Hisings Backa / Hisings Backa

Litteraturgatan 214 vån 4/6

Budgivning pågår
Högsta bud: 2 460 000 kr
Utgångspris: 2 495 000 kr
TIPSA
Modern trea högt upp i huset med balkong i västerläge!

  • Nyproducerat hösten 2019
  • Balkong i västerläge
  • Högt upp i huset med magisk utsikt
  • Kvalitetskök från Ballingslöv
  • Hiss i fastigheten
  • Takhöjd på ca 2,6 meter
  • Bredband, & TV ingår i avgiften
  • Egen tvättutrustning
  • Förrådsutrymme i källare
  • Tvättstuga/cykelrum i källare
  • Gångavstånd till skola & förskola
  • Närhet till Bäckebol köpcentrum
  • Cykelavstånd till två golfbanor
  • Närservice vid Selma Lagerlöfs torg
  • Enkelt att komma ut på E6:an
  • Stenkast till busshållplatser

Välkommen till denna välplanerade trea i toppskick om ca 75,6 m² med öppen planlösning och balkong i västerläge med möjlighet till många soltimmar och grönskande utsikt. Bostaden producerades hösten 2019 vilket ger ny och fräsch känsla. Köket är modernt och rymligt, den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger öppna samband mellan sociala ytor vilket ger rymd och ljus. Vardagsrummet erbjuder god plats för vänner och familj att umgås samt avnjuta måltider tillsammans.

Bostaden har två sovrum där ett är av karaktären master bedroom med plats för dubbelsäng och goda förvaringar i flertal garderober, det mindre sovrummet har plats för säng och förvaring men kan lätt göras om till ett hemmakontor. Badrummet är rymligt och ljust med dusch, WC samt egen tvättutrustning.

Till lägenheten hör ett förråd som är beläget i källaren, där finns även goda möjligheter att parkera cyklar, mopeder och barnvagnar. Föreningen har även en gemensam tvättstugan.

Bo i en populär förening med gångavstånd till skola, förskola, natur, café, pizzeria, gym, golfbanor och sporthall. Stort service- och shoppingsutbud i Selma Lagerlöfs torg, Bäckebol köpcentrum och Backaplan. Närhet till goda kommunikationer utanför huset till centrala Göteborg och Kungälv/Stenungsund. Smidigt och enkelt att komma ut på E6:an.

Snabbfakta
Avgift:
5 034 kr
I avgiften ingår värme, vatten, TV samt bredband. Kostnaden för hushållsel tillkommer som en obligatoriskavgiften och förhandsdebiteras (ca 250 kr/mån) till respektive lägenhet och mäts sedan en gång per år. Det belopp som man har förhandsinbetalat justeras efter uppmätning.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
75,6 kvm
Våning:
4 av 6
Utgångspris:
2 495 000 kr
Byggnadsår:
2019
Planritning
Mäklare

Kenneth

Fajkowski

ANSVARIG
MÄKLARE

Modern trea högt upp i huset med balkong i västerläge!

  • Nyproducerat hösten 2019
  • Balkong i västerläge
  • Högt upp i huset med magisk utsikt
  • Kvalitetskök från Ballingslöv
  • Hiss i fastigheten
  • Takhöjd på ca 2,6 meter
  • Bredband, & TV ingår i avgiften
  • Egen tvättutrustning
  • Förrådsutrymme i källare
  • Tvättstuga/cykelrum i källare
  • Gångavstånd till skola & förskola
  • Närhet till Bäckebol köpcentrum
  • Cykelavstånd till två golfbanor
  • Närservice vid Selma Lagerlöfs torg
  • Enkelt att komma ut på E6:an
  • Stenkast till busshållplatser

Välkommen till denna välplanerade trea i toppskick om ca 75,6 m² med öppen planlösning och balkong i västerläge med möjlighet till många soltimmar och grönskande utsikt. Bostaden producerades hösten 2019 vilket ger ny och fräsch känsla. Köket är modernt och rymligt, den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger öppna samband mellan sociala ytor vilket ger rymd och ljus. Vardagsrummet erbjuder god plats för vänner och familj att umgås samt avnjuta måltider tillsammans.

Bostaden har två sovrum där ett är av karaktären master bedroom med plats för dubbelsäng och goda förvaringar i flertal garderober, det mindre sovrummet har plats för säng och förvaring men kan lätt göras om till ett hemmakontor. Badrummet är rymligt och ljust med dusch, WC samt egen tvättutrustning.

Till lägenheten hör ett förråd som är beläget i källaren, där finns även goda möjligheter att parkera cyklar, mopeder och barnvagnar. Föreningen har även en gemensam tvättstugan.

Bo i en populär förening med gångavstånd till skola, förskola, natur, café, pizzeria, gym, golfbanor och sporthall. Stort service- och shoppingsutbud i Selma Lagerlöfs torg, Bäckebol köpcentrum och Backaplan. Närhet till goda kommunikationer utanför huset till centrala Göteborg och Kungälv/Stenungsund. Smidigt och enkelt att komma ut på E6:an.

TIPSA

Kenneth

Fajkowski

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Litteraturgatan 214 vån 4/6

HALL

Klinkergolv och vitmålade väggar. Här finns plats för avhängning och goda förvaringsmöjligheter i garderob.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vitmålade väggar. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang, öppen planlösning till köket.

KÖK

Parkettgolv och vitmålade väggar. Köksinredning från Ballinglöv och ovan arbetsbänken i granit sitter ljust kakel. Köket är utrustat med inbyggnadshäll, micro, diskmaskin, kyl och frys, fläktkåpa (rostfritt stål). Plats för matsalsbord för ca 4-6 personer. Öppen planlösning till vardagsrummet.

SOVRUM 1

Parkettgolv och vitmålade väggar. Plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring i inbyggda garderober och linneskåp. Från sovrummet nås balkongen i västerläge.

SOVRUM 2

Parkettgolv och vitmålade väggar. Plats för enkelsäng med tillhörande möblemang.

BADRUM

Klinkergolv och helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel med belysning, handdukstork, dusch med vikbara glasdörrar, tvättmaskin samt torktumlare.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett förråd som är beläget i källaren.

Fakta – Litteraturgatan 214 vån 4/6

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 3 rum och kök, 75,6 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 4 av 6
Lägenhetsnummer: 1331 (1201)
Utgångspris: 2 495 000 kr
Månadsavgift: 5 034 kr
I avgiften ingår värme, vatten, TV samt bredband. Kostnaden för hushållsel tillkommer som en obligatoriskavgiften och förhandsdebiteras (ca 250 kr/mån) till respektive lägenhet och mäts sedan en gång per år. Det belopp som man har förhandsinbetalat justeras efter uppmätning.
Andelstal: Andel i förening 1,325 %
Indirekt nettoskuldsättning: 525 696 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 85 kWh/kvm och år
Energiklass: D
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Nils Holgersson i Göteborg

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 87
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Brf Nils Holgersson i Göteborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 2017. I föreningen finns 87 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna: Litteraturgatan 210-218 i Hisings Backa.

Föreningen äger marken.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.

Föreningen har en tvättstuga som är belägen på källarplan (Litteraturgatan 216). I föreningen finns även barnvagns och cykelrum.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: https://brfnilsholgersson.se/

I dagsläget tar styrelsen in offerter från entreprenörer för att få en kostnadsbild om vad det skulle kosta med inglasning av medlemmarnas balkonger.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning. ekonomiska plan samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.
Parkering: Föreningen disponerar inte över egna parkeringar eller garageplatser. Parkeringstjänst väst AB ansvarar för uthyrning av parkeringsplatser i parkeringshuset (Hemköp) på andra sidan gatan i vilket medlemmar kan söka parkeringstillstånd. Botrygg disponerar över p-platser i varmgaraget under trygghetsbostäderna (adress: silvergruvans väg 3) i vilket medlemmar kan söka garageplats. Garagekostnad ca 1250 kr/mån.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2019
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Mekanisk frånluft med återvinning
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV, telefoni och bredband via fiber hos Tele2. 50 Mbit ingår i avgiften.
Renoveringar
Nyproduktion 2019

Driftkostnader

Totalsumma: 5 801 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 000 kr/år
Försäkring: 2 801 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
I angiven driftskostnad för 2 persons hushåll (2 vuxna, 2 barn) ingår enligt schablon hushållsel ca 3 000 kr/år samt hemförsäkring ca 2 801 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. Fastigheterna har ett inkommande El-abonnemang. Elen förhandsdebiteras (250 kr/månaden) respektive lägenhet och mäts sedan en gång per år. Det belopp som man har förhandsinbetalat justeras efter uppmätning.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen