Lindholmen / Göteborg

Lindholmshamnen 23

Utgångspris: 2 080 000 kr
TIPSA
Nyproducerad etta med

  • Smart planlösning
  • Innovativt centrum
  • Fullutrustat kök
  • Öppen och ljus
  • Närhet till vatten
  • Service, restauranger & butiker
  • Nybyggt, modernt och fräscht
  • Miljöcertifierad byggnad
  • Egen tvättmaskin
  • Expansivt område
  • Goda kommunikationer
  • Originell arkitektur

Välkomna till denna otroligt kvadratsmarta 1a med öppen och social planlösning, alldeles intill ett av Sveriges mest innovativa centrum, Lindholmen Science Park. Denna perfekta bostad ligger endast ett stenkast från vattnet och har närhet kajpromenaden och till alla mysiga restauranger, caféer och butiker på Lindholmen och Eriksberg. Huset byggs med modern originell arkitektur och genomgående kvalitativa samt miljömedvetna materialval. Huset är även byggt enligt riktlinjerna för miljöcertifiering Svanen. Det är ett fantastiskt ljusinsläpp vilket gör bostaden både hemtrevlig och mysig. Badrummet är utrustat med egen tvättmaskin vilket gör vardagen lite smidigare. Området är kanske det mest expansiva i Göteborgsområdet för tillfället i och med byggandet av nya Karlastaden, och har redan nu en pulserande stämning av både innovation, marin känsla och inbjudande karaktär. Kommunikationsmöjligheterna är goda och City når man på bara några minuter med buss eller båt.

Snabbfakta
Avgift
2438 kr
Rum
1 rum och kök
Boarea
24 kvm
Våning
2 av 7
Utgångspris
2 080 000 kr
Byggnadsår
2020
Mäklare

Fredrik

Wiland

ANSVARIG
MÄKLARE

Nyproducerad etta med

  • Smart planlösning
  • Innovativt centrum
  • Fullutrustat kök
  • Öppen och ljus
  • Närhet till vatten
  • Service, restauranger & butiker
  • Nybyggt, modernt och fräscht
  • Miljöcertifierad byggnad
  • Egen tvättmaskin
  • Expansivt område
  • Goda kommunikationer
  • Originell arkitektur

Välkomna till denna otroligt kvadratsmarta 1a med öppen och social planlösning, alldeles intill ett av Sveriges mest innovativa centrum, Lindholmen Science Park. Denna perfekta bostad ligger endast ett stenkast från vattnet och har närhet kajpromenaden och till alla mysiga restauranger, caféer och butiker på Lindholmen och Eriksberg. Huset byggs med modern originell arkitektur och genomgående kvalitativa samt miljömedvetna materialval. Huset är även byggt enligt riktlinjerna för miljöcertifiering Svanen. Det är ett fantastiskt ljusinsläpp vilket gör bostaden både hemtrevlig och mysig. Badrummet är utrustat med egen tvättmaskin vilket gör vardagen lite smidigare. Området är kanske det mest expansiva i Göteborgsområdet för tillfället i och med byggandet av nya Karlastaden, och har redan nu en pulserande stämning av både innovation, marin känsla och inbjudande karaktär. Kommunikationsmöjligheterna är goda och City når man på bara några minuter med buss eller båt.

TIPSA

Fredrik

Wiland

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Bild på Wiland
    Bild på Wiland
  • Lindholmen
    Lindholmen
  • Streetmarket
    Streetmarket
  • Slottsberget
    Slottsberget
  • Eriksbergs köpcenter
    Eriksbergs köpcenter

Rumsbeskrivning – Lindholmshamnen 23

HALL

Ekparkett 2-stav mattlackad och vita väggar. Plats för avhängning.

KÖK

Ekparkett 2-stav mattlackad och vita väggar. Slät vit köksinredning från Vedum med dämpning på luckor och lådor, laminatbänkskiva spotlights och vitt kakel ovan. Köksutrustningen består av induktionshäll, inbyggd ugn, fläktkåpa, inbyggd mikro i väggskåp, integrerad diskmaskin samt kombinerad kyl/frys. Samtliga vitvaror från Siemens.

ALLRUM

Ekparkett 2-stav mattlackad. Här finns plats för soffgrupp (bäddsoffa) med tillhörande möblemang samt matbord för ca 2-4 personer.

BADRUM

Klinkergolv med golvvärme och helkaklade vita väggar. Badrummet är utrustat med vägghängd WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning och eluttag, dusch med glasväggar, vägghängda skåp, arbetsbänk samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare. I taket sitter infällda dimbara ledspotlights.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Lindholmshamnen 23

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kök, 24 kvm boarea
Våning: 2 av 7
Utgångspris: 2 080 000 kr
Månadsavgift: 2438 kr
I avgiften ingår värme, digital TV, bredband (100/100 Mbit/s) och IP telefoni (Telia).
Driftskostnad: 5020 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 1 700 kr/år, vatten ca 1 400 kr/år och hemförsäkring ca 1 920 kr/år (uträknade enligt schablon). De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 0,3393 %, andel av årsavgift 0,8772 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Lindholmsvarvet
Kommun: Göteborg
Byggår: 2020
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 55 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 1750 kr/månad. I dagsläget är det kö till parkeringsplatser.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen har tecknat avtal med Telia för bredbandstelefoni, digitaltv-paket Lagom samt bredband via fiber 100/100 Mbit/s.
Allmänt om föreningen: Brf Lindholmsvarvet. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 2017. I föreningen finns 129 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. I föreningen finns även 1 lokal med hyresrätt. Till föreningen hör adresserna: Lindholmsallén 26A-C, 28A-B, Lindholmshamnen 11-25.

Föreningen köpte fastigheten 2017 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 473 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Fastigheten kommer att ingå i en gemensamhetsanläggning GA:8 för sopsug. Föreningen medlemmar kommer även ha möjlighet att hyra 55 st parkeringsplatser i ett gememsamhetsgarage GA:23.

Föreningen har en gemensam grönskande innergård med ett orangeri som kan nyttjas av alla boende. I föreningen finns även teknikrum, cykelförråd, barnvagnsförråd samt miljörum.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2020-06-25.

Renoveringar

Nyproduktion, inga renoveringar planerade.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen