Eriksberg / Göteborg

Monsungatan 32

Utgångspris: 2 485 000 kr
TIPSA
Kvadratsmart Eriksbergsetta på våning 7 med generös inglasad balkong!

  • Högt och fritt läge
  • Inglasad balkong
  • Milsvida vyer
  • Optimal planlösning
  • Maskinpark från Siemens
  • Egen tvättutrustning
  • Två inbyggda skjutdörrsgarderober
  • Gemensam innergård
  • Expansivt område
  • Bra restauranger & caféer
  • Underbart brygghäng
  • Färjenäsparken i närheten
  • Eriksbergs köpcentrum intill
  • Kommunikationer med båt & buss

Högt upp i huset på våning 7 finner ni detta moderna boende med oslagbar utsikt över Göteborg och hamnbassängen! Mycket välplanerade ytor med avskild sovalkov, ett fullutrustat kök med kvalitativ utrustning som gör matlagningen till en fröjd och badrum med egen tvättutrustning. Vardagsrummet förlängs av den generösa inglasade balkongen som blir ett mysigt extra rum och som med fördel kan nyttjas året runt oavsett väder och vind. I närområdet ligger den grönskande Färjenäsparken och längs Eriksbergskajen finner du en uppsjö av restauranger samt härliga fik. Bra kommunikationer finns med både båt och buss.
Varmt välkomna!

Snabbfakta
Avgift
2763 kr
Rum
1 rum
Boarea
37 kvm
Våning
7 av 7
Utgångspris
2 485 000 kr
Byggnadsår
2013/2014
Planritning
Mäklare

Fredrik

Wiland

ANSVARIG
MÄKLARE

Kvadratsmart Eriksbergsetta på våning 7 med generös inglasad balkong!

  • Högt och fritt läge
  • Inglasad balkong
  • Milsvida vyer
  • Optimal planlösning
  • Maskinpark från Siemens
  • Egen tvättutrustning
  • Två inbyggda skjutdörrsgarderober
  • Gemensam innergård
  • Expansivt område
  • Bra restauranger & caféer
  • Underbart brygghäng
  • Färjenäsparken i närheten
  • Eriksbergs köpcentrum intill
  • Kommunikationer med båt & buss

Högt upp i huset på våning 7 finner ni detta moderna boende med oslagbar utsikt över Göteborg och hamnbassängen! Mycket välplanerade ytor med avskild sovalkov, ett fullutrustat kök med kvalitativ utrustning som gör matlagningen till en fröjd och badrum med egen tvättutrustning. Vardagsrummet förlängs av den generösa inglasade balkongen som blir ett mysigt extra rum och som med fördel kan nyttjas året runt oavsett väder och vind. I närområdet ligger den grönskande Färjenäsparken och längs Eriksbergskajen finner du en uppsjö av restauranger samt härliga fik. Bra kommunikationer finns med både båt och buss.
Varmt välkomna!

TIPSA

Fredrik

Wiland

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Bild på Wiland
    Bild på Wiland
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Monsungatan 32

HALL

Ekparkett och ljusa väggar. Plats för avhängning samt förvaringsmöjligheter i en inbyggd skjutdörrsgarderob.

KÖK

Ekparkett och ljusa väggar. Köksinredning i vitt med bänkskiva i mörk laminat, vitt liggande kakel och handtag i borstat stål. Den maskinella utrustningen från Siemens består av spis med glaskeramikhäll, kolfilterfläkt, diskmaskin, mikrovågsugn samt kombinerad kyl/frys. Öppen planlösning mot vardagsrummet.

VARDAGSRUM

Ekparkett och ljusa väggar. Optimal planlösning som ger bra placering för soffa, matbord samt skrivbord. Stora fönsterpartier ger ljus och rymd. Härifrån når ni även lägenhetens generösa balkong.

SOVALKOV

Ekparkett och ljusa väggar. Här finns plats för en dubbelsäng. En inbyggd skjutdörrsgarderob erbjuder bra förvaring.

BADRUM

Antracitgrått klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar i vitt med en grå fondvägg i kakel. Utrustningen består av WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, dusch med vikbara glasdörrar, handdukstork samt kombinerad tvättmaskin (Siemens).

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

BALKONG

Inglasad balkong med trätrall. Här finns plats för större möbelgrupp.

ÖVRIGT

2017 glasades balkong in.

Fakta – Monsungatan 32

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum, 37 kvm boarea
Våning: 7 av 7
Utgångspris: 2 485 000 kr
Månadsavgift: 2763 kr
I avgiften ingår värme, kabel-TV, bredband 10/10 mbit, IP-telefoni (ej samtalskostnad) samt bostadsrättstillägg. I avgiften ingår även en fast månadsavgift för kallvatten om 34 kr/månad. Kostnad för el och varmvatten tillkommer enligt faktisk förbrukning.
Driftskostnad: 4500 kr/år
El, varm- och kallvatten tillkommer utöver månadsavgiften och betalas enligt verklig förbrukning, släpande med tre månader. I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 1 200 kr/år, vatten ca 1 500 kr/år och hemförsäkring ca 1 800 kr/år.
Energiprestanda: 63 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,5058 %, andel av årsavgift 0,7746 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Compagniet
Kommun: Göteborg
Byggår: 2013/2014
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen förfogar över 78 garageplatser varav 42 st är placerade under huset och 36 st i Eriksbergsdockans garage. Plats kan hyras till en kostnad om ca 1 000 kr/månad för plats under huset respektive ca 1 000 kr/mån för plats i Eriksbergsdockans garage. I dagsläget är det kö till garageplatserna under huset. I Eriksbergsdockans garage ska det finnas ledig plats i dagsläget. (22/6-2020). Bland dessa garageplatser är 3 st handikappanpassade och 2 st är MC-platser försedda med ankarlås. Under huset finns 20 platser med laddstationer för el-/hybridbil till en kostnad om ca 1 200 kr/mån + förbrukning. I dagsläget finns en ledig MC-plats i Eriksbergsdockans garage. MC-plats kan hyras till en kostnad om ca 400 kr/mån.

Uppvärmning: Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el)
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och Internet via Telia TriplePlay.
Allmänt om föreningen: Brf Compagniet. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 2013. I föreningen finns 120 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 3 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna Monsungatan 22-36 (jämna nummer). Föreningens hus har status silver enligt systemet miljöbyggnad.

Föreningen köpte fastigheten 2012 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 183 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift om 473 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbelopper för år 2020.

I föreningen finns cykelrum, barnvagnsrum och mopedförråd. Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egen tvättutrustning.

Gemensam innergård med utemöbler och lekplats.

Fastigheten har andel i en gemensamhetsanläggning avseende ett garage i närområdet. Andelen ger föreningen förfogande över 36 bilparkeringsplatser. Fastigheten ingår därtill i en gemensamhetsanläggning avseende sopsugsanläggning för området.

I föreningen finns lägenheter som valt att göra kapitaltillskott vid upplåtelsen, se föreningens stadgar för mer info.

För mer information besök gärna hemsida: www.brfcompagniet.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2020-06-22.

Renoveringar

2014 försågs alla dörrar in mot garaget med lås och totalt 4 st övervakningskameror installerades.
2015 fick föreningen bygglov för inglasning av samtliga balkonger, uteplatser och terrasser. Inglasningen är frivillig och kostnaden står bostadsrättsinnehavaren för. Bygglovet gäller i 5 år från 1 februari 2016 med eventuell förlängning.
2016 genomfördes 2-års garantibesiktningen. Skalskydd till lås i samtliga hus uppgraderades och ett nytt förråd för mopeder upprättades.
2017 installerades ny belysning runtom fastigheten.
2019 uppdaterades det befintliga taggsystemet till en nyare variant och 20 stycken laddstationer för el-/hybridbilar installerades i garaget. OVK-besiktning-FTX slutfördes.
2020 installerades en grind från kajpromenaden till innergården. OVK-kontroll är gjord.

Inga planerade renoveringar / underhåll den närmsta framtiden.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen