Högsbo / Göteborg

Skäpplandsgatan 13

Utgångspris: 2 350 000 kr
TIPSA
Modern tvåa med uteplats om ca 20 kvm i sydvästläge

  • Nyproducerad 2016
  • Inredning från Vedum
  • Uteplats om ca 20 kvm
  • Sydvästläge
  • Egen tvättutrustning
  • Rymlig klädkammare
  • Ljus & öppen planlösning
  • Mycket bra förening
  • Stabil ekonomi
  • Lätt att få parkeringsplats
  • Grönt & trevligt område
  • Marklandsgatan runt knuten
  • Flertal spårvagns- & busslinjer
  • Nära centrums stadspuls
  • Slottsskogen & Änggårdsbergen
  • Bra shopping vid Frölunda Torg

Nyproducerad bostad från 2016 med stilrent Vedumkök, kvalitativ utrustning och en ljuvlig uteplats om ca 20 kvadratmeter i solfyllt sydvästläge. En lugn och insynsskyddad oas med gott om plats för loungemöbler för de perfekta sommardagarna. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger plats åt långbord om så önskas, inredd klädkammare tar hand om förvaringen i sovrummet och i det helkaklade badrummet har ni er egen tvättutrustning. Här bor ni precis intill knutpunkten Marklandsgatan som snabbt tar er in till city samt Frölunda Torg för shopping och service. Området erbjuder även utmärkt närservice, idrottsanläggningar samt närhet till de fina grönområdena i Slottsskogen och Änggårdsbergen.

Snabbfakta
Avgift
3322 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
55 kvm
Våning
Bottenplan
Utgångspris
2 350 000 kr
Byggnadsår
1960 (2016)
Planritning
Visningar
  • Bokad visning
    Måndag 26 oktober 17:00 - 17:30
    Boka
Mäklare

Christoffer

Liljeroth

ANSVARIG
MÄKLARE

Modern tvåa med uteplats om ca 20 kvm i sydvästläge

  • Nyproducerad 2016
  • Inredning från Vedum
  • Uteplats om ca 20 kvm
  • Sydvästläge
  • Egen tvättutrustning
  • Rymlig klädkammare
  • Ljus & öppen planlösning
  • Mycket bra förening
  • Stabil ekonomi
  • Lätt att få parkeringsplats
  • Grönt & trevligt område
  • Marklandsgatan runt knuten
  • Flertal spårvagns- & busslinjer
  • Nära centrums stadspuls
  • Slottsskogen & Änggårdsbergen
  • Bra shopping vid Frölunda Torg

Nyproducerad bostad från 2016 med stilrent Vedumkök, kvalitativ utrustning och en ljuvlig uteplats om ca 20 kvadratmeter i solfyllt sydvästläge. En lugn och insynsskyddad oas med gott om plats för loungemöbler för de perfekta sommardagarna. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger plats åt långbord om så önskas, inredd klädkammare tar hand om förvaringen i sovrummet och i det helkaklade badrummet har ni er egen tvättutrustning. Här bor ni precis intill knutpunkten Marklandsgatan som snabbt tar er in till city samt Frölunda Torg för shopping och service. Området erbjuder även utmärkt närservice, idrottsanläggningar samt närhet till de fina grönområdena i Slottsskogen och Änggårdsbergen.

Visningar
  • Bokad visning
    Måndag 26 oktober 17:00 - 17:30
    Boka
TIPSA

Christoffer

Liljeroth

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Skäpplandsgatan 13

HALL

Grått klinkergolv och vitmålade väggar. Plats för avhängning och förvaringsutrymme i tre garderober (Vedum). I taket sitter dimbara spotlights. Säkerhetsdörr.

KÖK

Ekparkett och vitmålade väggar. Vedumkök i vitt och ovan bänkskivan i mörk trälaminat sitter svart mosaik samt spotlights. Köket är utrustat med induktionshäll (Electrolux), inbyggd varmluftsugn (Electrolux), köksfläkt (Fläkt Woods), kyl och frys i fullhöjd (Bosch), inbyggd mikrovågsugn (Electrolux) samt integrerad diskmaskin (Electrolux). Samtliga vitvaror är från byggnation 2016 och extra förvaringsutrymme finns i städskåp. Matplats för 6-8 personer och i taket sitter dimbara spotlights.

VARDAGSRUM

Ekparkett och vitmålade väggar. Plats för soffgrupp och matplats i den öppna planlösningen till köket. Utgång till bostadens insynsskyddade uteplats om ca 20 kvm i sydvästläge med gott om plats för loungemöbler.

SOVRUM

Ekparkett och vitmålade väggar. Plats för dubbelsäng och arbetsplats. Även härifrån nås bostadens uteplats och förvaring sker i en inredd klädkammare.

BADRUM

Grått klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar i vitt. Utrustningen består av WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med vikbara glasdörrar, handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare (Electrolux, 2016). Dimbara spotlights i tak.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Skäpplandsgatan 13

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 55 kvm boarea
Våning: Bottenplan
Utgångspris: 2 350 000 kr
Månadsavgift: 3322 kr
I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV, bredband (100/10), IP-telefoni och bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 2160 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 960 kr/år samt hemförsäkring ca 1 200 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 115 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,1752 %, andel av årsavgift 1,1752 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Bostadsrättsföreningen Skäpplandsgatan 13-17
Kommun: Göteborg
Byggår: 1960 (2016)
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen förfogar över 44 parkeringsplatser, varav 19 med el. Plats kan hyras till en kostnad om 190 kr/månad samt 245 kr/månaden för en parkering med el-stolpe. I dagsläget finns lediga platser.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet via ComHem.
Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen Skäpplandsgatan 13-17. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 2012. I föreningen finns 80 lägenheter, varav 5 lägenheter upplåts med hyresrätt. När hyresrätterna sägs upp kommer de att omvandlas till bostadsrätter och säljas. Till föreningen hör adresserna: Skäpplandsgatan 13-17.

Föreningen köpte huset 2013 (tomträtt)

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

I föreningen finns en tvättstuga belägen i källarplan som är utrustad med sex tvättmaskiner, tre torktumlare, tre torkrum och mangelrum. I föreningen finns även övernattningsrum, cykelförråd, barnvagnsrum och styrelserum.

Gemensam innergård med utemöbler och grill. I området finns också en lekplats och odlingslotter.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.brfskapplandsgatan.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2020-10-01

Renoveringar

1975 tilläggsisolerades fasaden mot söder och bekläddes med plåt
1998 tilläggsisolerades den västra fasaden och bekläddes med plåt, lägenheternas fönster byttes ut.
2001 renoverades tvättstugan
2005 renoverades sopsuganläggningen
2009 relinades avloppsstammarna
2015 renoverades och förstorades/inglasades balkongerna och nya armaturer i källaren. Samma år dränerades husets fasad och grund runt om.
2016 ombyggdes kommersiell lokal till 8 bostadsrätter och vatten- och avloppsledningar byttes ut i källar- och bottenplan. Samma år anlades nya rabatter, ny asfaltering, ny utomhusbelysning samt uppfräschning av invändiga entréer. Nya lägenhetsdörrar och rensning av ventilationskanaler samt injustering av flöden. Värmecentralen renoverades med energieffektiv styrning.
2017 nytt passérsystem och porttelefon samt injustering av radiatorkretsen, även en ny tvättmaskin installerades. Under året renoverades också entréerna och trädgården gjordes i ordning.
2018 utfördes besiktning och underhåll badrumsfönsterna.
2019 spolades brunnar och rör och sopsuget renoverades.
2020 målades ytskikten i källaren om. Elektronisk bokningstavla för tvättstugan är installerad och man gjorde en renovering av takpappen samt omfogning av tegelfasaden.

Just nu har inte föreningen några pågående projekt men det planeras om några år att utföra renovering av hissarna. Till våren är planerna att göra om innergården till en trevligare samlingsyta. Föreningen kollar även på möjligheten att bygga en bastu och en gemensam yta på taket. Inga vidare beslut tagna i dagsläget. Enligt underhållsplanen planeras under 2022-2025 installation av nya ventilationsaggregat samt renovering av tvättstugan.

Stambyte: Undersökningar har gjorts som visar att behov av byte/relining saknas inom de närmaste åren. Stammarna bör hålla åtminstone 25-30 år till utan problem enligt SBC.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning
    Måndag 26 oktober 17:00 - 17:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen