Klippan / Göteborg

Klippan 1E

Utgångspris: 2 980 000 kr
TIPSA
Social tvåa i populära Brf Silon

  • Rymlig balkong
  • Hög standard
  • Ljus & öppen planlösning
  • Stora fönsterpartier
  • Egen tvättmaskin & torktumlare
  • Sovrum i rogivande läge
  • Möjligt att hyra båtplats
  • Extra stor hiss i huset
  • Byggnad ritad av Wingårdh
  • Historiska Klippan
  • Mysiga kajstråk
  • Caféer & restauranger
  • Goda kommunikationer
  • Bra cykelvägar till city & hav

Varmt välkomna till denna underbara tvårummare som ligger i "Silon" ritat av arkitekt Wingårdh. Social planlösning med härligt ljusinsläpp i insynsskyddat läge som flödar in från höga fönster ingiver känslan av rymd. Fina sociala ytor och vardagsrummet förlängs av balkongen. Smakfulla materialval och hög teknisk standard som gör matlagningen till en fröjd och egen tvättutrustning som gör vardagen enklare. Området präglas av gammal och modern bebyggelse med ett kulturreservat runt husknuten. Promenera på bryggorna längs kajen eller unna sig ett besök på omtalade Sjömagasinet som nås bara några meter från bostaden. Varmt välkomna!

Snabbfakta
Avgift
3968 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
57 kvm
Våning
4 av 14
Utgångspris
2 980 000 kr
Byggnadsår
2008
Planritning
Prospekt
Visningar
  • Bokad visning, kontakta mäklaren för tidsbokning.
    Måndag 21 september
Mäklare

William

Wirtberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Social tvåa i populära Brf Silon

  • Rymlig balkong
  • Hög standard
  • Ljus & öppen planlösning
  • Stora fönsterpartier
  • Egen tvättmaskin & torktumlare
  • Sovrum i rogivande läge
  • Möjligt att hyra båtplats
  • Extra stor hiss i huset
  • Byggnad ritad av Wingårdh
  • Historiska Klippan
  • Mysiga kajstråk
  • Caféer & restauranger
  • Goda kommunikationer
  • Bra cykelvägar till city & hav

Varmt välkomna till denna underbara tvårummare som ligger i "Silon" ritat av arkitekt Wingårdh. Social planlösning med härligt ljusinsläpp i insynsskyddat läge som flödar in från höga fönster ingiver känslan av rymd. Fina sociala ytor och vardagsrummet förlängs av balkongen. Smakfulla materialval och hög teknisk standard som gör matlagningen till en fröjd och egen tvättutrustning som gör vardagen enklare. Området präglas av gammal och modern bebyggelse med ett kulturreservat runt husknuten. Promenera på bryggorna längs kajen eller unna sig ett besök på omtalade Sjömagasinet som nås bara några meter från bostaden. Varmt välkomna!

Visningar
  • Bokad visning, kontakta mäklaren för tidsbokning.
    Måndag 21 september
TIPSA

William

Wirtberg

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Klippan 1E

HALL

Parkettgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för avhängning och förvaring sker i inbyggda garderober.

KÖK

Parkettgolv och vitmålade väggar. Köksinredning i vitt med rostfria beslag och ovan bänkskivan i trä sitter grått kakel. I överskåpen är spotlights installerade. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, integrerad diskmaskin, inbyggd ugn samt kyl och frys i fullhöjd. Samtliga vitvaror är från Husqvarna. Matplats för ca 6 personer. Öppen planlösning mot vardagsrummet.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang och öppen planlösning mot köket. Stora fönsterpartier från golv till tak ger ett rikligt ljusinsläpp.Utgång till bostadens balkong med plats för utemöblemang.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar. Plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring sker i platsbyggda garderober. Utgång till bostadens balkong.

BADRUM

Grått klinkergolv och helkaklade väggar i vitt med en grå fondvägg. Utrustningen består av vägghängd WC, handfat, inbyggd spegel, dusch med vikbara glasdörrar, handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare (Husqvarna). Ovan tvättutrustningen finns en överliggande arbetsbänk i laminat som tål värme och vägghängda skåp. I taket sitter spotlights.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Klippan 1E

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 57 kvm boarea
Våning: 4 av 14
Utgångspris: 2 980 000 kr
Månadsavgift: 3968 kr
I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV och bredband.
Driftskostnad: 4180 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår hushållsel ca 2 500 kr/år samt hemförsäkring ca 1 680 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 131 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,31 %, andel av årsavgift 1,3082 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Silon Göteborg
Kommun: Göteborg
Byggår: 2008
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I området finns parkering- och garageplatser som administreras av Klippans Kulturfastigheter. Parkeringsplats utomhus kostar ca 450 kr/månad, garageplats kostar ca 1 050 kr/månad samt MC-plats i garage kostar ca 500 kr/månad. Det finns även möjlighet att hyra båtplats och en plats kostar från ca 6 000 kr/säsong.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiber via Bredbandsbolaget.
Allmänt om föreningen: Brf Silon i Göteborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 2004. I föreningen finns 56 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 2 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adressen: Klippan 1 E.

Föreningen köpte fastigheten 2008 (äger marken).

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om ca 1 183 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) och en pantsättningsavgift om ca 473 kr (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.


Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje hushåll är utrustad med egen tvättutrustning.

Föreningen har ett internt avtal med Hotell Waterfront vilket innebär att man kan boka ett rum för 750 kr/natt i mån av plats. I föreningen finns även ett cykel- och barnvagnsrum.

Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Klippan kulturfastigheter. Föreningens andel är 8,7 procent. Samfälligheten förvaltar garage och parkeringsplatser.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.brfsilon.com

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2020-08-27.

Renoveringar

2011 åtgärdades takpannors infästning och plåtarbeten utfördes för att förbättra takavrinningen. Samma år förstärktes entrédörrar och stålplåt monterades på källardörrar. Det monterades även cyckelställ vid huvudentrén.
2012 byggdes tak över entrédörr baksidan
2016 utfördes översyn och funktionsprovning av brandspjäll och brandgasfläktar för trapphus, hisschakt samt reparation av luftrenare i soprum. Värmeanläggningen och reparation gjordes även på värmepumpen och en uppgradering av nyckelsystemet gjordes i markplan samt källare.
2017 utfördes en OVK för föreningens kommersiella lokaler.
2018 utfördes en reparation av ena husgaveln.
2019 utfördes renovering av tak, fasad samt justering av avvattning och tätning av fönster.

Föreningen planerar att byta ut dåliga vattenrör, projektledning är upphandlad och arbetet planeras påbörjas inom kort. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning, kontakta mäklaren för tidsbokning.
    Måndag 21 september

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen