Almedal / Göteborg

Drivhusgatan 19A

Budgivning pågår
Högsta bud: 3 160 000 kr
Utgångspris: 2 980 000 kr
TIPSA
Högst upp med solig västerbalkong!

  • Solig balkong i väst
  • Utsikt över grönska
  • Högt upp
  • Insynsskyddat
  • Genomgående
  • Förtjusande fiskbensparkett
  • Yteffektiv planlösning
  • Generösa sovrum
  • Klädkammare
  • Fiber installerat
  • Två förråd
  • Obelånad förening
  • Skola-/förskola i området
  • Bra serviceutbud att tillgå
  • Goda kommunikationer till Korsvägen
  • Gym i området

Välkomna upp till tredje våningen till ett genomgående, fint och insynsskyddat hem som har allt ni kan önska. Vardagsrummet pryds av vacker fiskbensparkett och bjuder på utrymme för en soffgrupp och matsalsbord. Den soliga balkongen med västerläge nås från både vardagsrummet och det stora sovrummet och vetter mot härlig grönska. Ni bor högst upp med underbar utsikt och utan insyn! I det stora sovrummet ryms dubbelsäng och även det mindre sovrummet bjuder på goda ytor och här kan ni möblera med enkelsäng och skrivbord. Det helkaklade badrummet renoverades 1993-94 i samband med fastighetens ROT-renovering. I detta charmiga 50-tals hus bor ni i en stabil och skuldfri förening på en lugn återvändsgata endast två hållplatser från Korsvägen och stadens puls. Här bor ni även med närhet till härliga promenader i vackra grönområden och de mysiga kolonilotterna. Bekvämt boende med all tänkbar service nära tillhands - mataffärer, vårdcentral, gym, lekland, restauranger och kommunikationer.

Snabbfakta
Avgift
3765 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
72 kvm
Våning
3 av 3
Utgångspris
2 980 000 kr
Byggnadsår
1953
Planritning
Mäklare

Sofia

Josefsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Högst upp med solig västerbalkong!

  • Solig balkong i väst
  • Utsikt över grönska
  • Högt upp
  • Insynsskyddat
  • Genomgående
  • Förtjusande fiskbensparkett
  • Yteffektiv planlösning
  • Generösa sovrum
  • Klädkammare
  • Fiber installerat
  • Två förråd
  • Obelånad förening
  • Skola-/förskola i området
  • Bra serviceutbud att tillgå
  • Goda kommunikationer till Korsvägen
  • Gym i området

Välkomna upp till tredje våningen till ett genomgående, fint och insynsskyddat hem som har allt ni kan önska. Vardagsrummet pryds av vacker fiskbensparkett och bjuder på utrymme för en soffgrupp och matsalsbord. Den soliga balkongen med västerläge nås från både vardagsrummet och det stora sovrummet och vetter mot härlig grönska. Ni bor högst upp med underbar utsikt och utan insyn! I det stora sovrummet ryms dubbelsäng och även det mindre sovrummet bjuder på goda ytor och här kan ni möblera med enkelsäng och skrivbord. Det helkaklade badrummet renoverades 1993-94 i samband med fastighetens ROT-renovering. I detta charmiga 50-tals hus bor ni i en stabil och skuldfri förening på en lugn återvändsgata endast två hållplatser från Korsvägen och stadens puls. Här bor ni även med närhet till härliga promenader i vackra grönområden och de mysiga kolonilotterna. Bekvämt boende med all tänkbar service nära tillhands - mataffärer, vårdcentral, gym, lekland, restauranger och kommunikationer.

Rumsbeskrivning – Drivhusgatan 19A

HALL

Parkettgolv i ek och vita väggar. Här finns möjlighet till avhängning. I den inre hallen finns tre inbyggda garderober i original med överskåp samt en klädkammare.

VARDAGSRUM

Fiskbensparkett i ek och vita väggar. Här ryms både soffgrupp och matsalsbord. Härifrån nås balkongen med härligt västerläge.

KÖK

Matta i mosaik och vita väggar. Vit köksinredning och vitt kakel med bård. Utrustningen består av spis med ugn, fläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl och frys.

SOVRUM 1

Stort sovrum med svart klinkergolv och vita väggar. Här ryms en dubbelsäng och utgång till balkong.

SOVRUM 2

Laminatgolv och vita väggar. Här ryms bland annat en säng och ett skrivbord.

BADRUM

Grå klinker och grå/vita helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med wc, handfat, spegelskåp, handdukstork samt dusch.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett källar-och vindsförråd.

ÖVRIGT

2020 genomfördes målning i ett av sovrummen samt taket i badrummet.

Fakta – Drivhusgatan 19A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 72 kvm boarea
Våning: 3 av 3
Utgångspris: 2 980 000 kr
Månadsavgift: 3765 kr
I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV, bredband och IP-telefoni.
Driftskostnad: 3500 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2 000 kr/år samt hemförsäkring ca 1 500 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 149 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 5,17 %, andel av årsavgift 5,1691 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Drivhusbacken
Kommun: Göteborg
Byggår: 1953
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 2 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 400kr/månad. Föreningen förfogar dessutom över 4 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 650 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga garage- och parkeringsplatser. Föreningen kommer under hösten utöka antal parkeringsplatser med ett tillskott om ca 7-8 platser. Det finns även fria parkeringar i området.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV via fiber och Internet via Telia.
Allmänt om föreningen: Brf Drivhusbacken. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 19 lägenheter, 18 upplåts med bostadsrätt varav 1 lägenhet upplåts med hyresrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal. Adresser i föreningen: Drivhusgatan 19 A-C.

Föreningen köpte fastigheten 2002 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 183 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp). Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift om 473 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Föreningen har en tvättstuga som är belägen på bottenvåningen. Tvättstugan är utrustad med tre rejäla tvättmaskiner, en torktumlare och två torkrum. Bokning sker via ett digitalt bokningssystem.

Det finns även ett kombinerat cykel- och barnvagnsförråd samt tillgång till gemensamma grönytor med utemöbler och grillmöjligheter.

Föreningen anordnar frivillig vår- och höststädning.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2020-06-26.

Renoveringar

1993 genomfördes rotrenovering där bl.a. stammarna byttes.
2005 genomfördes en enklare renovering av balkonggolven och stamventilbyte i värmesystemet.
2008 gjordes en obligatorisk ventilationskontroll samt fastigheten dränerades om och grunden isolerades.
2009 genomfördes byte av alla lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar.
2010 genomfördes förbättring av fasaden då frostskadat tegel och fogar byttes samt byte av kondenstorkare i tvättstugan genomfördes.
2010-2011 genomfördes plåtbeklädnad av samtliga skorstenar.
2011 genomfördes plåtbeklädnad av takfönster samt målning av garage- och soprumsdörrar.
2011-2012 genomfördes renovering av södra gaveln.
2012 byttes passagesystemet ut.
2013 installerades ny utomhus- och trapphusbelysning samt en värmeinjustering utfördes.
2014 genomfördes ljudförbättrande åtgärder i tvättstugan.
2015 genomfördes nybyggnation av lägenhet samt underhållsplanen uppdaterades.
2015-2016 genomfördes en obligatorisk ventilationskontroll samt Fiber installerades till fastigheten. Samma år genomfördes en omfattande renovering av alla balkonger i föreningen.
2018 genomfördes byte av takfläktar, underhåll av plåt på tak samt byte av maskiner i tvättstugan.
2020 energideklarerades fastigheten.

Inga större renoveringar är planerade framöver men projektering för fler parkeringsplatser pågår.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen