Kvillebäcken / Göteborg

Borstbindaregatan 3

Utgångspris: 2 380 000 kr
TIPSA
Härlig tvåa med balkong i västerläge!

  • Solig balkong
  • Modern & fräsch
  • Hög teknisk standard
  • Kvalitativt Marbodal-kök
  • Stort badrum
  • Egen tvättutrustning
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • 400 kvm takterrass i brf
  • Gästlägenhet att tillgå
  • Fin & mysig innergård
  • Glasiären med ICA
  • Shopping på Backaplan
  • Kville Saluhall runt hörnet
  • Hjalmar Brantingsplatsen
  • Knutpunkt för kommunikationer
  • Moderna träningsanläggningar

En moderna och fräsch bostad med öppen social planlösning samt en balkong vänd åt väst med härlig eftermiddagssol att njuta på! På golvet ligger snygg ekparkett och köket är ljuvligt lingrönt från Marbodal. Maskinutrustningen består av hög teknisk standard och det stora badrummet har en egen tvättavdelning där tvätten hanteras praktiskt. På föreningens grandiosa takterrass om ca 400 kvm kan ni bjuda in vännerna för grillparty och nyttja grillar, solstolar, pentry samt ett inglasat uterum med vy över hustaken runt omkring. Här bor ni i ett av Nya Kvillebäckens bästa lägen. Centralt läge på Hisingen och kort färd till Göteborgs innerstad med Nordstan som första stopp över älven. Intill bostaden finns Glasiären med dagligvaruhandel samt ett gediget shoppingutbud på Backaplan runt husknuten. Välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
3061 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
49 kvm
Våning
3 av 6
Utgångspris
2 380 000 kr
Byggnadsår
2015
Planritning
Objektbeskrivning
Visningar
  • Visning
    Lördag 30 maj 12:00 - 12:30
    Boka
Mäklare

Therés

Olsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Härlig tvåa med balkong i västerläge!

  • Solig balkong
  • Modern & fräsch
  • Hög teknisk standard
  • Kvalitativt Marbodal-kök
  • Stort badrum
  • Egen tvättutrustning
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • 400 kvm takterrass i brf
  • Gästlägenhet att tillgå
  • Fin & mysig innergård
  • Glasiären med ICA
  • Shopping på Backaplan
  • Kville Saluhall runt hörnet
  • Hjalmar Brantingsplatsen
  • Knutpunkt för kommunikationer
  • Moderna träningsanläggningar

En moderna och fräsch bostad med öppen social planlösning samt en balkong vänd åt väst med härlig eftermiddagssol att njuta på! På golvet ligger snygg ekparkett och köket är ljuvligt lingrönt från Marbodal. Maskinutrustningen består av hög teknisk standard och det stora badrummet har en egen tvättavdelning där tvätten hanteras praktiskt. På föreningens grandiosa takterrass om ca 400 kvm kan ni bjuda in vännerna för grillparty och nyttja grillar, solstolar, pentry samt ett inglasat uterum med vy över hustaken runt omkring. Här bor ni i ett av Nya Kvillebäckens bästa lägen. Centralt läge på Hisingen och kort färd till Göteborgs innerstad med Nordstan som första stopp över älven. Intill bostaden finns Glasiären med dagligvaruhandel samt ett gediget shoppingutbud på Backaplan runt husknuten. Välkomna på visning!

Visningar
  • Visning
    Lördag 30 maj 12:00 - 12:30
    Boka
TIPSA
  • Föreningens härliga takterrass
    Föreningens härliga takterrass
  • Föreningens härliga takterrass
    Föreningens härliga takterrass
  • Föreningens härliga takterrass
    Föreningens härliga takterrass
  • Föreningens härliga takterrass
    Föreningens härliga takterrass
  • Föreningens härliga takterrass
    Föreningens härliga takterrass
  • Föreningens härliga takterrass
    Föreningens härliga takterrass
  • Gästlägenhet/gemensamhetslokal
    Gästlägenhet/gemensamhetslokal
  • Gästlägenhet/gemensamhetslokal
    Gästlägenhet/gemensamhetslokal
  • Gästlägenhet/gemensamhetslokal
    Gästlägenhet/gemensamhetslokal
  • Vy över Nya Kvillebäcken in mot city
    Vy över Nya Kvillebäcken in mot city
  • 5 min till city över Götaälvbron
    5 min till city över Götaälvbron
  • Intill Backaplan med stort shopping- & serviceutbud
    Intill Backaplan med stort shopping- & serviceutbud
  • Glasiären med utbud som mataffär, vårdcentral, bibliotek och gym
    Glasiären med utbud som mataffär, vårdcentral, bibliotek och gym
  • Ica Kvillebäcken
    Ica Kvillebäcken
  • Lundby bibliotek
    Lundby bibliotek
  • Vågmästareplatsen med kommunikationer och sprudlande Gustaf Dalénsgatan
    Vågmästareplatsen med kommunikationer och sprudlande Gustaf Dalénsgatan
  • Njut av Kville Saluhalls breda utbud av delikatesser från hela världen på deras populära terrass!
    Njut av Kville Saluhalls breda utbud av delikatesser från hela världen på deras populära terrass!
  • Populära Kville Saluhall med delikatesser från all världens hörn
    Populära Kville Saluhall med delikatesser från all världens hörn
  • Tondénti Barbershop
    Tondénti Barbershop
  • Trendiga Food lab
    Trendiga Food lab
  • Dahls bageributik
    Dahls bageributik
  • Stans bästa kaffe finns enligt många på Kafé Alkemisten
    Stans bästa kaffe finns enligt många på Kafé Alkemisten
  • Handla ekologiskt på Mynta Eko
    Handla ekologiskt på Mynta Eko
  • Da Bello Deli på Gustaf Dalénsgatan
    Da Bello Deli på Gustaf Dalénsgatan
  • I kvarteret ligger Jöns Rundbäcks Plats med restauranger
    I kvarteret ligger Jöns Rundbäcks Plats med restauranger
  • Enoteca Da Bello på Jöns Rundbäcks Plats
    Enoteca Da Bello på Jöns Rundbäcks Plats
  • Smidig tillgång till cykel via Cykelpoolen vid korsningen Gamla Tuvevägen/Långängen
    Smidig tillgång till cykel via Cykelpoolen vid korsningen Gamla Tuvevägen/Långängen
  • Populära Barley's Food Factory
    Populära Barley's Food Factory
  • Keillers Park
    Keillers Park
  • Vidsträckt utsikt från toppen av Ramberget
    Vidsträckt utsikt från toppen av Ramberget
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.
  • Hitta din drömbostad via

    HittaHem

Rumsbeskrivning – Borstbindaregatan 3

HALL

Ekparkett och vitmålade väggar. Säkerhetsdörr. Plats för avhängning och förvaring i fem garderober. Entré från loftgång.

KÖK

Ekparkett och vitmålade väggar. Köksinredning i lingrönt från Marbodal och ovan arbetsbänken i grå laminat och rostfritt stål sitter vitt kakel. Köket är utrustat med hällspis med varmluftsugn, köksfläkt, kombinerad kyl/frys, diskmaskin och inbyggd mikro. Hela maskinparken från Siemens. Öppen planlösning till vardagsrum.

VARDAGSRUM

Ekparkett och vitmålade väggar. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang och matsalsbord med plats för 6 personer. Öppen planlösning till kök. Utgång genom en glasdörr till lägenhetens balkong i väst med trätrall och plats för möblering.

SOVRUM

Ekparkett, vitmålade väggar och en skjutdörr som stänger till och sparar plats. Plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang.

BADRUM

Grått klinkergolv och vita helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel med belysning, takdusch med vikbar glasdörr, tvättmaskin och torktumlare från Siemens samt två överskåp.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Borstbindaregatan 3

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 49 kvm boarea
Våning: 3 av 6
Utgångspris: 2 380 000 kr
Månadsavgift: 3061 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten, digital-TV (paket Lagom), bredband (100 Mbit/s), IP-telefoni (ej samtalskostnad) samt bostadsrättstillägg. Kostnad för varmvatten tillkommer och debiteras efter faktisk förbrukning.
Driftskostnad: 4740 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2 400 kr/år, varmvatten ca 700 kr/år samt hemförsäkring ca 1 640 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 72 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,055 %, andel av årsavgift 1,0550 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Klätterträdet
Kommun: Göteborg
Byggår: 2015
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen förfogar över 36 st garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 950 kr/mån respektive ca 1050 kr/mån, beroende på platsens storlek. Föreningen förfogar dessutom över 1 MC-plats. Plats kan hyras till en kostnad om ca 315 kr/mån. I dagsläget finns lediga garageplatser. MC-platsen är upptagen. Medlemmar och deras gäster har även möjlighet att parkera i garaget på föreningens SMS-parkering. Via Ivar Kjellberg Fastighets AB finns möjlighet att hyra garageplats på Rundbäcksgatan 10 samt Solventilsgatan 8 till en kostnad om ca 1 138 kr/mån. För vidare information och aktuell tillgång, vänligen ring 031-42 84 00 eller gå in på deras websida: https://ikfab.kjellberg.se/parkering. I P-hus Kvilletorget kan man hyra parkering. För priser och tillgång se www.parkeringgoteborg.se. Vid Backaplan (NetOnNet) finns det möjlighet att hyra parkeringsplats till en kostnad om ca 500 kr/månad. Det går ej att hyra någon specifik plats. Gå in på http://www.parkeringstjanst.se, ring 031 - 51 88 10 eller skicka ett mejl till; hyraparkering@parkeringstjanst.se för mer information.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV, Internet och IP-telefoni via Telia Triple Play (fiber-LAN).
Allmänt om föreningen: Brf Klätterträdet. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 2013. I föreningen finns 81 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna Borstbindaregatan 1 och 3.

Föreningen köpte fastigheten 2013 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 183 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 473 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

I föreningen finns cykel - och barnvagnsrum samt en gemensamhetslokal/gästlägenhet. Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egen tvättutrustning.

Gemensam innergård och en stor grönskande takterrass på 400 kvm med grillar, pentry, solstolar, toalett, ett inglasat uterum med infravärme och möbler.

Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Kvillebäckens Sopsug Samfällighetsförening. Föreningens andel är 3,4 procent. Samfälligheten förvaltar sopsugsanläggning. Det är också de som har hand om områdets gemensamma återvinningsrum som finns i byggnaden på Borstbindaregatan 2.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: https://www.brfklattertradet.se/

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2020-04-15.

Renoveringar

2017 installerades kameraövervakning i garaget och en 2-års garantibesiktning utfördes.
2018 erhöll föreningen bygglov för inglasning av balkonger. Inglasning av balkonger etapp ett utfördes och bekostades av de medlemmar som beställt. En underhållsplan togs även fram.
2019 färdigställdes den i nuläget sista etappen av balkonginglasning som bekostades av de medlemmar som beställt detta. Även en energibesiktning utfördes, OVK, injustering av ventilationen samt en energideklaration över fastigheten togs fram.
2020 utfördes underhållsspolning av avloppet för samtliga lägenheter.

Föreningen planerar att under 2020 att gå igenom värme och ventilation i samarbete med Veidekke som har byggt huset. Även en 5-års besiktning kommer göras av fastigheten. Inga vidare beslut tagna i dagsläget. Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2018 och 2095.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Visning
    Lördag 30 maj 12:00 - 12:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen