KOMMER SNART

Kviberg / Göteborg

Generalsgatan 8

Utgångspris: 2 380 000 kr
TIPSA
Ljus genomgångstvåa med balkong och uteplats!

  • Uteplats & balkong
  • Egen tvättutrustning
  • Påkostat boende
  • Fönster från två håll
  • Kök från Marbodal
  • Bredband ingår i avgiften
  • Öppen planlösning
  • Välplanerade kvadratmeter
  • Övernattningslägenhet i Brf
  • Gemytlig & inbjudande stadsdel
  • Få både stad & natur
  • Träna på Serneke Arena
  • Nyöppnad mataffär strax utanför
  • Nära Gamlestadens nya centrum
  • Cykelavstånd till city
  • Goda kommunikationer

Välplanerad bostad med uteplats och balkong i expansivt område! Här erbjuds öppna ytor som passar perfekt till sociala tillställningar och kvalitativt kök från Marbodal gör matlagningen till en fröjd. Bekvämt boende med egen tvättutrustning, goda förvaringsmöjligheter och lyxen att kunna njuta av solen större delen av dagen då bostaden bjuder på både uteplats och balkong i motsatta väderstreck. Tillgång till ett stort förråd bekvämt utanför dörren och i föreningen finns både övernattningslägenhet, en grönskande innergård med fina grillmöjligheter och i avgiften ingår bredband. Här bor ni bekvämt med allt ni kan tänkas behöva, närhet till nybyggd mataffär, spårvagnen precis utanför, naturen runt hörnet och med bara tio minuters resväg till centralstationen. Välkomna!

Snabbfakta
Avgift
3280 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
55 kvm
Våning
3 av 5
Utgångspris
2 380 000 kr
Byggnadsår
2016
Planritning
Mäklare

Frida

Dexell

ANSVARIG
MÄKLARE

Anna

Olsson

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Ljus genomgångstvåa med balkong och uteplats!

  • Uteplats & balkong
  • Egen tvättutrustning
  • Påkostat boende
  • Fönster från två håll
  • Kök från Marbodal
  • Bredband ingår i avgiften
  • Öppen planlösning
  • Välplanerade kvadratmeter
  • Övernattningslägenhet i Brf
  • Gemytlig & inbjudande stadsdel
  • Få både stad & natur
  • Träna på Serneke Arena
  • Nyöppnad mataffär strax utanför
  • Nära Gamlestadens nya centrum
  • Cykelavstånd till city
  • Goda kommunikationer

Välplanerad bostad med uteplats och balkong i expansivt område! Här erbjuds öppna ytor som passar perfekt till sociala tillställningar och kvalitativt kök från Marbodal gör matlagningen till en fröjd. Bekvämt boende med egen tvättutrustning, goda förvaringsmöjligheter och lyxen att kunna njuta av solen större delen av dagen då bostaden bjuder på både uteplats och balkong i motsatta väderstreck. Tillgång till ett stort förråd bekvämt utanför dörren och i föreningen finns både övernattningslägenhet, en grönskande innergård med fina grillmöjligheter och i avgiften ingår bredband. Här bor ni bekvämt med allt ni kan tänkas behöva, närhet till nybyggd mataffär, spårvagnen precis utanför, naturen runt hörnet och med bara tio minuters resväg till centralstationen. Välkomna!

TIPSA

Frida

Dexell

ANSVARIG
MÄKLARE

Anna

Olsson

ASSISTERANDE
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Generalsgatan 8

HALL

Ekparkett och vita väggar. Här finns plats för avhängning och förvaring sker i platsbyggda garderober.

KÖK

Ekparkett och vita väggar. Köksinredning i vitt från Marbodal och ovan bänkskivan i mörk laminat sitter vitt kakel och spotlights. Utrustningen består av keramisk häll (Bosch), fläkt (Bosch), integrerad diskmaskin (Siemens), varmluftsugn (Bosch), inbyggd mikrovågsugn (Bosch) samt kombinerad kyl och frys (Siemens). Matplats för ca 6 personer. Öppen planlösning mot vardagsrummet.

VARDAGSRUM

Ekparkett och vita väggar. Här finns plats för soffhörna och tillhörande möblemang. Härifrån nås bostadens uteplats.

SOVRUM

Ekparkett och vita väggar. Här finns plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Förvaring sker i tre platsbyggda garderober. Utgång till balkong.

BADRUM

Mörkt klinkergolv och helkaklade väggar i vitt. Utrustningen består av WC, handfat med kommod, spegel med belysning, takdusch med vikbara glasdörrar samt tvättmaskin och torktumlare (Bosch). Ovan tvättutrustningen finns en avlastningsbänk samt vägghängda skåp. I taket sitter spotlights.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett förråd i anslutning till uteplatsen.

Fakta – Generalsgatan 8

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 55 kvm boarea
Våning: 3 av 5
Utgångspris: 2 380 000 kr
Månadsavgift: 3280 kr
I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten, bredband, fria TV-kanaler och fasta IP-telefoniavgiften.
Driftskostnad: 4500 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår hushållsel ca 2 700 kr/år samt hemförsäkring ca 1 800 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 85 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,717 %, andel av årsavgift 0,7040 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Bostadsrättsföreningen Kvibergs Entré
Kommun: Göteborg
Byggår: 2016
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 57 garageplatser varav 56 disponeras av föreningen. Plats kan hyras till en kostnad om ca 1000 kr/månad. Föreningen förfogar dessutom över 3 MC-platser och 4 laddplatser. MC-plats kan hyras till en kostnad om ca 500 kr/månad och laddplats ca 1000 kr/månaden. I dagsläget är det kö till samtliga garage- och MC-platser. På Rustmästaregatan, Generalsgatan och kringliggande kvarter finns det möjlighet för besökare/gäster att parkera.

Uppvärmning: sker via fjärrvärme inklusive värmepump som distribueras via radiato
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV via fiber och Internet via Telenor.
Allmänt om föreningen: Brf Kvibergs Entré. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 2014. I föreningen finns 133 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 2 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna: Rustmästaregatan 3, 5, 7 och Generalsgatan 4, 6, 8, 10. Hus 1 och 2 blir fem våningar och hus 3 blir 10 våningar.

Föreningen köpte fastigheten 2015 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 183 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 473 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Det finns inte någon allmän tvättstuga i föreningen, alla lägenheter har egen tvättmaskin och torktumlare. I föreningen finns även en övernattningslägenhet som ligger på våning 1
på Generalsgatan 6. Gemensam innergård med grill.

Föreningens fastighet deltar i samfällighet Göteborg Kviberg S.11. Samfälligheten förvaltar gemensamhetsanläggningarna G:47 och G48 vilka omfattar gata, belysning, dagvatten, kommunikationsytor, sopsugsanläggning, tomrör för optokabel, spillvattenledning samt parkeringsplats

Föreningen har inte haft avgiftsfria månader.

För mer information besök gärna hemsida: https://www.kvibergsentre.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2020-07-13.

Renoveringar

2018 installerade föreningen laddare till elbilar på 4 parkeringsplatser i garaget.
2019 genomfördes 2-årsbesiktning.

Föreningen planerar att investera solcellsanläggning på de två husen med lägre tak som beräknas vara klart innan årsskiftet. Föreningen planerar också att åtgärda hörnskydden vid entréerna. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen