Johanneberg / Göteborg

Gibraltargatan 60

Pris: 3 380 000 kr
TIPSA
Funkistrea med potential i populära Johanneberg!

  • Bostad med potential
  • Generös takhöjd
  • Stora sociala ytor
  • Fint ljusflöde
  • Vacker fiskbensparkett
  • Renoveringschans
  • Fungerande öppen spis
  • Stabil förening med god ekonomi
  • Gå till Korsvägen & Avenyn
  • Attraktiv adress
  • Grönområde utanför porten
  • Nära till allt

På en attraktiv adress med nära till allt finner ni denna trea med potential! Bostaden präglas av tidstypisk charm såsom vacker fiskbensparkett, generös takhöjd och fungerade öppen spis. Här ges nu tillfälle för den händige att renovera och skapa sitt egna drömhem och sätta sin egna prägel. Ta vara på chansen och bo i en stabil förening med dolda tillgångar, låg avgift och från november kommer även bredband ingå i avgiften! Optimalt läge med gångavstånd till grönområden, Chalmers, Avenyn samt evenemangsstråket med Svenska mässan, Liseberg och Scandinavium. Från porten är det ca 15 meter till närmsta busshållplats "Engdahlsgatan". Varmt välkomna!

Snabbfakta
Avgift
3765 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
77 kvm
Våning
1 av 6
Pris
3 380 000 kr
Byggnadsår
1939
Planritning
Visningar
  • Bokad visning, kontakta mäklaren för tidsbokning.
    Söndag 27 september
Mäklare

William

Wirtberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Funkistrea med potential i populära Johanneberg!

  • Bostad med potential
  • Generös takhöjd
  • Stora sociala ytor
  • Fint ljusflöde
  • Vacker fiskbensparkett
  • Renoveringschans
  • Fungerande öppen spis
  • Stabil förening med god ekonomi
  • Gå till Korsvägen & Avenyn
  • Attraktiv adress
  • Grönområde utanför porten
  • Nära till allt

På en attraktiv adress med nära till allt finner ni denna trea med potential! Bostaden präglas av tidstypisk charm såsom vacker fiskbensparkett, generös takhöjd och fungerade öppen spis. Här ges nu tillfälle för den händige att renovera och skapa sitt egna drömhem och sätta sin egna prägel. Ta vara på chansen och bo i en stabil förening med dolda tillgångar, låg avgift och från november kommer även bredband ingå i avgiften! Optimalt läge med gångavstånd till grönområden, Chalmers, Avenyn samt evenemangsstråket med Svenska mässan, Liseberg och Scandinavium. Från porten är det ca 15 meter till närmsta busshållplats "Engdahlsgatan". Varmt välkomna!

Visningar
  • Bokad visning, kontakta mäklaren för tidsbokning.
    Söndag 27 september
TIPSA

William

Wirtberg

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Gibraltargatan 60

HALL

Parkettgolv och ljusa väggar. Här finns plats för avhängning och förvaring sker i tre inbyggda garderober.

KÖK

Ljus plastmatta och vita väggar. Utrustningen består av spis med ugn, fläktkåpa, diskmaskin samt kombinerad kyl och frys. Matplats för ca 4 personer.

VARDAGSRUM

Fiskbensparkett och ljusa väggar. Här finns plats för soffhörna med tillhörande möblemang och matsalsbord. Här finns även en fungerande öppen spis.

SOVRUM 1

Fiskbensparkett och ljusa väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang.

SOVRUM 2

Plastmatta och ljusa väggar. Här finns plats för enkelsäng alternativt arbetshörna. Förvaring sker i en inbyggd garderob.

BADRUM

Plastmatta och ljust helkaklade väggar. Utrustningen består av WC, handfat, spegelskåp, dusch med vikbara glasdörrar samt tvättmaskin.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett vindsförråd.

Fakta – Gibraltargatan 60

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 77 kvm boarea
Våning: 1 av 6
Pris: 3 380 000 kr
Månadsavgift: 3765 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Bredband ingår från 1 november.
Driftskostnad: 4860 kr/år
I angiven driftskostnad enligt schablon för 2 personers hushåll ingår hushållsel ca 2 700 kr/år samt hemförsäkring ca 2 160 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 74 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 3,24 %, andel av årsavgift 3,2933 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Gibraltargatan 60-62
Kommun: Göteborg
Byggår: 1939
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och Internet via ComHem. I övrigt håller föreningen på att signera ett gruppavtal med ComHem gällande internet 250/50. Det ska enligt plan komma igång den 1 november.
Allmänt om föreningen: Brf Gibraltargatan 60-62. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 2002. I föreningen finns 39 lägenheter, varav 1 upplåts med hyresrätt. Det finns även 3 hyresrättslokaler. Till föreningen här adresserna: Gibraltargatan 60 och 62.

Föreningen köpte fastigheten 2003 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

I föreningen finns två tvättstugor, på Gibraltargatan 60 är den belägen på vinden och på Gibraltargatan 62 är den belägen på entréplan. Båda tvättstugorna är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum samt en mangel. I föreningen finns även hobbyrum och cykelrum.

Föreningen har en trevlig bakgård med lummiga omgivningar.

Varje år ordnar föreningen två gemensamma städdagar, en i maj och en i oktober.

Från och med 1 november 2020 kommer föreningen ingå i ett gruppavtal med Comhem avseende bredband 250/50 Mbit/s. Detta medför ett obligatoriskt tillägg om 80 kr/månad.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2020-09-01.

Renoveringar

1980 nyinstallerades hissar i fastigheten.
1992 byttes el-stigare och samtliga V/A-stammar i kök och badrum. Omläggning av taket och putsning av fasaden genomfördes även detta år.
2005 renoverades tvättstugan.
2008 sotades skorstenar.
2009 byttes en inkommande vattenledning på grund av läckage under fastigheten. Under samma år renoverades fasaden och fönsterbleck samt tak målades om.
2011 utfördes underhåll av tvättstugan och balkonger tvättades.
2012 installerades nya porttelefoner och träd beskärdes på gården.
2013 målades trapphus om.
2014 byttes tätningslister i fönster och balkongdörrar. Samma år installerades nya hissar.
2016 Genomfördes en OVK-besiktning.
2017 Genomfördes en renovering av balkongerna där balkongerna också förstorades.
2018 installerades ny vattenledning i huset.
2020 installerades ny tilläggsisolering, dränering utfördes på baksidan och gaveln samt nya trappor på baksidan. Både OVK och radonmätning utfördes och blev godkända. Vidare är asfaltering och taksäkerhetsutrustningen klar.

Föreningen planerar att byta entrédörrar/lås i början på nästa år. Föreningen planerar även fönsterbyte på lokaler, måla och smålaga putsfasaden samt renovera tvättstugan. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning, kontakta mäklaren för tidsbokning.
    Söndag 27 september

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen