, de neutrala färgvalen gör rummet lättmöblerat. Vardagsrummet är rymligt nog till att få plats både soffa, tv-möbel och matsalsbord. Perfekt när man vill bjuda hem sina vänner på filmkvällar och middagar. Kliv ut på balkongen och njut av det höga läget och den fina utsikten över gården. Köket är ljust, stilfullt och modernt inrett med integrerad diskmaskin och vitvaror i rostfritt stål. Badrummet renoverades och stambyttes 2012. Här bor ni i en stabil förening med god ekonomi där bredband ingår i avgiften. Bostaden ligger nära Tuve torg med två mataffärer, vårdcentral och restaurang. Inom några minuters gångavstånd finns busshållplatsen som tar dig till centrum på ca 15 minuter. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
3140 kr
Rum
1,5 rum och kök
Boarea
41 kvm
Våning
4 av 4
Föreslagen budstart
1 680 000 kr
Byggnadsår
1971-1972
Planritning
Mäklare

Emil

Bergdahl

ANSVARIG
MÄKLARE

Högst upp i huset med modernt kök & trivsam balkong!

  • Balkong högst upp i huset
  • Utsikt över innergård
  • Ljust stilfullt kök
  • Renoverat stambytt badrum
  • Underbart ljusinsläpp
  • Vitvaror i rostfritt stål
  • Enhetliga ytskikt
  • Effektiva kvadratmeter
  • Förening med god ekonomi
  • Bredband ingår i avgiften!
  • Hisingsparken som granne
  • Lugn och trivsamt område
  • Mataffärer på gångavstånd
  • Närhet till Tuve torg
  • Friluftsliv runt hörnet
  • Tre minuter till busshållplats

En otroligt ljus och stilfull 1,5:a i bästa läge med avskild sovalkov. De vita väggarna bryts snyggt av med det mörka parkettgolvet, de neutrala färgvalen gör rummet lättmöblerat. Vardagsrummet är rymligt nog till att få plats både soffa, tv-möbel och matsalsbord. Perfekt när man vill bjuda hem sina vänner på filmkvällar och middagar. Kliv ut på balkongen och njut av det höga läget och den fina utsikten över gården. Köket är ljust, stilfullt och modernt inrett med integrerad diskmaskin och vitvaror i rostfritt stål. Badrummet renoverades och stambyttes 2012. Här bor ni i en stabil förening med god ekonomi där bredband ingår i avgiften. Bostaden ligger nära Tuve torg med två mataffärer, vårdcentral och restaurang. Inom några minuters gångavstånd finns busshållplatsen som tar dig till centrum på ca 15 minuter. Varmt välkomna på visning!

TIPSA

Emil

Bergdahl

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Arvesgärde 33

HALL

Mörkt parkettgolv och vitmålade väggar. Möblerbar hall med plats för avhängning och förvaring i fyra platsbyggda garderober.

VARDAGSRUM

Mörkt parkettgolv och vitmålade väggar. Plats för soffgrupp och matsalsmöbel. Utgång till bostadens mysiga balkong med härligt utsikt och högt läge.

KÖK

Renoverat 2009. Mörkt parkettgolv och vitmålade väggar. Köksinredning i vitt och ovan den mörka arbetsbänken sitter svart rektangulärt kakel. Köket är utrustat med spishäll, inbyggd ugn, köksfläkt, kombinerad kyl och frys samt integrerad diskmaskin. Samtliga vitvaror i rostfritt utförande och av fabrikat IKEA Whirlpool.

SOVALKOV

Mörkt parkettgolv och vitmålade väggar. Plats för dubbelsäng.

BADRUM

Ljusgrått klinkergolv och helkaklade vita väggar. Badrummet är utrustat med WC , handfat med kommod, spegelskåp, dusch med vikbara glasdörrar och handdukstork. Infällda och dimbara spotlights i taket.

ÖVRIGT

2016 renoverades badrummet, samtliga köksluckor bytes och väggar målades om.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett vindsförråd.

RUMSDISONERING

1 rum och kokvrå enligt föreningens information, disponeras som 1,5 rum idag.

Fakta – Arvesgärde 33

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1,5 rum och kök, 41 kvm boarea
Våning: 4 av 4
Föreslagen budstart: 1 680 000 kr
Månadsavgift: 3140 kr
I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV, bredband (100/10), IP-telefoni (bas) och bostadsrättstillägg. Kostnad för hushållsel tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning.
Driftskostnad: 4000 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår hushållsel ca 2 200 kr/år samt hemförsäkring ca 1 800 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 85 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,1986 %, andel av årsavgift 0,1986 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Riksbyggens Brf Tuvehus 7
Kommun: Göteborg
Byggår: 1971-1972
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 417 parkeringsplatser, varav 118 hyrs av Brf Tuvehus 4 genom servitut. Plats kan hyras till en kostnad om ca 200 kr/månad utan eluttag respektive ca 330 kr/månad för parkeringsplats med eluttag för motorvärmare. I dagsläget är det kö till samtliga parkeringsplatser. För att ställa sig i kö behöver man bo i en Riksbyggen-förening och skapa ett konto på kundwebben: kund.riksbyggen.se. För ytterligare information kontakta Riksbyggens kundtjänst, tel.nr 0771-860 860

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet via ComHem.
Allmänt om föreningen: Riksbyggens Brf Tuvehus 7. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 342 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna Arvesgärde 25-42.

Föreningen köpte huset 1971-1972 (tomträtt).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 473 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Föreningen har nio tvättstugor, en per hus, och är belägna på entréplan. Tvättstugorna är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkrum samt mangel. En mattvätt finns att tillgå i tvättstugan på Arvesgärde 33. I föreningen finns även föreningslokal, cykel- och barnvagnsförråd.

Gemensam gård med gräsmatta, bänkar och boulebana. Här finns även gemensam lekplats och fina grönområden.

Årsavgifterna planers vara oförändrade kommande budgetår.
Styrelsen har beslutat att höja det individuella elpriset till 130 öre/kWh från och med 2020-07-01. Höjningen beror på en viss eftersläpning av höjda elpriser.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.tuvehus7.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2020-06-05

Renoveringar

2008 energideklarerades huset och samtliga tak byttes.
2009-2010 färdigställdes p-platsprojektet.
2010 genomfördes en OVK-besiktning av ventilationen och en PCB-sanering av fogarna i byggnaderna utfördes.
2011 renoverades samtliga söderfasader.
2012 byttes elen ut i trapphusen, balkonger målades om och underhåll av fönster genomfördes. Under samma år installerades även nya porttelefoner.
2015 påbörjades stambyte i badrum i samtliga lägenheter.
2017 färdigställdes stambyte med godkänd slutbesiktning. Samma år genomfördes även fläktbyte och trädgården rustades upp.
2018 Föreningen har rustat upp tvättstugeutrustningen samt målat betonggolven.
2019 renoverades entréerna och slutbesiktning kvarstår.

Föreningen håller just nu på att måla cykel- och barnvagnsrummen. De planerar även att se över och renovera asfalteringsytor samt se över fasader. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen