KOMMER SNART

Hisings Backa / HISINGS BACKA

Litteraturgatan 214

TIPSA
Modern trea högt upp i huset med balkong i västerläge!

  • Nyproducerat 2019
  • Balkong i västerläge
  • Bredband & TV ingår i avgiften
  • Hiss i fastigheten
  • Egen tvättutrustning
  • Kvalitetskök från Ballingslöv
  • Takhöjd på 2,6 meter
  • Ljust & modernt
  • Klimatsmart boende
  • Stilfulla materialval
  • Lättmöblerad planlösning
  • Förrådsutrymme i källare
  • Nära till grönområden
  • Närservice vid Selma Lagerlöfs torg
  • Bäckebol Köpcentrum
  • Stenkast till busshållplatser

Välkommen till denna nyproducerad (2019) trea högt upp i huset med generös balkong i västerläge. Invändigt hittar ni en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med luftig atmosfär och gott om ljusinsläpp. Rummen är väldisponerade med generösa sällskapsytor samt goda förvaringsmöjligheter. Bo i ett barnvänligt och lummigt område med gångavstånd till skola, förskola, gym, golfbanor och sporthall. Stort service- och shoppingsutbud i nybyggda Selma Lagerlöfs Torg och Bäckebol Köpcentrum. I närområdet hittar ni goda kommunikationer till centrala Göteborg/Kungälv.

Snabbfakta
Avgift:
5 034 kr
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
76 kvm
Våning:
3 av 5
Byggnadsår:
2019
Planritning
Mäklare

Kenneth

Fajkowski

ANSVARIG
MÄKLARE

Modern trea högt upp i huset med balkong i västerläge!

  • Nyproducerat 2019
  • Balkong i västerläge
  • Bredband & TV ingår i avgiften
  • Hiss i fastigheten
  • Egen tvättutrustning
  • Kvalitetskök från Ballingslöv
  • Takhöjd på 2,6 meter
  • Ljust & modernt
  • Klimatsmart boende
  • Stilfulla materialval
  • Lättmöblerad planlösning
  • Förrådsutrymme i källare
  • Nära till grönområden
  • Närservice vid Selma Lagerlöfs torg
  • Bäckebol Köpcentrum
  • Stenkast till busshållplatser

Välkommen till denna nyproducerad (2019) trea högt upp i huset med generös balkong i västerläge. Invändigt hittar ni en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med luftig atmosfär och gott om ljusinsläpp. Rummen är väldisponerade med generösa sällskapsytor samt goda förvaringsmöjligheter. Bo i ett barnvänligt och lummigt område med gångavstånd till skola, förskola, gym, golfbanor och sporthall. Stort service- och shoppingsutbud i nybyggda Selma Lagerlöfs Torg och Bäckebol Köpcentrum. I närområdet hittar ni goda kommunikationer till centrala Göteborg/Kungälv.

TIPSA

Kenneth

Fajkowski

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Litteraturgatan 214

HALL

Klinkergolv och vitmålade väggar. Här finns plats för avhängning och goda förvaringsmöjligheter i garderob.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vitmålade väggar. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang, öppen planlösning till köket.

KÖK

Parkettgolv och vitmålade väggar. Köksinredning från Ballinglöv och ovan arbetsbänken i granit sitter ljust kakel. Köket är utrustat med inbyggnadshäll, micro, diskmaskin, kyl och frys, fläktkåpa (rostfritt stål). Plats för matsalsbord för ca 4-6 personer. Öppen planlösning till vardagsrummet.

SOVRUM 1

Parkettgolv och vitmålade väggar. Plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring i inbyggda garderober och linneskåp. Från sovrummet nås balkongen i västerläge.

SOVRUM 2

Parkettgolv och vitmålade väggar. Plats för enkelsäng med tillhörande möblemang.

BADRUM

Klinkergolv och helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel med belysning, handdukstork, dusch med vikbara glasdörrar, tvättmaskin samt torktumlare.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett förråd som är beläget i källaren.

Fakta – Litteraturgatan 214

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 3 rum och kök, 76 kvm boarea
Våning: 3 av 5
Lägenhetsnummer: 1201
Månadsavgift: 5 034 kr
I avgiften ingår värme, vatten, TV samt bredband. Kostnaden för hushållsel tillkommer till avgiften och förhandsdebiteras (ca 250 kr/mån) till respektive lägenhet och mäts sedan en gång per år. Det belopp som man har förhandsinbetalat justeras efter uppmätning.
Andelstal: Andel i förening 1,51 %
Indirekt nettoskuldsättning: 615 999 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Nils Holgersson i Göteborg

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 87
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Brf Nils Holgersson i Göteborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 2017. I föreningen finns 87 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna: Litteraturgatan 210-218 i Hisings Backa.

Föreningen äger marken.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.

Föreningen har en tvättstuga som är belägen på källarplan. I föreningen finns även barnvagns/rullstolsförråd, cykelrum, tvättstuga, återvinningsrum samt en innergård med utemöbler.

I dagsläget tar styrelsen in offerter från entreprenörer för att få en kostnadsbild om vad det skulle kosta med inglasning av medlemmarnas balkonger.

Föreningen har höjt månadsavgiften med 7% från 1 jan 2023.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens ekonomiska plan samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2023-02-06.
Parkering: Föreningen disponerar inte över egna parkeringar eller garageplatser. Parkeringstjänst väst AB ansvarar för uthyrning av parkeringsplatser i parkeringshuset (Hemköp) på andra sidan gatan i vilket medlemmar kan söka parkeringstillstånd. Botrygg disponerar över p-platser i varmgaraget under trygghetsbostäderna (adress: silvergruvans väg 3) i vilket medlemmar kan söka garageplats. Garagekostnad ca 1250 kr/mån.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 2019
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Mekanisk frånluft med återvinning
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV, telefoni och bredband via fiber hos Tele2. 50 Mbit ingår i avgiften.
Renoveringar
Nyproduktion 2019

Driftkostnader

Totalsumma: 5 801 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 000 kr/år
Försäkring: 2 801 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
I angiven driftskostnad för 2 persons hushåll (2 vuxna, 2 barn) ingår enligt schablon hushållsel ca 3 000 kr/år samt hemförsäkring ca 2 801 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. Fastigheterna har ett inkommande El-abonnemang. Elen förhandsdebiteras (250 kr/månaden) respektive lägenhet och mäts sedan en gång per år. Det belopp som man har förhandsinbetalat justeras efter uppmätning.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen