Johanneberg / Göteborg

Carlandersplatsen 1

Utgångspris: 3 950 000 kr
TIPSA
Tvåa i perfektion på attraktiv adress

  • Omsorgsfullt renoverad
  • Tidstypisk attribut
  • Vacker fiskbensparkett
  • Lyxigt med tvättmaskin
  • Ljusa fina ytskikt
  • Fina sociala ytor
  • Genomtänkta materialval
  • Djupa nischer & takrosetter
  • Generös walk-in closet
  • Vacker tegelfastighet
  • Attraktiv adress
  • Invid Carlandersparken
  • Ett stenkast från Evenemangsstråket
  • Nära Avenyn & Heden

Bostad i perfektion med alla rätt! Omsorgsfullt renoverad där tidsbevarad charm såsom takrosetter, vacker fiskbensparkett, djupa fönsternischer och generös takhöjd möter det moderna. Köket är smakfullt inrett i tidlös inredning som dessutom ligger i öppet plan med vardagsrummet och ingiver en social atmosfär. Här är bekvämligheterna många tack vare utmärkta förvaringsmöjligheter i en generös walk-in closet och badrum komfortabelt inrett med egen tvättutrustning. Här bor ni i Göteborgs vackraste bostadshus bara ett stenkast från Korsvägen, Avenyn och Evenemangsstråket. Optimalt läge för er som vill bo där lugnet råder men ändå ha nära till precis allt. Välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
2212 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
72 kvm
Våning
1 av 5
Utgångspris
3 950 000 kr
Byggnadsår
1927
Planritning
Prospekt
Visningar
  • Bokad visning, kontakta mäklaren för tidsbokning.
    Tisdag 18 augusti
Mäklare

William

Wirtberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Linda

Bundsen

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Tvåa i perfektion på attraktiv adress

  • Omsorgsfullt renoverad
  • Tidstypisk attribut
  • Vacker fiskbensparkett
  • Lyxigt med tvättmaskin
  • Ljusa fina ytskikt
  • Fina sociala ytor
  • Genomtänkta materialval
  • Djupa nischer & takrosetter
  • Generös walk-in closet
  • Vacker tegelfastighet
  • Attraktiv adress
  • Invid Carlandersparken
  • Ett stenkast från Evenemangsstråket
  • Nära Avenyn & Heden

Bostad i perfektion med alla rätt! Omsorgsfullt renoverad där tidsbevarad charm såsom takrosetter, vacker fiskbensparkett, djupa fönsternischer och generös takhöjd möter det moderna. Köket är smakfullt inrett i tidlös inredning som dessutom ligger i öppet plan med vardagsrummet och ingiver en social atmosfär. Här är bekvämligheterna många tack vare utmärkta förvaringsmöjligheter i en generös walk-in closet och badrum komfortabelt inrett med egen tvättutrustning. Här bor ni i Göteborgs vackraste bostadshus bara ett stenkast från Korsvägen, Avenyn och Evenemangsstråket. Optimalt läge för er som vill bo där lugnet råder men ändå ha nära till precis allt. Välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad visning, kontakta mäklaren för tidsbokning.
    Tisdag 18 augusti
TIPSA

Rumsbeskrivning – Carlandersplatsen 1

HALL

Klinkergolv, bred taklist, takrosett och ljusa väggar. Här finns plats för avhängning och förvaring sker i en inbyggd garderob samt en walk-in closet.

KÖK

Fiskbensparkett, takrosett och ljusa väggar. Köksinredning i högblankt vitt och ovan bänkskivan i vit laminat sitter stänkskydd. Utrustningen består av spishäll, inbyggd ugn, fläkt, integrerad diskmaskin samt kombinerad och integrerad kyl och frys. Köksö med plats för ca 3 personer. Öppen planlösning mot vardagsrummet.

VARDAGSRUM

Fiskbensparkett, bred taklist, takrosett och ljusa väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang och matsalsbord för 4-6 personer.

SOVRUM

Fiskbensparkett, bred taklist och ljusa väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring sker i tre garderober.

BADRUM

Klinkergolv i marrakech och helkaklade väggar i vitt. Utrustningen består av WC, handfat med kommod, inbyggd spegel, handdukstork, takdusch med vikbara glasdörrar samt tvättmaskin. I taket sitter spotlights.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett källarförråd.

Fakta – Carlandersplatsen 1

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 72 kvm boarea
Våning: 1 av 5
Utgångspris: 3 950 000 kr
Månadsavgift: 2212 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband.
Driftskostnad: 3620 kr/år
I angiven driftskostnad enligt schablon för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 1 700 kr/år samt hemförsäkring ca 1 920 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 75 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,4797 %, andel av årsavgift 1,5282 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Carlandersplatsen 123
Kommun: Göteborg
Byggår: 1927
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen förfogar över 2 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 1800 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga platser. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt fylla i din ansökan där: www.goteborg.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och Internet via ComHem.
Allmänt om föreningen: Brf Carlandersplatsen 123. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening som registrerades 1999. I föreningen finns 37 lägenheter, samt 2 lägenheter, 2 lokaler upplåts med hyresrätt. Det finns även 2 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna: Carlandersplatsen 1,2 & 3.

Föreningen köpte fastigheten 1999 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant.
Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Föreningen har två tvättstugor båda belägna i källarplan på Carlandersplatsen 1 och 3. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp, två torkrum och mangel.
I föreningen finns även cykelkällare och barnvagnsparkering.

Gemensam grönskande innergård.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.brfcarlandersplatsen123.se/index.html

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2020-07-13.

Renoveringar

1997 byttes el-stigare, tak och samtliga V/A-stammar i kök och badrum. Under samma år renoverades fasad, tvättstuga, hiss och samtliga fönster och trappuppgångar.
2009 energideklarerades fastigheten och en OVK-besiktning av ventilationen genomfördes. Under samma år utfördes dessutom mindre reparationer av tak.
2011 ett nytt lägenhetsförråd har inretts på 1:ans källare.
2012 byte av takfönster på våning 6.
2013 underhåll av balkongräcken.
2014 byte av fläktar på taket och finjustering samt byte av friskluftsventiler på samtliga våningar.
2015 installation av ny ventilation, fuktsanering av tvättkällaren på Carlandersplatsen 1 samt ny porttelefon installerades.
2016 installation av nytt fläktsystem och OVK besiktning. Samtidigt utfördes reparation av sockeln mot gården.
2017 besiktigat fasaden mot Lundgrensgatan och Carlandersplatsen 2 samt installerat sensorer för att registrera effekter av sprängning vid Humanisten.
2018 löpande underhålls och reparationsarbeten samt nya takspiror har monterats.
2019 har mindre underhåll utförts. Entrédörrarna målades.

Föreningen har inga större renoveringar planerade. Endast underhåll för slitage som ska åtgärdas. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning, kontakta mäklaren för tidsbokning.
    Tisdag 18 augusti

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen