Landala Egnahem / Göteborg

Fyrverkaregatan 5C

Föreslagen budstart: 3 900 000 kr
TIPSA
Ljus trea i gavelläge med nyrenoverat badrum!

  • Nytt badrum 2021
  • Fönster i gavelläge
  • Rikligt ljusinsläpp
  • Grönskande utsikt
  • Modernt kök
  • Luftig takhöjd
  • Stora sociala ytor
  • Genomgående brädgolv
  • Fint landshövdingehus
  • Förening med god ekonomi
  • Bredband (250/250) ingår
  • Härliga kvarter
  • Billig boendeparkering 230kr/mån
  • Grilla på innergården
  • Grönskande omgivningar
  • Gångavstånd till centrum
  • Promenera till Linné & Botaniska
  • Knutpunkt för kommunikationer

Vackert ljusinsläpp med fönster i gavelläge, generös takhöjd och fina detaljer karaktäriserar denna underbara trea som bjuder på såväl generösa rum som trevlig landshövdingecharm. Välplanerad planlösning med två rofyllda sovrum och sociala ytor där både kök och vardagsrum välkomnar till härliga kvällar med många gäster. Här får ni ett badrum som renoverades så sent som 2021 och hemmet har härlig atmosfär med genomgående fina ytskikt och samspel mellan rummen.

Ett underbart hem i en lågt belånad HSB-förening där bredband och Tv redan ingår i avgiften. Utanför dörren har ni föreningens fantastiskt fina gård med plats för grillkvällar och picknickar i det gröna! Inom kort gångavstånd når ni många stadsdelar samt Chalmers, Sahlgrenska och Avenyn såväl som de fina promenadstråken i Änggårdsbergen och Slottsskogen. Idylliskt område med billig boendeparkering på 230 kr/mån och på bekvämt avstånd till förskolor och daglig service. Välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
4322 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
70,3 kvm
Våning
2 av 3
Föreslagen budstart
3 900 000 kr
Byggnadsår
1979
Planritning
Visningar
  • Bokad visning, boka via hemsidan!
    Söndag 9 oktober 11:00 - 11:30
    Boka
Mäklare

Monika

Tanko

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljus trea i gavelläge med nyrenoverat badrum!

  • Nytt badrum 2021
  • Fönster i gavelläge
  • Rikligt ljusinsläpp
  • Grönskande utsikt
  • Modernt kök
  • Luftig takhöjd
  • Stora sociala ytor
  • Genomgående brädgolv
  • Fint landshövdingehus
  • Förening med god ekonomi
  • Bredband (250/250) ingår
  • Härliga kvarter
  • Billig boendeparkering 230kr/mån
  • Grilla på innergården
  • Grönskande omgivningar
  • Gångavstånd till centrum
  • Promenera till Linné & Botaniska
  • Knutpunkt för kommunikationer

Vackert ljusinsläpp med fönster i gavelläge, generös takhöjd och fina detaljer karaktäriserar denna underbara trea som bjuder på såväl generösa rum som trevlig landshövdingecharm. Välplanerad planlösning med två rofyllda sovrum och sociala ytor där både kök och vardagsrum välkomnar till härliga kvällar med många gäster. Här får ni ett badrum som renoverades så sent som 2021 och hemmet har härlig atmosfär med genomgående fina ytskikt och samspel mellan rummen.

Ett underbart hem i en lågt belånad HSB-förening där bredband och Tv redan ingår i avgiften. Utanför dörren har ni föreningens fantastiskt fina gård med plats för grillkvällar och picknickar i det gröna! Inom kort gångavstånd når ni många stadsdelar samt Chalmers, Sahlgrenska och Avenyn såväl som de fina promenadstråken i Änggårdsbergen och Slottsskogen. Idylliskt område med billig boendeparkering på 230 kr/mån och på bekvämt avstånd till förskolor och daglig service. Välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad visning, boka via hemsidan!
    Söndag 9 oktober 11:00 - 11:30
    Boka
TIPSA

Monika

Tanko

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Fyrverkaregatan 5C

HALL

Brädgolv och ljusa väggar. Möblerbar hall med plats för avhängning och byrå eller annan förvaringsmöbel.

KÖK

Brädgolv målat i vitt och ljusa väggar. Köksinredning i vitt och ovan arbetsbänken i trä sitter turkost stänkskydd. Köksutrustningen består av spishäll, köksfläkt, integrerad diskmaskin, inbyggd ugn, inbyggd mikro, tvättmaskin samt kombinerad kyl/frys. Här finns möjlighet till matplats för ca 4-6 personer.

VARDAGSRUM

Brädgolv och ljusa väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang och matplats. Ljusinsläpp från fönster i två riktningar och rummet har en inbyggd garderob till förvaring.

SOVRUM 1

Brädgolv och ljusgrå väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang, skrivbord och förvaringsmöbler.

SOVRUM 2

Brädgolv och ljusgrå väggar. Här finns plats för enkelsäng och skrivbord.

BADRUM

Klinkergolv och kaklade väggar i ljusa nyanser. Badrummet är inrett med WC, handfat med kommod, spegel samt dusch med glasväggar. I taket sitter infällda spotlights.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

ÖVRIGT

2010 slipades golv samt att väggar målades/tapetserades. 2012 renoverades köket. 2021 renoverades badrummet.

Fakta – Fyrverkaregatan 5C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 70,3 kvm boarea
Våning: 2 av 3
Föreslagen budstart: 3 900 000 kr
Månadsavgift: 4322 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband (250 Mbit/s).
Driftskostnad: 6500 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 5 000 kr/år samt hemförsäkring ca 1 500 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 105 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,8244 %, andel av årsavgift 1,8244 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB Brf Strandskatan i Göteborg
Kommun: Göteborg
Byggår: 1979
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad. Du kan gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV via Tele2 och bredband via Telenor.
Allmänt om föreningen: HSB Brf Strandskatan i Göteborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 57 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen registrerades 1979. Till föreningen hör adresserna: Fyrverkaregatan 5 A-D, 6 A-C, 7 A-B, 8 B-C och 10 A-D samt Dammgatan 2.

Föreningen köpte fastigheten 1979 (äger marken).

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) och en pantsättningsavgift om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas av säljaren och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022. Vid två eller fler uttagna panter utgår viss rabatt på pantsättningsavgiften. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

I föreningen finns två tvättstugor placerade på Fyrverkaregatan 7 och 10 som vardera är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare, torkrum och en mangel. I föreningen finns även samlingslokal, cykelrum, barnvagnsrum, hobbyrum, minigym, bastu och pingisrum.

Flera gemensamma gårdar med lekplats, utemöbler och grillplats.

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.brfstrandskatan.com

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-08-03.

Renoveringar

1972 renoverades V/A-stammar i kök och badrum.
1999 målades samtliga trappuppgångar.
2004 renoverades samtliga tvättstugor.
2007 renoverades och målades samtliga fasader. Samma år genomfördes en OVK-besiktning av ventilationen.
2008 sågs samtliga V/A-stammar i kök och badrum över.
2009 energideklarerades fastigheten.
Cirka 2010 gjordes en omdränering av fastigheterna.
2011/2012 genomfördes en radonmätning.
2013 renoverades fasader och fönster samt portar målades om. Samma år renoverades bastun, gymmet rustades upp och samlingslokalen renoverades.
2014/2015 utfördes relining på avloppsledningar under husen och synliga delar av stammarna byttes ut. Samma period installerades nya tvättmaskiner i 7:ans tvättstuga och en stor altan med spaljé byggdes av medlemmar på 5:ans gård.
2015/2016 utfördes relining av avloppsstammar från samtliga kök och badrum.
2016/2017 uppdaterades de gemensamma trädgårdarna med utemöbler samt hammock, entréportar till stora gården byttes ut och kodlås installerades.
2019 renoverades lekplatserna, delar av stenmuren på fastighetens utsida samt ommålning av alla soprumsdörrar.
2020 installerades säkerhetsdörrar till alla lägenheter. Även vind och källare fick nya dörrar. Under året målades också samtliga trapphus samt källarutrymmen på Fyrverkaregatan 5 och 7.
2021 uppdaterades gymmet med ny utrustning samt att trapphusrenoveringen blev klar.
2022 färdigställdes renoveringen av källarutrymmena.

Inga större renoveringar planerade i dagsläget.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen