Bosgården / Mölndal

Hagåkersgatan 18 D

Föreslagen budstart: 2 650 000 kr
TIPSA
Ljus genomgångstrea med rofylld balkong!

  • Insynsskyddat läge
  • Två tillhörande förråd
  • Fin balkong
  • Vackert parkettgolv
  • Ljus genomgångslägenhet
  • Badrum med tvättmaskin
  • Rymliga rum
  • Välplanerad planlösning
  • Möjlighet till p-plats
  • Matbutik inom gångavstånd
  • Bra kollektivtrafik
  • Korsvägen endast 10 min bort
  • Direktbuss till Linné
  • Lugnt område
  • Nära Safjällets naturområde
  • Stabil förening

Med rymliga rum, spatiösa ytor och fin balkong i insynsskyddat läge finner ni denna mycket hemtrevliga trea. Tilltalande planlösning med fina sovrum och sociala ytor där öppningen mellan kök och vardagsrum skapar ett fint flöde och ytorna förlängs med en rofylld balkong. Här bor ni i ett expansivt område med gångavstånd till Mölndals galleria, närservice och natursköna områden. Goda kommunikationer finner ni med buss och spårvagn som tar er in till Göteborgs innerstad. Välkomna!

Snabbfakta
Avgift
4084 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
70,5 kvm
Våning
1 av 4
Föreslagen budstart
2 650 000 kr
Byggnadsår
1958
Planritning
Visningar
  • Visning
    Tisdag 18 augusti 12:00 - 12:30
    Boka
Mäklare

Linda

Bundsen

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljus genomgångstrea med rofylld balkong!

  • Insynsskyddat läge
  • Två tillhörande förråd
  • Fin balkong
  • Vackert parkettgolv
  • Ljus genomgångslägenhet
  • Badrum med tvättmaskin
  • Rymliga rum
  • Välplanerad planlösning
  • Möjlighet till p-plats
  • Matbutik inom gångavstånd
  • Bra kollektivtrafik
  • Korsvägen endast 10 min bort
  • Direktbuss till Linné
  • Lugnt område
  • Nära Safjällets naturområde
  • Stabil förening

Med rymliga rum, spatiösa ytor och fin balkong i insynsskyddat läge finner ni denna mycket hemtrevliga trea. Tilltalande planlösning med fina sovrum och sociala ytor där öppningen mellan kök och vardagsrum skapar ett fint flöde och ytorna förlängs med en rofylld balkong. Här bor ni i ett expansivt område med gångavstånd till Mölndals galleria, närservice och natursköna områden. Goda kommunikationer finner ni med buss och spårvagn som tar er in till Göteborgs innerstad. Välkomna!

Visningar
  • Visning
    Tisdag 18 augusti 12:00 - 12:30
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Hagåkersgatan 18 D

HALL

Parkettgolv och ljusgrå väggar. Plats för avhängning och förvaring på hatthylla samt en inbyggd garderob med tillhörande överskåp.

KÖK

Parkettgolv och ljust mönstrad tapet på väggarna. Vit köksinredning och ovan arbetsbänken i massivt trä sitter vitt kakel. Köket är utrustat med spishäll, inbyggd ugn, köksfläkt, diskmaskin, inbyggd mikro samt kombinerad kyl/frys. Förvaring i under- och överskåp samt städskåp och skafferi. Delvis öppen planlösning mot vardagsrummet och plats för matbord.

VARDAGSRUM

FIskbensparkett och vita och ljusgrå väggar som delvis är tapetserade i en ljust mönstrad tapet. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt matplats. Utgång till bostadens balkong.

SOVRUM 1

Parkettgolv och ljusa väggar med en randig fondtapet. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang och skrivbord eller annan möbel.

SOVRUM 2

Parkettgolv och ljusa väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang och annan möbel. Förvaring i en klädkammare.

BADRUM

Blått klinkergolv och helkaklade väggar i ljus nyans. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, badkar med draperi samt tvättmaskin.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett vindsförråd samt ett källarförråd.

Fakta – Hagåkersgatan 18 D

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 70,5 kvm boarea
Våning: 1 av 4
Föreslagen budstart: 2 650 000 kr
Månadsavgift: 4084 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV (basutbud) .
Driftskostnad: 2892 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 2 100 kr/år samt hemförsäkring ca 792 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 161 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 2,3784 %, andel av årsavgift 2,3784 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB Brf Wallin i Mölndal
Kommun: Mölndal
Byggår: 1958
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 31 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 210 kr/månad. I dagsläget är det ingen kö till parkeringsplatserna. Föreningen förfogar dessutom över 16 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 360-432 kr/månad, beroende på storlek. I nuläget är det heller ingen kö till garageplatserna.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Comhem och internet via Comhem eller Telenor.
Allmänt om föreningen: HSB Brf Wallin i Mölndal. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 1958. I föreningen finns 42 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal (Manhattan Livs) samt 1 föreningslokal/övernattningslokal med möjlighet att hyra för medlemmar. Till föreningen hör adresserna: Hagåkersgatan 18A-D, 20.

Föreningen köpte fastigheten 1957 (äger marken).

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om ca 1 183 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) och en pantsättningsavgift om ca 473 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas av säljaren och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020. Vid två eller fler uttagna panter utgår viss rabatt på pantsättningsavgiften. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

Föreningen har en tvättstuga i uppgång 18B-18C. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, en centrifug, två torkrum samt ett mangelrum. I föreningen finns en gemensamhetslokal/föreningslokal. Denna hyrs ut till föreningens medlemmar och kan då även fungera som övernattningslägenhet.
Det finns även ett gemensamt cykelrum och barnvagnsförråd att tillgå.

Gemensam gård med utemöbler och lekplats.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2020-07-21.

Renoveringar

ca 2003 renoverades badrummen samt stammarna.
2009 renoverades fasaden samt gården.
2014 renoverades trapphus och källare samt att alla lägenhetsdörrar har bytts ut mot säkerhetsdörrar.
2014 bytt ut sopstationen och stabiliserat grunden till denna.
2015 renoverades samtliga trappuppgångar samt säkerhetsdörrar sattes in.
2016 ventilationen har förbättrats i lägenheterna genom konvertering av befintligt självdragssystem till fläktstyrd frånluft.
2017 gjordes arbeten för att minska radonhalten i alla lägenheter samt en installation av radonevakueringsfläktar i källarplan.
2018 renoverades taken.

Föreningen planerar att se över värmesystemet ca 2022-2023. Inga vidare beslut tagna i dagsläget,.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Visning
    Tisdag 18 augusti 12:00 - 12:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen