Floda / Floda

Surbrunnsvägen 2

Budgivning pågår
Högsta bud: 4 150 000 kr
Utgångspris: 3 880 000 kr
TIPSA
Villa i barnvänligt område med stor trädgård & altan med grönskande omgivningar!

  • Fungerade öppen spis
  • Vackert plankgolv
  • Renoverat kök
  • Fina sociala ytor
  • Stor nybyggd altan
  • Plats för hela familjen
  • Insynsskyddat läge
  • Charmiga detaljer
  • Optimala förvaringsmöjligheter
  • Besiktigat
  • Barnvänligt område
  • Natursköna omgivningar
  • Öijared golfklubb & Nääs Fabriker
  • Garveriet med café, restaurang & bageri
  • Nära Sävelången för bad, fiske & löpspår
  • Nära busshållplats
  • Pendla till Gbg på ca 25 min
  • Förskola & skola i närheten
  • Promenera till Floda Centrum

I ett grönskande och lugnt läge ligger denna charmiga villa med generös altan insynsskyddat belägen i västerläge! Låt er mötas ni av genomgående plankgolv, spännande vinklar och en fungerande öppen spis. På entréplanet finner ni sociala ytor såsom vardagsrum, matsal och ett välutrustat kök med köksö som blir den självklara samlingspunkten under alla årstider. Mycket välplanerad villa där hela familjen får plats och tack varje takhöjden ingiver detta känslan av en otrolig rymd. Källaren erbjuder goda ytor för både förvaring och vistelse i form av sovrum, verkstad, bastu, tvättstuga och även en grov entré. Stor och lättskött trädgård blir den självklara lekplatsen för barnfamiljen men som också passar perfekt för grillkvällar i goda vänners lag. Här bor ni i ett barnvänligt område med närhet till såväl förskolor, skolor, fritidsaktiviteter och lika nära har ni till busshållplats och pendeln som tar er till Göteborg på ca 25 minuter. Ni har också nära till natursköna omgivningar som Mjörn och Sävelången. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Rum
7 rum
Boarea
167 kvm
Biarea
85,7 kvm
Tomtarea
1381 kvm
Utgångspris
3 880 000 kr
Byggnadsår
1959
Planritning
Beskrivning
Mäklare

David

Olsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Frida

Dexell

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Villa i barnvänligt område med stor trädgård & altan med grönskande omgivningar!

  • Fungerade öppen spis
  • Vackert plankgolv
  • Renoverat kök
  • Fina sociala ytor
  • Stor nybyggd altan
  • Plats för hela familjen
  • Insynsskyddat läge
  • Charmiga detaljer
  • Optimala förvaringsmöjligheter
  • Besiktigat
  • Barnvänligt område
  • Natursköna omgivningar
  • Öijared golfklubb & Nääs Fabriker
  • Garveriet med café, restaurang & bageri
  • Nära Sävelången för bad, fiske & löpspår
  • Nära busshållplats
  • Pendla till Gbg på ca 25 min
  • Förskola & skola i närheten
  • Promenera till Floda Centrum

I ett grönskande och lugnt läge ligger denna charmiga villa med generös altan insynsskyddat belägen i västerläge! Låt er mötas ni av genomgående plankgolv, spännande vinklar och en fungerande öppen spis. På entréplanet finner ni sociala ytor såsom vardagsrum, matsal och ett välutrustat kök med köksö som blir den självklara samlingspunkten under alla årstider. Mycket välplanerad villa där hela familjen får plats och tack varje takhöjden ingiver detta känslan av en otrolig rymd. Källaren erbjuder goda ytor för både förvaring och vistelse i form av sovrum, verkstad, bastu, tvättstuga och även en grov entré. Stor och lättskött trädgård blir den självklara lekplatsen för barnfamiljen men som också passar perfekt för grillkvällar i goda vänners lag. Här bor ni i ett barnvänligt område med närhet till såväl förskolor, skolor, fritidsaktiviteter och lika nära har ni till busshållplats och pendeln som tar er till Göteborg på ca 25 minuter. Ni har också nära till natursköna omgivningar som Mjörn och Sävelången. Varmt välkomna på visning!

Rumsbeskrivning – Surbrunnsvägen 2

ENTRÈ PLAN

HALL

Plankgolv och tapetserade väggar i vitt. Plats för avhängning. I anslutning finns en inbyggd garderob och under trappan finns även förvaringsmöjligheter i form av en garderob och utgång till den stora altanen.

VARDAGSRUM

Plankgolv och ljusgråa väggar. Plats för stor soffgrupp med tillhörande möblemang. Här finns en fungerande öppen spis.

MATSAL

Plankgolv och vita väggar. Plats för matsalsbord för ca 6-8 personer.

KÖK

Rutigt linoleumgolv i svart och grått och vita väggar. Köksinredning i mörkgrått och ovan bänkskivan i svart laminat/rostfritt stål sitter svart stänkskydd. Utrustningen består av induktionshäll (Siemens), fläkt (Cylinda), diskmaskin (Samsung), inbyggd varmluftsugn med ångfunktion (Siemens), inbyggd kombiugn (Siemens) samt kyl (Siemens) och frys (Electrolux) i fullhöjd. Köksö med plats för ca 2 personer och matbord med plats för ca 4-6 personer. Utgång till altan och uppfart.

SOVRUM 1

Plankgolv tapetserade väggar i vitt. Här finns plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang.

BADRUM 1

Plastmatta och helkaklade väggar i vitt med en grå bård. Utrustningen består av WC, handfat, förvaringsskåp samt dusch med draperi. Frostat fönster.

KÄLLARPLAN

GROVENTRÈ

Ljust klinkergolv med golvvärme och väggar i vit tapet. Plats för avhängning.

TVÄTTSTUGA

Grått klinkergolv med vattenburen golvvärme och vitmålade väggar. Här finns en tvättho, tvättmaskin (Electrolux) och dusch. I anslutning ligger bastu, matkällare och stort pannrum som kan användas som verkstad.

KLÄDKAMMARE/SOVRUM

Klinkergolv med golvvärme och vita väggar med en mörk fondtapet. Plats för säng och förvaringsmöbel.

SOVRUM 2

Ljust laminatgolv och målade väggar i grått/blått. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring sker i en klädkammare belägen under trappan.

ÖVRE PLAN

ALLRUM

Plankgolv och väggar i stående panel. Här finns plats för soffhörna, läshörna eller arbetsplats.

SOVRUM 3

Plankgolv och väggar i vit pärlspont och mönstrad tapet. Förvaring sker i en inbyggd garderob med spotlights inuti.

SOVRUM 4

Plankgolv och väggar i vit pärlspont och mönstrad tapet. Här finns plats för säng, arbetshörna och förvaring sker i en inbyggd garderob.

SOVRUM 5

Mörkt laminatgolv och vita väggar. Här finns plats för säng och tillhörande möblemang. Förvaring sker i en inbyggd garderob.

BADRUM 2

Plastmatta och helkaklade väggar i vitt med en dekorativ bård. Utrustningen består av WC, handfat, spegelskåp, handdukstork samt duschkabin.

Fakta – Surbrunnsvägen 2

Bostadstyp: Villa
Storlek: 7 rum, 167 kvm boarea, 85,7 kvm biarea
Tomtarea: 1381 kvm
Utgångspris: 3 880 000 kr
Driftskostnad: 46823 kr/år
I angiven driftkostnad för 4 personers hushåll (2 vuxna, 2 barn) ingår hushållsel ca 29 100 kr/år, V/A ca 8 600 kr/år, renhållning ca 2 500 kr/år samt försäkring ca 6 623 kr/år.
Energiprestanda: 48 kWh/kvm och år
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Hus och tomt

Byggnadstyp: 1½-plansvilla med källare
Byggår: 1959
Kommun: Lerum
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä

Tak: Tegel och plåt
Grundläggning: Platta på mark
Uppvärmning: Bergvärme, direktverkande el
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Självdrag
Taxeringsvärde: 2 381 000 kr
Taxeringsår: 2018
Byggnadsvärde: 1 425 000 kr
Markvärde: 956 000 kr
Pantbrev: 2 226 000 kr

Övrigt om byggnaden

PANTBREV
Det finns totalt 11 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 226 000 kr.

PLANER
Byggnadsplan. Akt:15-STY-2747. Beslutsdatum:1970-05-11.

RÄTTIGHETER
Last gällande ledning m.m. Akt:15-IM1-56/1762.1

GEMENSAMHETSANLÄGGNING
LERUM FLODA GA:26

RENOVERING
2012 målades huset och fasaden i söder byttes.
2015 slipades golv och ytskikten renoverades på entréplan i hall och sovrum.
2016 köket renoverades.
2020 lades ny trall samt sovrum på övre plan målades och nytt golv lades.

PARKERING
Plats för ett fordon.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen