Eriksberg / Göteborg

Astris gata 68

Utgångspris: 2 790 000 kr
TIPSA
Härlig genomgångs tvåa högt upp i huset med balkong.

  • Fransk balkong mot färjeläget
  • Härlig balkong mot innergården
  • Social planlösning
  • Stora fönsterpartier
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Ljust och modernt
  • Lugnt och rofyllt
  • Expansivt område
  • Kommunikationer med båt & buss
  • Närhet till Eriksbergs köpcentrum
  • Stort utbud av caféer & restauranger
  • Vacker natur runt knuten
  • Mysiga promenadstråk längs kajen

Utmärkt läge på Eriksbergsplatån med en fransk- och vanlig balkong! Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum skapar en social atmosfär där både vänner och familj kan samlas och via ett stort fönsterparti kan ljuset flöda fritt. Den tekniska utrustningen har hög standard och det stilrena köket erbjuder goda arbetsytor. Eriksberg är ett expansivt område med dess fina natur, mysiga kajpromenader och exklusiva matställen. Välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift
2881 kr
Rum
2 rum
Boarea
55 kvm
Våning
3 av 4
Utgångspris
2 790 000 kr
Byggnadsår
2013
Planritning
Planritning
Objektbeskrivning
Mäklare

Fredrik

Wiland

ANSVARIG
MÄKLARE

Härlig genomgångs tvåa högt upp i huset med balkong.

  • Fransk balkong mot färjeläget
  • Härlig balkong mot innergården
  • Social planlösning
  • Stora fönsterpartier
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Ljust och modernt
  • Lugnt och rofyllt
  • Expansivt område
  • Kommunikationer med båt & buss
  • Närhet till Eriksbergs köpcentrum
  • Stort utbud av caféer & restauranger
  • Vacker natur runt knuten
  • Mysiga promenadstråk längs kajen

Utmärkt läge på Eriksbergsplatån med en fransk- och vanlig balkong! Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum skapar en social atmosfär där både vänner och familj kan samlas och via ett stort fönsterparti kan ljuset flöda fritt. Den tekniska utrustningen har hög standard och det stilrena köket erbjuder goda arbetsytor. Eriksberg är ett expansivt område med dess fina natur, mysiga kajpromenader och exklusiva matställen. Välkommen på visning!

  • Boende precis vid landmärket Eriksbergskranen
    Boende precis vid landmärket Eriksbergskranen
  • Streetmarket
    Streetmarket
  • Kajpromenaden
    Kajpromenaden
  • Hagabadet Sannergården
    Hagabadet Sannergården
  • Baka stenungsbageri, café och butik
    Baka stenungsbageri, café och butik
  • Populära restaurang Piga
    Populära restaurang Piga
  • Fina promenadstråk i Färjenäsparken
    Fina promenadstråk i Färjenäsparken
  • Fina promenadstråk i Färjenäsparken
    Fina promenadstråk i Färjenäsparken
  • Eriksbergs Köpcentrum
    Eriksbergs Köpcentrum
  • Ica Kvantum Sannegårdshamnen
    Ica Kvantum Sannegårdshamnen
  • Planritning
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.
  • Hitta din drömbostad via

    HittaHem

Rumsbeskrivning – Astris gata 68

HALL

Parkettgolv och målade väggar i vitt. Möblerbar hall med plats för förvaring i en rymlig skjutdörrsgarderob.

KÖK

Ekparkett och målade väggar i vitt. Köksinredning i vitt och ovan den svarta arbetsbänken i laminat sitter vitt stänkskydd. Köket är utrustat med hällspis, inbyggd ugn, köksfläkt, inbyggd mikro, kombinerad kyl/frys, skafferi samt inbyggd diskmaskin. Matplats för ca 6 personer.

VARDAGSRUM

Ekparkett och målade väggar i vitt. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang och den franska balkongen.

SOVRUM

Ekparkett och målade väggar i vitt. Här finns plats för dubbelsäng och förvaring i en skjutdörrsgarderob. Från sovrummet nås en av uteplatserna med plats för utemöbler.

BADRUM

Klinkergolv i svart/grått och helkaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, förvaringsskåp, dusch samt kombinerad tvätt och torkmaskin (Bosch). Ovan tvättutrustningen finns en avlastningsbänk.

Fakta – Astris gata 68

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum, 55 kvm boarea
Våning: 3 av 4
Utgångspris: 2 790 000 kr
Månadsavgift: 2881 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten, digital-TV, bredband samt IP-telefoni. Kostnad för varmvatten tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning (17 kr/månad för mätning och administrationsavgift ingår i avgiften).
Driftskostnad: 2719 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 1 399 kr/år, varmvatten ca 320 kr/år samt hemförsäkring ca 1 000 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 68 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,3706 %, andel av årsavgift 1,37 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Balladen i Västra Eriksberg
Kommun: Göteborg
Byggår: 2013
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 20 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om cirka 550 kr/månad. Föreningen förfogar dessutom över 35 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om 950 kr/månad. Det finns även 2 MC-platser i garage som kan hyras till en kostnad om cirka 475 kr/månad. Samfälligheten tillhandahåller 2 parkeringsplatser för elbil som kan hyras till en kostnad om ca 1 150 kr/månad. I dagsläget finns det enstaka lediga P-platser.

Uppvärmning: Fjärrvärme & värmepump-frånluft (el)
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och Internet via Telia.
Allmänt om föreningen: Brf Balladen i Västra Eriksberg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 2011. I föreningen finns 65 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal. Till föreningen hör adresserna: Astris gata 66-74 samt Rönnerdahls gata 7-9

Föreningen köpte fastigheten 2011 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp). Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift om ca 473 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning. I föreningen finns cykelrum, barnvagnsrum, städrum samt rullstolsförråd och extra uthyrningsförråd.

I föreningen finns en gemensam innergård.

Föreningen är delaktig i två gemensamhetsanläggningar gällande sopsug samt p-platser, belysning, grönområden, dränering m.m inom området. Föreningen deltar dessutom i en gemensamhetsanläggning avseende garage, gård, belysning, källarutrymmen m.m. inom kvarteret tillsammans med intilliggande Brf Serenaden i Västra Eriksberg. I föreningens fastighet finns upplåtet servitut avseende ledningar för el, värme, vatten och avlopp till förmån för intilliggande fastighet Sannegården 76:1.

Föreningen har haft två avgiftsfria månader.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.brfballaden.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2020-03-11.

Renoveringar

2017 skaffades filter till radiatorer i samtliga lägenheter och balkonger glasades in hos de medlemmar som beställt det.
2018 utfördes inglasning av balkonger till de medlemmar som beställt det.

Föreningen har inga planerade renoveringar i dagsläget.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen