Linné / Göteborg

Tredje Långgatan 37

Utgångspris: 3 650 000 kr
TIPSA
Välplanerad trea med balkong

  • Välplanerad
  • Bredband ingår i avgiften
  • Balkong
  • Högt upp i huset
  • Genomgående med fönster åt två håll
  • Förskolor nära
  • Skola på gångavstånd
  • Gångavstånd till Slottskogen
  • Cykelvägar åt alla håll
  • Restauranger och barer
  • Konditorer och matbutiker
  • Mycket bra kollektivtrafik
  • Flera gym nära

Mitt i händelsernas centrum men ändå med lugnt läge ligger denna eftertraktade lägenhet. Eftersom den ligger högt upp i huset blir balkongen solig och trivsam. Lägenheten är behov av viss uppfräschning så ni har verkligen möjlighet att sätt er egen prägel och få det precis som ni drömmer om. När man bor i Linné är det alltid nära till allt, det härliga och sprudlande utbudet av restauranger och barer men också livsmedelsbutik ett par minuter bort. Lägg också till det stora utbudet av specialbutiker och bagerier så inser man att här saknas inget. Lägenhetens välplanerade ytor ger en optimal planlösning med väl tilltaget vardagsrum och kök. Bostadsrättsföreningens goda ekonomi avspeglar sig i att man under 2019 genomförde två avgiftssänkningar på 8 % (1 april) respektive 6 % (1 oktober), från och med 1 januari 2019 bakades också bredbandet in i månadsavgiften, utan någon höjning av densamma.

Snabbfakta
Avgift
3930 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
78 kvm
Våning
5 av 7
Utgångspris
3 650 000 kr
Byggnadsår
1979
Planritning
Visningar
  • Bokad visning
    Söndag 27 september 11:00 - 12:00
    Boka
  • Bokad visning
    Tisdag 29 september 17:00 - 17:30
    Boka
Mäklare

Leif

Nilsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Jeanette

Hollander

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Välplanerad trea med balkong

  • Välplanerad
  • Bredband ingår i avgiften
  • Balkong
  • Högt upp i huset
  • Genomgående med fönster åt två håll
  • Förskolor nära
  • Skola på gångavstånd
  • Gångavstånd till Slottskogen
  • Cykelvägar åt alla håll
  • Restauranger och barer
  • Konditorer och matbutiker
  • Mycket bra kollektivtrafik
  • Flera gym nära

Mitt i händelsernas centrum men ändå med lugnt läge ligger denna eftertraktade lägenhet. Eftersom den ligger högt upp i huset blir balkongen solig och trivsam. Lägenheten är behov av viss uppfräschning så ni har verkligen möjlighet att sätt er egen prägel och få det precis som ni drömmer om. När man bor i Linné är det alltid nära till allt, det härliga och sprudlande utbudet av restauranger och barer men också livsmedelsbutik ett par minuter bort. Lägg också till det stora utbudet av specialbutiker och bagerier så inser man att här saknas inget. Lägenhetens välplanerade ytor ger en optimal planlösning med väl tilltaget vardagsrum och kök. Bostadsrättsföreningens goda ekonomi avspeglar sig i att man under 2019 genomförde två avgiftssänkningar på 8 % (1 april) respektive 6 % (1 oktober), från och med 1 januari 2019 bakades också bredbandet in i månadsavgiften, utan någon höjning av densamma.

Visningar
  • Bokad visning
    Söndag 27 september 11:00 - 12:00
    Boka
  • Bokad visning
    Tisdag 29 september 17:00 - 17:30
    Boka
TIPSA

Leif

Nilsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Jeanette

Hollander

ASSISTERANDE
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Tredje Långgatan 37

HALL

VARDAGSRUM

Avlångt rum som erbjuder fler olika möjligheter till möblering. Parkett på golvet

KÖK

Kvadratiskt kök med bra arbetsytor och plats för matgrupp

SOVRUM

Här ryms dubbelsängen och rummet har även utgång till balkongen. På golvet ligger det en plastmatta

SOVRUM

Utrymme för enkelsäng. Plastmatta på golvet.

KLÄDKAMMARE

Rejält utrymme med gott om plats för förvaringen

BALKONG

Solig balkong mot gården

KÄLLARFÖRRÅD

Fakta – Tredje Långgatan 37

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 78 kvm boarea
Våning: 5 av 7
Utgångspris: 3 650 000 kr
Månadsavgift: 3930 kr
I avgiften ingår värme, vatten, TV ( baspaket från SAPPA.) och bredband (Riksnet på upp till 1 000 Mbps).
Driftskostnad: 4860 kr/år
Driftskostnaderna uppskattade enligt schablon för 2 personer.
Energiprestanda: Klass E
Andelstal: Andel i förening 0,685 %, andel av årsavgift 0,7351 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Jakten
Kommun: Göteborg
Byggår: 1979
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen är ansluten till en garagesamfällighet och har där tillgång till ca 116 garageplatser för personbil och 7 platser för MC. Månadshyran för en garageplats för personbil är 850 kronor, medan en parkeringsplats för MC kostar 300 kronor per månad. Därtill kommer engångsavgift för programmering av garageöppnare med 500 kr. För MC-platser tillkommer dessutom 169 kr för nyckel, totalt 669 kr. I dagsläget är samtliga platser uthyrda. Föreningen förfogar dessutom över säkrare förvaring av cyklar, mopeder och motorcyklar i varmgaraget. En cykelförvaringsplats rymmer 1-2 cyklar eller en moped/MC. Cykelplats kan hyras till en kostnad om ca 1 000 kr/år (varav 800 kr i deposition) och moped-/MC-plats kan hyras till en kostnad om ca 2 000 kr/år + 1 000 kr för nyckel (varav 800 kr i deposition). I dagsläget finns lediga cykelplatser. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Sappa samt Internet via Halebop (fiber).
Allmänt om föreningen: Brf Jakten. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 2000. I föreningen finns 170 lägenheter, varav 11 lägenheter upplåts med hyresrätt. Det finns även 4 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna Andra Långgatan 32 och 34, Tredje Långgatan 37 och 39 samt Fjärde Långgatan 41, 43 och 45.

Föreningen köpte fastigheten 2001 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 473 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Föreningen har tre gemensamma tvättstugor. Tvättstugorna är utrustade med tre tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum och en mangel. I föreningen finns även cykelrum, övernattningslägenhet och ett styrelserum.

Föreningen har en gemensam grönskande innergård med utemöbler och grill samt en härlig takterrass på Fjärde Långgatan 41.

De har genom åren haft fyra avgiftsfria decembermånader.

Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Långgatornas samfällighetsförening. Föreningens andel är 33,33 procent. Samfälligheten förvaltar garage. Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Jakten och Skonaren Samfällighetsförening. Föreningens andel är 47 procent. Samfälligheten förvaltar ytan mellan de två bostadsrättsföreningarna Jakten och Skonaren.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.jakten.nu

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2020-09-02.

Renoveringar

2002-2003 tätades betongbjälklag.
2004 reparerades tegelfasad på Fjärde Långgatan 43-45. Samma år utfördes injustering av värmeanläggning, byte av termostat och vissa pumpar.
2005 målades och kittades fönstren.
2006 målades trappuppgången om.
2007 renoverades tvättstugan.
2008 installerades hiss på Fjärde Långgatan 41.
2009 utfördes en energideklaration, nytt passersystem installerades i samtliga entréportar och hissarna renoverades.
2012 byttes samtliga fönster och balkongdörrar. Stamspolning av samtliga avlopp utfördes och tre takterrasser renoverades.
2013 byttes två hisskjutdörrar.
2014 utfördes vattenreducerande åtgärder med byte av strålspolarmunstycken och duschmunstycken.
2015-2016 reparerades frostsprängd tegelfasad på Fjärde Långgatan 43-45.
2016 utfördes underhåll av fläktaggregat, rengöring av ventilationssystem och förnyad injustering. Även åtgärder gjordes efter vattenskador i lägenheter och lokal samt lagning av tätskikt på vissa takterrasser.
2017 lades ny markyta till entrén Fjärde Långgatan 43/45. Även modernisering av ventilationsanläggning på samtliga vindar utfördes.
2018 föreningen bytte ut dörrpartier på Fjärde Långgatan 43/45 samt Andra Långgatan 32/34. Även ventilationssystem rengjordes.
2019 utfördes polering av stengolven och installation av nya skrapmattor i entréerna. Även avloppsrören filmades och garaget målades om. En samfällighet skapades för mellangården mellan Brf Jakten och Brf Skonaren.
2020 utfördes en övergripande trapphusrenovering, inklusive installation av LED-armaturer med rörelsesensorer samt byte av hissfronter. Samma år såldes en kontorslokal som lägenhet, säkerhetsdörrar installerades till samtliga lägenheter och en OVK samt en ny energideklaration utfördes.

I dagsläget pågår slutförande av trapphusrenoveringen med montering av skyltar, fogningsarbeten vid mattskarvar och åtgärdande av mindre skador. Slutbesiktning sker under början av september. Under 2021 planeras en tak-, fasad- och balkongrenovering inklusive arbete med takavrinningen, installation av solceller och spolning alternativt relining av rör. Bygglovsansökan för detta är i process. Diskussioner har även startats för att tillsammans med Brf Skonaren bygga in den nuvarande arkaden mot Andra Långgatan och tillsammans med Göteborgs Stad se över möjligheterna om ändrad användning av Andra Långgatan. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2019 och 2049.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning
    Söndag 27 september 11:00 - 12:00
  • Bokad visning
    Tisdag 29 september 17:00 - 17:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen