KOMMER SNART

Prippska Tomten / Göteborg

Karin Boyes Gata 4

TIPSA
Optimal planlösning med möjligheter och inglasad balkong!

  • Inglasad balkong
  • Yteffektiv planlösning
  • Stora möjligheter
  • Öppen planlösning
  • Relaxavdelning med bastu
  • Mysig innergård med grillplats
  • Gym inom 100 m
  • Restauranger i området
  • 100 MB bredband ingår
  • Välskött HSB-förening
  • Övernattningsrum finns
  • Grönskande innergård
  • Nära evenemangsstråket
  • Stort restaurangutbud
  • Goda kommunikationer
  • Promenadavstånd till centrum

Kommande bostad: Säljaren söker idag ny bostad och ingen planerad försäljningsstart. Vänligen gör en intresseanmälan så återkommer mäklaren till dig när bostaden kommer ut till försäljning.

Mitt i stan finner ni denna väldisponerade lägenhet med öppna luftiga ytor och inglasad balkong. Bostaden har stor potential att utformas utefter egna behov. Här bor du med alla bekvämligheter och en låg avgift! Föreningen har en mysig rofylld innergård med möjlighet till grill i en grönskande och lugn miljö. Promenera in till centrum på bara några minuter, samtidigt har ni närhet till naturen en kort bilresa bort.

Snabbfakta
Avgift:
4 256 kr
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
67,8 kvm
Våning:
6 av 7
Byggnadsår:
1992
Planritning
Mäklare

Christoffer

Lennartsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Optimal planlösning med möjligheter och inglasad balkong!

  • Inglasad balkong
  • Yteffektiv planlösning
  • Stora möjligheter
  • Öppen planlösning
  • Relaxavdelning med bastu
  • Mysig innergård med grillplats
  • Gym inom 100 m
  • Restauranger i området
  • 100 MB bredband ingår
  • Välskött HSB-förening
  • Övernattningsrum finns
  • Grönskande innergård
  • Nära evenemangsstråket
  • Stort restaurangutbud
  • Goda kommunikationer
  • Promenadavstånd till centrum

Kommande bostad: Säljaren söker idag ny bostad och ingen planerad försäljningsstart. Vänligen gör en intresseanmälan så återkommer mäklaren till dig när bostaden kommer ut till försäljning.

Mitt i stan finner ni denna väldisponerade lägenhet med öppna luftiga ytor och inglasad balkong. Bostaden har stor potential att utformas utefter egna behov. Här bor du med alla bekvämligheter och en låg avgift! Föreningen har en mysig rofylld innergård med möjlighet till grill i en grönskande och lugn miljö. Promenera in till centrum på bara några minuter, samtidigt har ni närhet till naturen en kort bilresa bort.

TIPSA

Christoffer

Lennartsson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Grönskande innergård
    Grönskande innergård
  • Bastu i föreningen
    Bastu i föreningen
  • Närhet till flera gym
    Närhet till flera gym
  • Strosa i trädgårdsföreningen
    Strosa i trädgårdsföreningen
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Karin Boyes Gata 4

HALL

Ekparkett och vita väggar. Plats för avhängning och förvaring i garderober samt klädkammare.

VARDAGSRUM

Ekparkett och vita väggar. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt TV-möbel. Härifrån nås bostadens inglasade balkong med plats för loungemöblemang. Fönster i flera väderstreck skänker rikligt med ljus till rummet och ger en härlig rymd. Öppen planlösning mot köket.

KÖK

Mörkgrå plastmatta i klinkerimitation och vita väggar. Köksinredning i vitt och ovan bänkskivan i rostfritt stål och vit laminat sitter vitt kakel. Förvaring i både vägg och bänkskåp samt skafferi. Den maskinella utrustningen består av spis, fläkt, kyl och frys samt diskmaskin. Matplats framför fönstret för ca 4-6 personer.

SOVRUM

Ekparkett och ljusa väggar. Plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord.

BADRUM

Beige plastmatta och helkaklade väggar i vitt. Badrumsinredningen består av WC, handfat, spegelskåp, tvättmaskin samt badkar.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett källarförråd.

Fakta – Karin Boyes Gata 4

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 2 rum och kök, 67,8 kvm boarea
Våning: 6 av 7
Lägenhetsnummer: 1603
Månadsavgift: 4 256 kr
I avgiften ingår vatten, värme, kabel-TV samt 100 Mbit bredband.
Andelstal: Andel i förening 0,660 %, andel av årsavgift 0,660 %
Indirekt nettoskuldsättning: 479 210 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 92 kWh/kvm och år
Energiklass: D
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – HSB Brf Jästen i Göteborg

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 137
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: HSB Brf Jästen i Göteborg. Föreningen köpte fastigheten 1992. Till föreningen hör adressen: Karin Boyes gata 4, 6, 8 och 10, Adler Salvius gata 15 samt Färgaregatan 5, 7 och 9.

Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

I föreningen finns en tvättstuga belägen på innergården. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum samt en mangel. I föreningen finns även samlingslokal, övernattningsrum, bastu, cykelrum, barnvagnsrum samt hobbyrum.

Gemensam vackert grönskande innergård med utemöbler.

Brf Jästen är ansluten till flera gemensamhetsanläggningar. Prippska Tomtens samfällighet (sopsugsanläggning) och Herrevadsbro samfällighet (gator, trottoarer, avloppsledning, dagvattenledningar med brunnar, belysning, parkeringsplatser). Garaget under fastigheten utgörs också av en gemensamhetsanläggning, varje medlem i garagesamfälligheten ansvarar för de garageplatser man disponerar.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-12-21
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.hsb.se/goteborg/brf/jaste
Parkering: Föreningen förfogar över 65 garageplatser för bil och 6 garageplatser för MC som finns belägna i fastighetens källare. Garageplats kan hyras till en kostnad om ca 700 kr/månad och 300-350 kr/månad för MC-plats. Av bilplatserna är 12 st försedda med elladdare. I dagsläget är det kö till samtliga platser.

Samfälligheten har tillgång till ett antal parkeringsplatser på gatorna, dessa kan hyras till en kostnad av 600 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga platser.

För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 1992
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Tilluft via självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV via Com Hem och Internet via Bahnhof Fiber 1000/1000 Mbit/s.
Renoveringar
2011 renoverades samlingslokal och styrelserum.
2012 utfördes en utredning av värme- och ventilationssystemet för att modernisera, effektivisera och samtidigt erhålla jämnare temperatur i lägenheterna. Fläktaggregat byttes.
2013 Uppgraderades värme- och ventilationssystemet. Termostatventiler byttes i samtliga lägenheter och lokaler. Fläktar och pumpar i det centrala systemet byttes. Tvättstugan renoverades.
2014 Slamsugning av avloppssystemet och utvändigt dagvattensystem.
2015/2016 utfördes fasadrenoveringar
2016 OVK- och fasadbesiktningar godkändes.
2018 Spolades stammar i fastigheten, lägenheter samt lokaler.
2020 Renoverades gårdens dräneringssystem.
2021 Installerades nya hissar i samtliga trappuppgångar. Installerade höjning av bredbandshastighet till 1000/1000 Mbit/s. Renovering av återvinningsrummet inklusive utvändig dräneringsåtgärd. Energideklaration utförts.

För att spara på el /energi byter föreningen ut all belysning på allmänna utrymmen till energisnålare alternativ. Individuell mätning av el är under arbete och kommer att införas framöver.

Driftkostnader

Totalsumma: 4 860 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 2 700 kr/år
Försäkring: 2 160 kr/år

Angiven driftkostnad är uträknad enligt schablon. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen