Tuve-Säve / Göteborg

Glöstorps röseväg 12

Föreslagen budstart: 1 950 000 kr
TIPSA
Trivsam etta och rymlig balkong med vidsträckt utsikt!

  • Rymlig balkong i sydväst
  • Modernt stilfullt kök
  • Genomgående ekparkett
  • Maskinella bekvämligheter
  • Helkaklat badrum
  • Bekvämt med egen tvättpark
  • Praktiskt Elfa-system i hall
  • Ljus & trivsam
  • Yteffektivt boende
  • Naturnära läge
  • Friluftsområden intill
  • Expansivt område
  • Mataffärer på gångavstånd
  • Nära Tuve torg
  • Pendla till Volvo med buss
  • Inne i centrum på 15 min!

Balkong i toppläge, öppen planlösning och enhetliga ytskikt gör detta till en bostad som är lätt att trivas i. Balkongen har en vidsträckt utsikt över Tuve och in mot Göteborg. Rummet är ljust och rymligt nog att få plats med både soffgrupp och större säng. Köket är stilfullt och utrustat med moderna faciliteter. Här sitter känslan av nyproduktion fortfarande kvar. Låt balkongdörren stå öppen under de varma sommardagarna och upplev känslan av natur, fågelkvitter och rymd i bostaden. Det väl tilltagna badrummet är helkaklat med bekvämligheter så som golvvärme och egen tvättpark.

Föreningen är en stabil HSB förening med låga avgifter. På gården finns grillmöjligheter och utemöbler och föreningen står till och med för grilltändare och briketter. Här bor ni med grönskan precis utanför dörren och vill man motionera ligger Hisingsparkens vackra motionsslingor precis intill. Närhet till Tuve torg med två mataffärer, vårdcentral och restaurang. Ett trivsamt område med goda kommunikationer och på endast 15 minuter är ni inne i centrala Göteborg.

Varmt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift
2419 kr
Rum
1 rum och kök
Boarea
40,5 kvm
Våning
3 av 6
Föreslagen budstart
1 950 000 kr
Byggnadsår
2012
Planritning
Visningar
  • Kontakta bruna för tidsbokning.
    Måndag 13 juli
    Boka
Mäklare

Bruna

Liborio

ANSVARIG
MÄKLARE

Trivsam etta och rymlig balkong med vidsträckt utsikt!

  • Rymlig balkong i sydväst
  • Modernt stilfullt kök
  • Genomgående ekparkett
  • Maskinella bekvämligheter
  • Helkaklat badrum
  • Bekvämt med egen tvättpark
  • Praktiskt Elfa-system i hall
  • Ljus & trivsam
  • Yteffektivt boende
  • Naturnära läge
  • Friluftsområden intill
  • Expansivt område
  • Mataffärer på gångavstånd
  • Nära Tuve torg
  • Pendla till Volvo med buss
  • Inne i centrum på 15 min!

Balkong i toppläge, öppen planlösning och enhetliga ytskikt gör detta till en bostad som är lätt att trivas i. Balkongen har en vidsträckt utsikt över Tuve och in mot Göteborg. Rummet är ljust och rymligt nog att få plats med både soffgrupp och större säng. Köket är stilfullt och utrustat med moderna faciliteter. Här sitter känslan av nyproduktion fortfarande kvar. Låt balkongdörren stå öppen under de varma sommardagarna och upplev känslan av natur, fågelkvitter och rymd i bostaden. Det väl tilltagna badrummet är helkaklat med bekvämligheter så som golvvärme och egen tvättpark.

Föreningen är en stabil HSB förening med låga avgifter. På gården finns grillmöjligheter och utemöbler och föreningen står till och med för grilltändare och briketter. Här bor ni med grönskan precis utanför dörren och vill man motionera ligger Hisingsparkens vackra motionsslingor precis intill. Närhet till Tuve torg med två mataffärer, vårdcentral och restaurang. Ett trivsamt område med goda kommunikationer och på endast 15 minuter är ni inne i centrala Göteborg.

Varmt välkommen på visning!

Visningar
  • Kontakta bruna för tidsbokning.
    Måndag 13 juli
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Glöstorps röseväg 12

HALL

Grått klinkergolv och tapetserade väggar. Plats för avhängning och gott om förvaring finns i rymliga skjutdörrsgarderober med elfa-system.

ALLRUM

Ekparkett och ljusa väggar. Här finns plats för väl tilltagen soffa med tillhörande möblemang samt 120 cm säng. Öppen planlösning mot köket och balkongen nås från både allrum och kök.

KÖK

Ekparkett och ljusa väggar. Köksinredning från Marbodal i vitt och ovan bänkskivan i grå laminat sitter rött kakel. Den maskinella utrustningen består av keramisk häll, fläkt, ugn, integrerad mikrovågsugn, kombinerad kyl och frys samt integrerad diskmaskin. Njut av bostadens balkong med eftertraktad eftermiddagssol ut mot lekplats och grönska.

BADRUM

Svart klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar i vitt med ljusgrått dekorkakel. Badrumsinredningen består av vägghängd WC, handfat, spegelskåp med belysning, dusch med glasvägg och handdukstork. Här finns även en egen tvättpark med tvättmaskin och torktumlare (Electrolux) med avlasningsyta och väggskåp ovan.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett väl tilltaget källarförråd.

ÖVRIGT

2014 Sattes persienner upp och elfa-system i hall.

Fakta – Glöstorps röseväg 12

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kök, 40,5 kvm boarea
Våning: 3 av 6
Föreslagen budstart: 1 950 000 kr
Månadsavgift: 2419 kr
I avgiften ingår värme, Telia Triple play (Tv, telefon och bredband via fiber) Kostnad för vatten och hushållsel tillkommer och debiteras utefter enskild förbrukning.
Driftskostnad: 4591 kr/år
I angiven driftskostnad enligt schablon för en persons hushåll (1 vuxen) ingår hushållsel ca 2 452 kr/år, vatten/avlopp 611 kr/år samt hemförsäkring ca 1 528 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 64 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,8075 %, andel av årsavgift 1,01 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB Bostadsrättsförening Vitsippan i Göteborg
Kommun: Göteborg
Byggår: 2012
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen disponerar över 35 stycken parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 350 kr/månad för parkering ute med värmare. Föreningen förfogar även över 29 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 525 kr/månad. Då det finns lika många parkeringar som lägenheter i föreningen försöker styrelsen se till att medlem som flyttar till föreningen får antingen en garage- eller parkeringsplats. Det finns även 2 MC-parkeringar. Parkeringen ingår i en gemensamhetsanläggning. Ute finns omedelbar tillgång, med och utan motorvärmare, inne kan ta lite längre tid.

Uppvärmning: Fjärrvärme och luftburen el
TV och internet: Föreningen är ansluten till fiber-TV, Internet och IP-telefoni via Telia Triple Play.
Allmänt om föreningen: HSB Brf Vitsippan i Göteborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 1992. I föreningen finns 64 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna: Glöstorps Röseväg 12-13.

Föreningen köpte fastigheten 2012 (äger marken).

I dagsläget tar föreningen inte ut någon överlåtelseavgift, men har enligt stadgar rätt att ta ut en överlåtelseavgift om ca 1 183 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp). Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift om ca 473 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften ska betalas av säljaren och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020. Vid två eller fler uttagna panter utgår viss rabatt på pantsättningsavgiften. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egen tvättutrustning.
I föreningen finns en gemensamhetslokal, som även kan hyras som gästlägenhet, cykelrum samt barnvagnsrum. Gästlägenheten hyrs ut till medlemmarna och är på ca 48 kvm, belägen i hus 5 med sovplats för 4 personer och fullutrustat kök.

Gemensam gård med grill och utemöbler, föreningen står för grilltändare och briketter.

Föreningen anordnar gemensamma trivseldagar ett par gånger om året då föreningens medlemmar får möjlighet att träffas.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2020-06-09.

Renoveringar

2015 genomfördes garantiarbeten på båda husen.
2015-2016 utfördes OVK-besiktning.
2016-2017 utformades en ny cykelparkering, glasades entrén i hus 5 in samt sattes övervakningskameror upp i soprummen.
2018 Sattes brytbleck upp på förrådsdörrarna. Kameraövervakning installerades, omläggning av två lån samt nytt avtal om fastighetsskötsel tecknat med Bredablick.
2019 - 2020 Rustades grillplatsen upp.

Inga större renoveringar är beslutade i dagsläget.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Kontakta bruna för tidsbokning.
    Måndag 13 juli

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen