Kålltorp / Göteborg

Kyrkåsgatan 13C

Pris: 2 850 000 kr
TIPSA
Välplanerad tvåa med mycket låg avgift och mysig balkong!

  • Låg avgift
  • Balkong med fin förmiddagssol
  • Stora fönsterpartier
  • Bra kommunikationer in till city
  • Rymligt kök
  • Sociala ytor
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Närhet till härliga grönska
  • Stabil förening
  • Brf med hyresintäkter
  • Mataffärer & service i området
  • Grönskande bakgård
  • Restaurang & café i bottenplan
  • Blandad bebyggelse
  • Fantastisk småstadskaraktär
  • Skolor & förskolor inom gångavstånd

Fin tvåa med mycket låg avgift och trevligt social planlösning! Hemmet har rikligt ljusinsläpp tack vare genomgångsläge med stora fönster i motsatta väderstreck. Här får ni rymliga rum med bra förvaring och en härlig balkong som bjuder på fin förmiddagssol! Stabil förening med bra intäkter från verksamheter i bottenplan och på baksidan har föreningen har en lummig bakgård med grillmöjligheter. Närmsta spårvagnshållplats når ni på nån minut och ni tar er med enkelhet in till centrala Göteborg. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
1991 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
58 kvm
Våning
2 av 3
Pris
2 850 000 kr
Byggnadsår
1945
Planritning
Objektbeskrivning
Mäklare

Roland

Jiremo

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad tvåa med mycket låg avgift och mysig balkong!

  • Låg avgift
  • Balkong med fin förmiddagssol
  • Stora fönsterpartier
  • Bra kommunikationer in till city
  • Rymligt kök
  • Sociala ytor
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Närhet till härliga grönska
  • Stabil förening
  • Brf med hyresintäkter
  • Mataffärer & service i området
  • Grönskande bakgård
  • Restaurang & café i bottenplan
  • Blandad bebyggelse
  • Fantastisk småstadskaraktär
  • Skolor & förskolor inom gångavstånd

Fin tvåa med mycket låg avgift och trevligt social planlösning! Hemmet har rikligt ljusinsläpp tack vare genomgångsläge med stora fönster i motsatta väderstreck. Här får ni rymliga rum med bra förvaring och en härlig balkong som bjuder på fin förmiddagssol! Stabil förening med bra intäkter från verksamheter i bottenplan och på baksidan har föreningen har en lummig bakgård med grillmöjligheter. Närmsta spårvagnshållplats når ni på nån minut och ni tar er med enkelhet in till centrala Göteborg. Varmt välkomna på visning!

TIPSA

Roland

Jiremo

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Kyrkåsgatan 13C

HALL

Trestavsparkett på golvet och ljusgråa väggar. Möblerbar hall med plats för avhängning och förvaring i två inbyggda garderober med Elfa-system.

KÖK

Trestavsparkett på golvet och ljusa grå/blå väggar samt en fondvägg i ljus sten. Köksinredning i vitt och ovan den mörka arbetsbänken i trä finns spotlights och vitt kakel. Köket är utrustat med hällspis med ugn, köksfläkt, kombinerad kyl och frys, mikrovågsugn samt diskmaskin. Matplats för cirka 8-12 personer. I taket sitter infällda spotlights.

VARDAGSRUM

Trestavsparkett på golvet och väggar målade i en ljus grå/grön nyans på strukturtapet. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Härifrån nås bostadens balkong. Takbelysningen har dimmerfunktion.

SOVRUM

Parkettgolv och väggar klädda i ljusgrå tapet. Plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang och förvaring finns i 3 inbyggda garderober med skjutdörrar.

BADRUM

Blått klinkergolv och kaklade väggar i ljusblå nyans. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med skjutdörrar samt handdukstork (ej fungerande).

FÖRRÅD

Till lägenheten tillhör ett källarförråd.

ÖVRIGT

2001 renoverades köket och badrummet. 2013 målades ytskiktet om i köket. 2015 tapetserades sovrummet. 2018 förbättrades ytskiktet i vardagsrummet. 2020 målades det om i hallen.

Fakta – Kyrkåsgatan 13C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 58 kvm boarea
Våning: 2 av 3
Pris: 2 850 000 kr
Månadsavgift: 1991 kr
I avgiften ingår värme, vatten och TV.
Driftskostnad: 6000 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 3 000 kr/år samt hemförsäkring ca 3 000 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 12,83 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Kålltorp 81:2
Kommun: Göteborg
Byggår: 1945
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Fri parkering råder i området.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV och Internet via ComHem.
Allmänt om föreningen: Brf Kålltorp 81:2. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 8 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 2 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 2000 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 183 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp). Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift om 473 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Föreningen har en tvättstuga, belägen på Källarplan i uppgång C . Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkskåp.

Gemensam innergård med gräsmatta, utemöbler och grill.

Föreningen anordnar tre obligatoriska städdagar per år samt trappstädning enligt rullande schema.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2020-09-29.

Renoveringar

2005 sågs taket över.
2008 dränerades grunden runt om hela fastigheten.
2010 målades fasaden.
2018 installerades en ny imkanal.

Föreningen planerar att under 2020 filma i avloppstammar för att se om det krävs relining. Arbetet kommer ta ungefär en dag och är inte omfattande.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen