Lorensberg / Göteborg

Skånegatan 37A

Föreslagen budstart: 5 500 000 kr
TIPSA
Enastående boende högst upp med himlen som närmsta granne!

  • Vidsträckt panoramautsikt
  • Högst upp i huset
  • Låg avgift
  • Stora sällskapsytor
  • Stilrent & modernt kök
  • Totalrenoverat hem
  • Genomgående ekparkett
  • Djupa fönsternischer
  • Höga fönster
  • Avskilt mitt i centrum
  • Egen tvättutrustning
  • Hiss till våning 5
  • Pampig fastighet Anno 1913
  • Evenemangstråket & nära Avenyn
  • Goda kommunikationer & flygbuss
  • Brf med hög soliditet & låg skuldsättning

Spektakulär penthouse våning med otroligt vacker skyline över Gothia Towers. Mycket stabil förening med låg avgift, låg soliditet och låg skuldsättning. Hemmet har allt att önska då det är minutiöst renoverat och ett magiskt läge med vackra fönster i kombination med modern inredning ger hemmet en härlig New York-känsla. Stora öppna ytor som bjuder in till umgänge och här håller såväl material som utrustning genomgående hög kvalitet. Rymligt badrum som erbjuder vardagslyx i form av jacuzzi samt tvättmaskin och torktumlare. Ett boende utöver det vanliga, med känsla av avskildhet samtidigt som ni bor mitt i centrum med allt vad staden har att erbjuda.

Snabbfakta
Avgift
3236 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
86 kvm
Våning
6 av 6
Föreslagen budstart
5 500 000 kr
Byggnadsår
1913
Planritning
Mäklare

Linda

Bundsen

ANSVARIG
MÄKLARE

Enastående boende högst upp med himlen som närmsta granne!

  • Vidsträckt panoramautsikt
  • Högst upp i huset
  • Låg avgift
  • Stora sällskapsytor
  • Stilrent & modernt kök
  • Totalrenoverat hem
  • Genomgående ekparkett
  • Djupa fönsternischer
  • Höga fönster
  • Avskilt mitt i centrum
  • Egen tvättutrustning
  • Hiss till våning 5
  • Pampig fastighet Anno 1913
  • Evenemangstråket & nära Avenyn
  • Goda kommunikationer & flygbuss
  • Brf med hög soliditet & låg skuldsättning

Spektakulär penthouse våning med otroligt vacker skyline över Gothia Towers. Mycket stabil förening med låg avgift, låg soliditet och låg skuldsättning. Hemmet har allt att önska då det är minutiöst renoverat och ett magiskt läge med vackra fönster i kombination med modern inredning ger hemmet en härlig New York-känsla. Stora öppna ytor som bjuder in till umgänge och här håller såväl material som utrustning genomgående hög kvalitet. Rymligt badrum som erbjuder vardagslyx i form av jacuzzi samt tvättmaskin och torktumlare. Ett boende utöver det vanliga, med känsla av avskildhet samtidigt som ni bor mitt i centrum med allt vad staden har att erbjuda.

Rumsbeskrivning – Skånegatan 37A

HALL

Ekparkett, hög fotlist och vitmålade väggar. Här finns plats för avhängning. Rymlig hall med plats för enklare möblemang. I direkt anslutning finner ni en klädkammare som rymmer gott med förvaring. I taket sitter spotlights.

KÖK

Ekparkett, höga fotlister och vitmålade väggar. Köksinredning i grått och ovan bänkskivan i marmor sitter stänkskydd i marmor. Utrustningen består av spishäll, fläktkåpa, integrerad diskmaskin samt integrerad kombinerad kyl och frys. Matplats för ca 6-8 personer. I taket sitter spotlights.

VARDAGSRUM

Ekparkett, hög fotlist och vitmålade väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. I taket sitter spotlights.

SOVRUM 1

Ekparkett, hög fotlist och målade väggar i ljusgrått. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring sker i en dubbel garderob. I taket sitter spotlights.

SOVRUM 2

Ekparkett, hög fotlist och målade väggar i ljusgrått. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring sker i en rymlig inbyggd garderob. I taket sitter spotlights.

BADRUM

Blått mosaikgolv och helkaklade väggar i stora vita kakelplattor. Utrustningen består av WC, handfat med kommod, väggfast spegel, jacuzzi med takdusch samt tvättmaskin och torktumlare (Bosch).

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vindsförråd som ligger precis utanför lägenheten.

RUMSDISPONERING

2 rum och kök enligt föreningens lägenhetsförteckning, disponeras som 3 rum och kök enligt nuvarande planlösning.

RÅVIND

Ovanför bostaden finns en oexploaterad råvindsyta där tidigare ägare fört dialog med bostadsrättsföreningen om möjligheterna att köpa ytan.

ÖVRIGT

2018 nytt kök installerades och ny el. Ny parkett i hela bostaden och nytt undergolv för stabilitet. Ny säkerhetsdörr sattes även in. 2017 övriga renoveringar.

Fakta – Skånegatan 37A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 86 kvm boarea
Våning: 6 av 6
Föreslagen budstart: 5 500 000 kr
Månadsavgift: 3236 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Ett obligatoriskt tillägg om 100 kr/mån tillkommer för bredband.
Driftskostnad: 4148 kr/år
I angiven driftskostnad för 3 personers hushåll (2 vuxna, 1 barn) ingår hushållsel ca 2 748 kr/år samt hemförsäkring ca 1 400 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Klass E
Andelstal: Andel i förening 3,83 %, andel av årsavgift 3,9447 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Skånegatan 37
Kommun: Göteborg
Byggår: 1913
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen förfogar över 5 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 1 000 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga parkeringsplatser. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV och Internet (fiber) via Telia.
Allmänt om föreningen: Brf Skånegatan 37. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 2001. I föreningen finns 20 lägenheter, varav 2 lägenheter upplåts med hyresrätt. Till föreningen hör adresserna: Skånegatan 37 A & B.

Föreningen köpte fastigheten 2001 (äger marken).

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om ca 1 183 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) och en pantsättningsavgift om ca 473 kr (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Tvättstugan, som är belägen på gården, är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel.

Föreningen anordnar gemensam gårdsstädning 1 gång/per år under våren/sommaren.

Gemensam innergård med utemöbler och grill. Föreningen har haft avgiftsfria månader.

Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Familjebostäder. Föreningens andel är 54,8 procent. Samfälligheten förvaltar soprum och tvättstuga.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2020-05-14.

Renoveringar

1980 byttes elstigare och samtliga V/A-stammar i kök och badrum. Under samma år reparerades tak, ny hiss installerades och balkonger renoverades.
2008 installerades ny porttelefon.
2008-2009 ombildades en lokal till två lägenheter.
2009 byggdes nya balkonger.
2011 byttes vindsdelens takstolar och plåt i lägenhet 19, skorstensschakt kompletterades.
2012 byttes termostat till värmeelement i gårdsfastighet och lägenhet 1,3,5 och 7 byggde om kökstrapphus till förråd.
2014 lades nytt klinkergolv i entrén på Skånegatan 37B.
2015 utfördes en OVK samt byte av frånluftsfläkt.
2016 byte av lägenhetsdörrar, kullerstensbeläggning samt fasaddränering mot gården.
2017 taket mot gården målades samt föreningen utförde fasadrenovering, målning av balkonger och tak samt dem bärande stålbalkarna målades med rostskyddsfärg.
2018 utförde föreningen målning av fönster mot Skånegatan 37.
2019 målades fönster mot innergården.
2020 renoverades körporten.

Föreningen har planerat att under året renovera hissen.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen