Kullavik / Kullavik

Dalslingans väg 18

Utgångspris: 6 500 000 kr
TIPSA
Stor och unik villa beläget i lugnt läge med naturen intill

  • Unik villa
  • Plats för hela familjen
  • Stor altan & uteplats
  • Generösa sociala ytor
  • Dekorativ öppen spis
  • Inhägnad tomt
  • Uthyrningsbar del
  • Rymligt garage
  • Lummig trädgård
  • Uppfart med plats för flera bilar
  • Skogen runt knuten
  • Grönskande tomt med vuxna träd
  • Insynsskyddat & lummigt område
  • Naturnära och lugnt område
  • Nå havet på ca 10 minuter
  • Pendla till Göteborg på ca 20 min

Unik villa i grönskande område med naturen precis runt knuten! Tre våningar med generösa sällskapsytor för hela familjen och sociala tillställningar där både vänner och familj kan samlas. Kök och vardagsrum förlängs av den stora altanen i soligt läge med rogivande vy åt den lummiga trädgården. Vidare bjuds det på fyra badrum, optimala förvaringsmöjligheter och en uthyrningsbar del för extra intäkter. Tomten är både insynsskyddad och inhägnad som gör sig perfekt för lekande barn såväl som husdjur. Både uppfarten och det rymliga garaget har plats för flera fordon. Här bor ni i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till fina omgivningar och promenadstråk. Lika nära har ni till havet som skola, förskola, alldaglig service och busshållplats som tar er till Göteborg. Välkomna!

Snabbfakta
Rum
11 rum
Boarea
299 kvm
Biarea
22 kvm
Tomtarea
1920 kvm
Utgångspris
6 500 000 kr
Byggnadsår
1969
Planritning
Visningar
  • Visning
    Tisdag 18 maj 18:00 - 19:00
    Boka
Mäklare

David

Olsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Andréas

Jeppsson

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Stor och unik villa beläget i lugnt läge med naturen intill

  • Unik villa
  • Plats för hela familjen
  • Stor altan & uteplats
  • Generösa sociala ytor
  • Dekorativ öppen spis
  • Inhägnad tomt
  • Uthyrningsbar del
  • Rymligt garage
  • Lummig trädgård
  • Uppfart med plats för flera bilar
  • Skogen runt knuten
  • Grönskande tomt med vuxna träd
  • Insynsskyddat & lummigt område
  • Naturnära och lugnt område
  • Nå havet på ca 10 minuter
  • Pendla till Göteborg på ca 20 min

Unik villa i grönskande område med naturen precis runt knuten! Tre våningar med generösa sällskapsytor för hela familjen och sociala tillställningar där både vänner och familj kan samlas. Kök och vardagsrum förlängs av den stora altanen i soligt läge med rogivande vy åt den lummiga trädgården. Vidare bjuds det på fyra badrum, optimala förvaringsmöjligheter och en uthyrningsbar del för extra intäkter. Tomten är både insynsskyddad och inhägnad som gör sig perfekt för lekande barn såväl som husdjur. Både uppfarten och det rymliga garaget har plats för flera fordon. Här bor ni i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till fina omgivningar och promenadstråk. Lika nära har ni till havet som skola, förskola, alldaglig service och busshållplats som tar er till Göteborg. Välkomna!

Visningar
  • Visning
    Tisdag 18 maj 18:00 - 19:00
    Boka
TIPSA

David

Olsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Andréas

Jeppsson

ASSISTERANDE
MÄKLARE

  • Dalslingans väg
  • Områdeskarta
    Områdeskarta
  • Tomtkarta
    Tomtkarta
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Dalslingans väg 18

KÄLLARPLAN

ENTRÈ

Ljust klinkergolv i marmor och vita väggar med pärlspont. Rymlig hall med plats för möblemang, avhängning och längre in finns en platsbyggd garderob med skjutdörrar i spegelglas.

ALLRUM 1

Ljust laminatgolv och vita väggar med pärlspont. Totalrenoverat allrum med ljust klinkergolv och vita väggar. Rummet kan användas som separat lägenhet eller kontor. Rummet är utrustat med bar,kyl och diskho. I anslutning finns ett sovrum och klädkammare. Även toalett och dusch finns på källarplan.

GÄST-WC 1

Melerat klinkergolv och helkaklade väggar i beige. Utrustningen består av WC, handfat och väggskåp.

TVÄTTSTUGA

Vitt klinkergolv och ljust helkaklade väggar. Utrustningen består av tvättho och tvättmaskin (Bosch). I anslutningen ligger i en bastu.

ENTREPLAN

HALL

Beige/grått klinkergolv och vita väggar. Rymlig hall med plats för mindre möblemang, avhängning och förvaring sker i platsbyggd garderob med skjutdörrar i spegelglas. Trappa upp till övre plan.

VARDAGSRUM

Beige/grått klinkergolv och vita väggar. Här finns plats för större soffgrupp med tillhörande möblemang och matsalsbord för ca 6-8 personer. Här finns även en braskamin. Stora fönsterpartier och utgång till en stor altan med plats för loungemöbler, matplats, solsäng och grill.

KÖK

Ljus plastmatta och vita väggar. Köksinredning i trä och ovan bänkskivan i trä sitter mörkt kakel med dekorativt mönster. Utrustningen består av spishäll (Electrolux), fläkt, två ugnar varav en är kombinerad med mikrovågsugn (IKEA/Menuett), diskmaskin (Mielé) samt kylar och frysar. Matplats för ca 6-8 personer. Utgång till altanen.

SOVRUM 1

Beige/grått klinkergolv som övergår till parkett och vita väggar. Här finns plats för enkelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring sker i en inbyggd garderob. Utgång till trädgården.

SOVRUM 2/KONTOR

Plankgolv och vita väggar med pärlspont. Här finns plats för säng och tillhörande möblemang. Förvaring sker i en platsbyggd garderob.

SOVRUM 3

Plankgolv och vita väggar med pärlspont. Här finns plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Förvaring sker i flera platsbyggda garderober.

BADRUM 1

Grått klinkergolv i marmorimitation och helkaklade väggar i ljus marmorimitation. Utrustningen består av WC, två handfat med kommod, två spegelskåp med belysning, duschkabin samt jacuzzi. Frostat fönster.

GÄST-WC 2

Melerat klinkergolv och vita väggar. Utrustningen består av WC, handfat och spegelskåp.

ÖVRE PLAN

ALLRUM 2

Plastmatta och vita väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Utgång till uteplatsen och i anslutning finns ett förråd.

SOVRUM 4

Plastmatta och vita väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring sker i en inbyggd garderob med skjutdörrar i spegelglas.

SOVRUM 5

Plastmatta och vita väggar. Här finns plats för enkelsäng med tillhörande möblemang och arbetshörna. Förvaring sker i en inbyggd garderob med skjutdörrar.

SOVRUM 6

Plastmatta och vita väggar. Plats för säng med tillhörande möblemang. I anslutning till rummet finns en klädkammare/kontor.

BADRUM 2

Plastmatta och helkaklade väggar i vitt. Utrustningen består av WC, handfat, spegelskåp, handdukstork samt dusch med skjutdörr.

GARAGE

Rymligt garage om ca 48 kvm.

ÖVRIGT

Det är golvvärme på delar av källarplan och entréplan samt vattenelement.

Fakta – Dalslingans väg 18

Bostadstyp: Villa
Storlek: 11 rum, 299 kvm boarea, 22 kvm biarea
Tomtarea: 1920 kvm
Utgångspris: 6 500 000 kr
Driftskostnad: 55056 kr/år
I angiven driftskostnad för 6 personers hushåll (5 vuxna, 1 barn) ingår hushållsel och uppvärmning ca 36 681 kr/år, hemförsäkring ca 6 500 kr/år, VA ca 5 732 kr/år, renhållning ca 3 443 kr/år samt väg/samfällighetsavgift ca 2 700 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 90 kWh/kvm och år
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Hus och tomt

Byggnadstyp: 3 plan i sutteräng
Byggår: 1969
Kommun: Kungsbacka
Fasad: Tegel / Trä
Stomme: Träregel, lättbetong
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä

Tak: Papp, plåt
Grundläggning: Suterräng, krypgrund
Uppvärmning: Bergvärme
Vatten och avlopp: Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
Ventilationstyp: Självdrag
Övriga byggnader: GEMENSAMHETSANLÄGGNING Kungsbacka Hagryd GA:2 PANTBREV Fastigheten belastas av totalt 15 st pantbrev om sammanlagt för 2 989 000 kr. GARAGE Garage om ca 25 kvm med plats för två fordon och uppfarten har plats för tre fordon. RENOVERINGAR 2010 lades plåttak på papptaket på våning 2. 2011 renoverades balkongen på framsidan. 2015 byggdes altan. 2019 renoverades fasaden på södra sidan och hela huset målades på utsidan. 2020 renoverades elledningar i garaget och delar av huset samt insidan av huset målades.
Taxeringsvärde: 4 904 000 kr
Taxeringsår: 2018
Byggnadsvärde: 3 712 000 kr
Markvärde: 1 192 000 kr
Pantbrev: 2 989 000 kr

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen