Tuve-Säve / Göteborg

Arvesgärde 26

Utgångspris: 1 695 000 kr
TIPSA
Ta hissen upp till denna fina etta!

  • Lättmöblerad lägenhet!
  • Hiss till tredje våning
  • Behagligt ljusinsläpp
  • Renoverat badrum
  • Fräscht kök från 2018
  • Bra läge i Arvesgärde
  • Aktiv förening
  • Trivsamt område
  • Nära Hisingsparken
  • Promenerande till mataffären
  • Restaurang och Pizzeria
  • Bra pendling till hela Göteborg
  • Busshållplats runt hörnet
  • Ca 15 minuter till Nordstan

Genom att ta hissen upp till tredje våning kommer du till denna fina etta i naturnära Tuve! Lägenheten är lätt att möblera och tack vare dess läge har den behagligt ljusinsläpp. Badrummet och kök är renoverat. Föreningen är välskött och jobbar för att skapa trivsel för de boende. I området finns mataffärer, träningsmöjligheter samt restaurang. Till centrala Göteborg tar du dig på 15 minuter med buss.

Snabbfakta
Avgift
3092 kr
Rum
1 rum och kokvrå
Boarea
37,5 kvm
Våning
4 av 5
Utgångspris
1 695 000 kr
Byggnadsår
1971
Planritning
OBJEKTSBESKRIVNING
Visningar
  • Välkommen på visning, anmälan krävs.
    Söndag 25 oktober 13:00 - 13:30
    Boka
Mäklare

Emil

Bergdahl

ANSVARIG
MÄKLARE

Ta hissen upp till denna fina etta!

  • Lättmöblerad lägenhet!
  • Hiss till tredje våning
  • Behagligt ljusinsläpp
  • Renoverat badrum
  • Fräscht kök från 2018
  • Bra läge i Arvesgärde
  • Aktiv förening
  • Trivsamt område
  • Nära Hisingsparken
  • Promenerande till mataffären
  • Restaurang och Pizzeria
  • Bra pendling till hela Göteborg
  • Busshållplats runt hörnet
  • Ca 15 minuter till Nordstan

Genom att ta hissen upp till tredje våning kommer du till denna fina etta i naturnära Tuve! Lägenheten är lätt att möblera och tack vare dess läge har den behagligt ljusinsläpp. Badrummet och kök är renoverat. Föreningen är välskött och jobbar för att skapa trivsel för de boende. I området finns mataffärer, träningsmöjligheter samt restaurang. Till centrala Göteborg tar du dig på 15 minuter med buss.

Visningar
  • Välkommen på visning, anmälan krävs.
    Söndag 25 oktober 13:00 - 13:30
    Boka
TIPSA

Emil

Bergdahl

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Arvesgärde 26

HALL

Ekparkett och vita väggar. Plats för avhängning och förvaring i platsbyggda garderober.

ALLRUM

Ekparkett och vita väggar. Plats för soffgrupp, matbord och dubbelsäng. Utgång till bostadens balkong med infravärme.

KOKVRÅ

Renoverat 2018. Ekparkett och vita väggar. Köksinredning i brutet vitt med mässingsbeslag och ett vitrinskåp med belysning. Ovan bänkskivan i trälaminat sitter vitt kakel och spotlights. Köket är utrustat med induktionshäll (IKEA), inbyggd varmluftsugn (IKEA), fläktkåpa (Siemens), kombinerad kyl/frys (Siemens) samt diskmaskin (Siemens). Fönster mot balkongen.

BADRUM

Mörkgrått klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar i vitt. I badrummet finns WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning samt dusch med vikbara glasdörrar. Förberett för installation av tvättmaskin och i taket sitter dimbara spotlights.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

ÖVRIGT

2017 renoverades badrummet med extra tillval av spotlights och golvvärme. 2018 totalrenoverades köket. 2020 målades köket om.

Fakta – Arvesgärde 26

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kokvrå, 37,5 kvm boarea
Våning: 4 av 5
Utgångspris: 1 695 000 kr
Månadsavgift: 3092 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Kostnad för hushållsel tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning.
Driftskostnad: 3620 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 1 700 kr/år samt hemförsäkring ca 1 920 kr/år. Driftskostnader enligt schablon, de faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 123 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,1974 %, andel av årsavgift 0,1974 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Riksbyggens Brf Tuvehus 7
Kommun: Göteborg
Byggår: 1971
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 417 parkeringsplatser, varav 118 hyrs av Brf Tuvehus 4 genom servitut. Plats kan hyras till en kostnad om ca 200 kr/månad utan eluttag respektive ca 330 kr/månad för parkeringsplats med eluttag för motorvärmare. I dagsläget är det inga köer till samtliga parkeringsplatser. För att ansöka om parkeringsplats behöver man bo i en Riksbyggen-förening och skapa ett konto på kundwebben: kund.riksbyggen.se. För ytterligare information kontakta Riksbyggens kundtjänst, tel.nr 0771-860 860

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet via ComHem.
Allmänt om föreningen: Riksbyggens Brf Tuvehus 7. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 342 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna Arvesgärde 25-42.

Föreningen köpte huset 1971-1972 (tomträtt).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 473 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Föreningen har nio tvättstugor, en per hus, och är belägna på entréplan. Tvättstugorna är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkrum samt mangel. En mattvätt finns att tillgå i tvättstugan på Arvesgärde 33. I föreningen finns även föreningslokal, cykel- och barnvagnsförråd.

Gemensam gård med gräsmatta, bänkar och boulebana. Här finns även gemensam lekplats och fina grönområden.

Årsavgifterna planers vara oförändrade kommande budgetår.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.tuvehus7.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2020-09-23

Renoveringar

2008 energideklarerades huset och samtliga tak byttes.
2009-2010 färdigställdes p-platsprojektet.
2010 genomfördes en OVK-besiktning av ventilationen och en PCB-sanering av fogarna i byggnaderna utfördes.
2011 renoverades samtliga söderfasader.
2012 byttes elen ut i trapphusen, balkonger målades om och underhåll av fönster genomfördes. Under samma år installerades även nya porttelefoner.
2015 påbörjades stambyte i badrum i samtliga lägenheter.
2017 färdigställdes stambyte med godkänd slutbesiktning. Samma år genomfördes även fläktbyte och trädgården rustades upp.
2018 Föreningen har rustat upp tvättstugeutrustningen samt målat betonggolven.
2019 renoverades entréerna och slutbesiktning kvarstår.
2020 utfördes en större renovering av entréerna.

De planerar att under våren 2021 att asfaltera om vägar och gångvägar, samt att föryngra föreningens gemensamma trädgård. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Välkommen på visning, anmälan krävs.
    Söndag 25 oktober 13:00 - 13:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen