Krokslätt / Mölndal

Gärdegatan 2C

Utgångspris: 2 750 000 kr
TIPSA
Välplanerad tvåa med solfylld uteplats.

  • Social planlösning
  • Högt i tak
  • Lättmöblerade ytor
  • Uteplats med eftermiddagssol
  • Rofyllt gårdsläge
  • Hög standard på kök & badrum
  • Härligt ljusinsläpp
  • Rymligt badrum med tvättutrustning
  • Välskött förening
  • Bredband ingår i avgiften
  • Övernattningsrum att tillgå
  • Trevlig gemensam innergård
  • Närhet till grönområden
  • Utmärkta kommunikationer

Välkomna till detta härliga hem med social planlösning och en rymlig uteplats. Här trivs ni med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum där stora fönsterpartier skänker härligt ljus och ger bostaden en luftig atmosfär. Egen tvättutrustning och goda förvaringsmöjligheter gör livet bekvämt.
På Gärdegatan bor ni både lugnt och centralt på samma gång och med närhet till både Mölndals Galleria och Göteborgs centrum. För daglig service finns välsorterade mataffärer såsom Ica Maxi i närheten och för lite avkoppling i naturen lockar Safjällets Naturreservat. Spårvagnen tar er till centrala Göteborg på ca 10 minuter.

Snabbfakta
Avgift
2758 kr
Rum
2 rum
Boarea
54,8 kvm
Våning
1 av 6
Utgångspris
2 750 000 kr
Byggnadsår
2012
Planritning
Planritning
Visningar
  • Visning
    Tisdag 18 augusti 17:00 - 17:30
    Boka
Mäklare

David

Lundgren

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad tvåa med solfylld uteplats.

  • Social planlösning
  • Högt i tak
  • Lättmöblerade ytor
  • Uteplats med eftermiddagssol
  • Rofyllt gårdsläge
  • Hög standard på kök & badrum
  • Härligt ljusinsläpp
  • Rymligt badrum med tvättutrustning
  • Välskött förening
  • Bredband ingår i avgiften
  • Övernattningsrum att tillgå
  • Trevlig gemensam innergård
  • Närhet till grönområden
  • Utmärkta kommunikationer

Välkomna till detta härliga hem med social planlösning och en rymlig uteplats. Här trivs ni med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum där stora fönsterpartier skänker härligt ljus och ger bostaden en luftig atmosfär. Egen tvättutrustning och goda förvaringsmöjligheter gör livet bekvämt.
På Gärdegatan bor ni både lugnt och centralt på samma gång och med närhet till både Mölndals Galleria och Göteborgs centrum. För daglig service finns välsorterade mataffärer såsom Ica Maxi i närheten och för lite avkoppling i naturen lockar Safjällets Naturreservat. Spårvagnen tar er till centrala Göteborg på ca 10 minuter.

Visningar
  • Visning
    Tisdag 18 augusti 17:00 - 17:30
    Boka
TIPSA
  • Krokslättsvallen
    Krokslättsvallen
  • Mölndal Galleria
    Mölndal Galleria
  • Ica Maxi Mölndalsvägen
    Ica Maxi Mölndalsvägen
  • Nordic Wellness
    Nordic Wellness
  • Safjällets naturreservat
    Safjällets naturreservat
  • Planritning
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.
  • Hitta din drömbostad via

    HittaHem

Rumsbeskrivning – Gärdegatan 2C

HALL

Grått klinkergolv närmast entrén, ekparkett vidare in i hallen och vitmålade väggar. Plats för avhängning och förvaring i tre platsbyggda garderober. Dörren är en säkerhetsdörr

KÖK

Ekparkett och vitmålade väggar. Vit köksinredning och ovan arbetsbänken i vitgrått laminat sitter mörkgrått matt kakel. Köksutrustningen består av keramisk häll, varmluftsugn, köksfläkt, inbyggd mikro, inbyggd diskmaskin samt kombinerad kyl/frys. Matplats för ca 4 personer. Öppen planlösning mot vardagsrummet.

VARDAGSRUM

Ekparkett och vitmålade väggar. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Öppen planlösning mot köket.

SOVRUM

Ekparkett och vitmålade väggar. Plats för dubbelsäng och förvaring i två garderober.

BADRUM

Mörkgråa stenplattor och tre vita helkaklade väggar samt en svart helkaklad vägg. Badrummet är utrustat med WC, handfat, spegel, värmande handdukstork, dusch med vikbara glasväggar, förvaringsskåp samt tvättmaskin och torktumlare. I taket sitter infällda spotlights.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

RUMSDISPONERING

1,5 rok enigt föreningens lägenhetsförteckning, disponeras som 2 rok enligt nuvarande planlösning.

Fakta – Gärdegatan 2C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum, 54,8 kvm boarea
Våning: 1 av 6
Utgångspris: 2 750 000 kr
Månadsavgift: 2758 kr
I avgiften ingår värme, TV, bredband (100 Mbit), IP-telefoni (ej samtalskostnad) och bostadsrättstillägg. Avläsning av el, kall- och varmvatten sker var tredje månad och läggs på avgiftsavin.
Driftskostnad: 7036 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2 720 kr/år, vatten ca 1 960 kr/år samt hemförsäkring ca 2 356 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 80 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,1892 %, andel av årsavgift 1,1892 %
Tillträde: Enligt överrenskomelse

Förening och hus

Förening: Brf Mathildeberg 2
Kommun: Mölndal
Byggår: 2012
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 73 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 750 kr/månad, ca 1 500 kr/månad för plats med eluttag och MC -plats ca 200 kr/månad. Garageplats kan fås direkt. (20/3-2020)

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband via Telia fiber.
Allmänt om föreningen: Brf Mathildeberg II. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 2012. I föreningen finns 58 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.
Till föreningen hör adresserna: Gärdegatan 2 C-D.

Föreningen köpte fastigheten 2010 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Brf Mathildeberg II ingår tillsammans med Brf Mathildeberg I och III i Gärdegatan 2 Samfällighetsförening som förvaltar gemensamhetsanläggningen Mathildeberg GA:2 vilken avser parkeringsgarage och gårdsanläggning. De förvaltar även Mathildeberg GA:3 som avser gårdsanläggning, miljörum och tekniska installationer.

Föreningen har tillsammans med Brf Mathildeberg III gemensamma abonnemang för el, fjärrvärme, vatten/avlopp och sopor. Föreningen svarar för dessa abonnemang och vidarefakturerar den del av driftskostnaderna som avser Brf Mathildeberg III.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga, varje lägenhet har sin egna tvättutrustning.

Gemensam innergård med utemöbler. I föreningen finns en gästlägenhet som innehåller ett pentry, bord och stolar, en stor bäddsoffa samt ett fullt utrustat badrum. Cykelförråd är beläget i trapphuset 2C. Det finns två soprum för hushållsavfall.

I föreningen finns lägenheter som valt att göra kapitaltillskott vid upplåtelsen, se föreningens stadgar och årsredovisning för mer info.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.mathildeberg.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2020-05-20.

Renoveringar

2016 utfördes 2-års besiktningen.
2018 utfördes endast löpande underhåll på fastigheten.
2019 utfördes 5-års besiktningen. Yttre skötsel har gjorts på loftgångar, marksten och delar av fasaden.

Föreningen arbetar efter en femårsplan. Inga planerade eller kommande renoveringar/underhåll. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Visning
    Tisdag 18 augusti 17:00 - 17:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen