Lorensberg / Göteborg

Hedåsgatan 4

Föreslagen budstart: 5 300 000 kr
TIPSA
Renoverad trea med låg avgift på lugn enkelriktad gata!

  • Högt i tak
  • Takrosetter
  • Fiskbensparketter
  • Högt upp i huset
  • Djupa fönsternischer
  • Köksbänk i granit
  • Vitvaror från Siemens
  • Tvättpelare från Bosch
  • Marrakechkakel i badrum
  • Behaglig golvvärme
  • Gemensam balkong
  • Hiss finns
  • Ståtlig entré
  • Centralt belägen på lugn adress
  • Stabil och lågt belånad Brf
  • Gästlägenhet i förening
  • Nära till kommunikationer
  • Shopping och nöjen runt hörnet
  • Lungt och trivsamt område
  • Nöjesliv direkt utanför

Smakfullt renoverad bostad på attraktiv adress med låg avgift och gemensam balkong mot rofylld innergård! Hemmet präglas av generös takhöjd, takrosetter, och vackra golv. Modernt kök och badrum ger er allt ni kan önska. Egen tvättmaskin bidrar till vardagslyx och ni finner genomgående kvalitativa vitvaror. Här bor ni på en lugn gata med närhet till precis allt, välkomna!

Snabbfakta
Avgift
2515 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
75 kvm
Våning
4 av 6
Föreslagen budstart
5 300 000 kr
Byggnadsår
1914
Planritning
Visningar
  • Bokad visning
    Måndag 17 augusti 18:15 - 19:00
    Boka
Mäklare

Linda

Bundsen

ANSVARIG
MÄKLARE

Renoverad trea med låg avgift på lugn enkelriktad gata!

  • Högt i tak
  • Takrosetter
  • Fiskbensparketter
  • Högt upp i huset
  • Djupa fönsternischer
  • Köksbänk i granit
  • Vitvaror från Siemens
  • Tvättpelare från Bosch
  • Marrakechkakel i badrum
  • Behaglig golvvärme
  • Gemensam balkong
  • Hiss finns
  • Ståtlig entré
  • Centralt belägen på lugn adress
  • Stabil och lågt belånad Brf
  • Gästlägenhet i förening
  • Nära till kommunikationer
  • Shopping och nöjen runt hörnet
  • Lungt och trivsamt område
  • Nöjesliv direkt utanför

Smakfullt renoverad bostad på attraktiv adress med låg avgift och gemensam balkong mot rofylld innergård! Hemmet präglas av generös takhöjd, takrosetter, och vackra golv. Modernt kök och badrum ger er allt ni kan önska. Egen tvättmaskin bidrar till vardagslyx och ni finner genomgående kvalitativa vitvaror. Här bor ni på en lugn gata med närhet till precis allt, välkomna!

Visningar
  • Bokad visning
    Måndag 17 augusti 18:15 - 19:00
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Hedåsgatan 4

HALL

Vitpigmenterat och lackat plankgolv samt målade väggar. Plats för avhängning och förvaring i en skjutdörrsgarderob.

KÖK

Vitpigmenterat och lackat plankgolv samt målade väggar i ljusgrått. Köksinredningen går i vitt med vitt kakel ovan bänkskivan i svart sten. Köket är utrustat med rostfria vitvaror från Siemens och består av induktionshäll, fläkt, integrerad diskmaskin, inbyggnadsmikro, varmluftsugn och en kombinerad kyl/frys. Städskåp finns till förvaring och köket har även plats för en mindre matgrupp. Härifrån når ni även den gemensamma balkongen.

VARDAGSRUM

Vitoljad ekparkett i fiskbensmönster och vitmålade väggar. Plats för soffa och matgrupp. Stort fönsterparti förser rummet med ljus.

SOVRUM 1

Ekparkett i fiskbensmönster och väggar klädda i en randig tapet i vitt och beige. Plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Fyra garderober till förvaring. Ett fönsterparti förser rummet med ljus.

SOVRUM 2

Vitpigmenterat och lackat plankgolv samt målade väggar i vitt. Platsbyggt loftsäng. Ett fönster förser rummet med ljus.

BADRUM

Klinkergolv i marrakech med golvvärme och helkaklade vita väggar. Dimbara downlights installerade i taket. Badrummet är inrett med WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, dusch med glasdörr, tvättmaskin och torktumlare från Bosch.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett vindsförråd.

ÖVRIGT

2015 renoverades kök, badrum och bostadens ytskikt.

Fakta – Hedåsgatan 4

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 75 kvm boarea
Våning: 4 av 6
Föreslagen budstart: 5 300 000 kr
Månadsavgift: 2515 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (grundutbud) samt bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 7000 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 4 500 kr/år samt hemförsäkring ca 2 500 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 137 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 4,39 %, andel av årsavgift 4,3904 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Bergkristallen 18
Kommun: Göteborg
Byggår: 1914
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen förfogar över tre parkeringsplatser varav en kan hyras av föreningens medlemmar dygnsvis via app. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och Internet via ComHem.
Allmänt om föreningen: Brf Bergkristallen 18. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening som registerades 1983. I föreningen finns 22 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 3 hyresrättslokaler. Föreningen registrerades 1983. Till föreningen hör adressen: Hedåsgatan 4

Föreningen köpte fastigheten 1983 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp). Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift om ca 473 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Föreningen har en gemensam tvättstuga belägen på gården som är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Föreningen har även ett övernattningsrum som kan hyras av föreningens medlemmar.

Gemensam innergård med utemöbler och grill.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2020-07-10.

Renoveringar

1975 byttes el-stigare och samtliga V/A-stammar i kök och badrum.
1980-talet byggdes vindslägenheter.
1986 putsades fasaden.
1993 renoverades balkonger.
2004 monterades ett snörasskydd upp.
2006 renoverades skorstenar i kök.
2008-2010 målades fönster mot Hedåsgatan om samt hissmotor renoverades.
2009 installerades ett nytt uppvärmningssystem. Samma år renoverades tvättstugan och en OVK-besiktning av ventilationen genomfördes.
2010 renoverades plåttak och takytan målades.
2011 renoverades entrédörr samt utrymme under trappa vid gårdsentrén.
2012 monterades värmekablar i stuprör och hängrännor. Samma år renoverades takterrass och skorsten.
2013 målades fönsterna mot gatan, värmesystemet renoverades och det utfördes en sättningskontroll.
2014 utfördes spolning av rörsystemet och installation av VVC. Samma år målades fönsterna mot gården.
2015-2016 renoverades tre utav trapphusen, portgången samt nya loftgångsbalkonger byggdes.
2016 genomfördes en sättningskontroll.
2017 fräschades övernattningsrummet upp.
2019 Föreningen brandsäkrade trapphuset i gårdshuset. Hissen fick ny motor, lina och el. Föreningen fräschade även upp tvättstugan.

Föreningen har ett pågående arbete med fönsterbyte. Detta är klart mot gatan och ska snart påbörjas mot innergården.

Föreningen ska i dagarna skicka in bygglovsansökan för tillstånd om att göra om delar av hyresrättslokalerna samt övernattningsrummet till en bostadsrätt.
Föreningen planerar även att se över balkongerna. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning
    Måndag 17 augusti 18:15 - 19:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen