Kviberg / Göteborg

Generalsgatan 8

Pris: 2 350 000 kr
TIPSA
Modern tvåa på våning 4 av 5 med två balkonger!

  • Högt upp i huset
  • Två balkonger
  • Egen tvättutrustning
  • Öppen planlösning
  • Integrerade förvaringsmöjligheter
  • Gemytlig & inbjudande stadsdel
  • Nära till stad & natur
  • Promenadvänliga omgivningar
  • Goda kommunikationer
  • Växande område
  • Multisportanläggning i Kviberg
  • Mataffär inom gångavstånd
  • Nära Gamlestadens centrum
  • Bra cykelvägar till city

Högt upp i huset finner ni denna fina genomgångstvåa med lyxen av två balkonger i motsatta väderstreck. Här bor du bekvämt med hög standard, där allt finns att önska såsom ett kvalitativt kök med stilren interiör och praktisk tvättavdelning med skjutdörrar som underlättar vardagens bestyr. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum ger en hemmet en fin rymd och från sovrummet nås den ena av de två balkongerna. Från denna balkong njuter du av en grönskande utsikt över innergården. Balkongen på entrésidan har även den fin utsikt tack vare bostadens höga läge.

I föreningen finns en övernattningslägenhet att hyra för långväga gäster och en fin innergård med grillmöjligheter att nyttja. Dessutom ingår bredband i avgiften!
Här bor du med bra läge i växande stadsdelen Kviberg med allt som kan tänkas behöva nära tillhands, mataffär, spårvagnen precis utanför och naturen runt hörnet. Endast 10 minuters resväg till centralstationen med spårvagnen och det är dessutom mycket cykelvänligt in till city.
Varmt välkomna!

Snabbfakta
Avgift
3280 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
55 kvm
Våning
4 av 5
Pris
2 350 000 kr
Byggnadsår
2016
Planritning
Mäklare

Anna

Olsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Jennifer

Öberg

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Modern tvåa på våning 4 av 5 med två balkonger!

  • Högt upp i huset
  • Två balkonger
  • Egen tvättutrustning
  • Öppen planlösning
  • Integrerade förvaringsmöjligheter
  • Gemytlig & inbjudande stadsdel
  • Nära till stad & natur
  • Promenadvänliga omgivningar
  • Goda kommunikationer
  • Växande område
  • Multisportanläggning i Kviberg
  • Mataffär inom gångavstånd
  • Nära Gamlestadens centrum
  • Bra cykelvägar till city

Högt upp i huset finner ni denna fina genomgångstvåa med lyxen av två balkonger i motsatta väderstreck. Här bor du bekvämt med hög standard, där allt finns att önska såsom ett kvalitativt kök med stilren interiör och praktisk tvättavdelning med skjutdörrar som underlättar vardagens bestyr. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum ger en hemmet en fin rymd och från sovrummet nås den ena av de två balkongerna. Från denna balkong njuter du av en grönskande utsikt över innergården. Balkongen på entrésidan har även den fin utsikt tack vare bostadens höga läge.

I föreningen finns en övernattningslägenhet att hyra för långväga gäster och en fin innergård med grillmöjligheter att nyttja. Dessutom ingår bredband i avgiften!
Här bor du med bra läge i växande stadsdelen Kviberg med allt som kan tänkas behöva nära tillhands, mataffär, spårvagnen precis utanför och naturen runt hörnet. Endast 10 minuters resväg till centralstationen med spårvagnen och det är dessutom mycket cykelvänligt in till city.
Varmt välkomna!

TIPSA

Anna

Olsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Jennifer

Öberg

ASSISTERANDE
MÄKLARE

  • Säveån ett stenkast bort
    Säveån ett stenkast bort
  • SKF
    SKF
  • Wine Mechanics
    Wine Mechanics
  • Serneke Arena
    Serneke Arena
  • Kvibergs regemente
    Kvibergs regemente
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Generalsgatan 8

HALL

Grå/svart klinkergolv närmast entrén och gråa väggar. Här finns plats att hänga av kläder i en platsbyggd garderob med tillhörande sittbank samt över- & underskåp. Balkong samt loftgång nås direkt från hallen.

KÖK

Parkettgolv och gråa väggar. Vit köksinredning med grå/svart arbetsbänk och grått kakel ovan arbetsytorna och på väggen ovan spis upp till fläkt. Köksutrustningen består av hällspis, ugn, köksfläkt, inbyggd mikro i överskåp, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys. Samtliga vitvaror är rostfria och av fabrikat Siemens. Matplats för ca 4-6 personer.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och gråa väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt matgrupp. Öppen planlösning mot köket.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för dubbelsäng, skrivbord och förvaring i tre platsbyggda garderober. Från sovrummet nås bostadens balkong som har fin utsikt, trätrall och plats för bord och stolar.

BADRUM

Grå/svart klinkergolv och vita helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, högskåp samt dusch med vikbara glasdörrar.

TVÄTTAVDELNING

Grå/svart klinkergolv och vita väggar. Utanför badrummet finns tvättavdelning med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och tre väggskåp. Detta rum avgränsas med skjutdörrar från sovrum och vardagsrum/kök.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett förråd utanför entrén av lägenheten.

Fakta – Generalsgatan 8

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 55 kvm boarea
Våning: 4 av 5
Pris: 2 350 000 kr
Månadsavgift: 3280 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bredband, fria TV-kanaler och fasta IP-telefoniavgiften.
Driftskostnad: 5880 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 3 600 kr/år samt hemförsäkring ca 2 280 kr/år (uträknade enligt schablon). De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Klass E
Andelstal: Andel i förening 0,717 %, andel av årsavgift 0,7040 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Bostadsrättsföreningen Kvibergs Entré
Kommun: Göteborg
Byggår: 2016
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 57 garageplatser varav 56 disponeras av föreningen. Plats kan hyras till en kostnad om ca 1000 kr/månad. Föreningen förfogar dessutom över 3 MC-platser och 4 laddplatser. MC-plats kan hyras till en kostnad om ca 500 kr/månad och laddplats ca 1000 kr/månaden. I dagsläget är det kö till samtliga garageplatser. På Rustmästaregatan, Generalsgatan och kringliggande kvarter finns det möjlighet för besökare/gäster att parkera.

Uppvärmning: Fjärrvärme samt värmepump
TV och internet: Föreningen har avtal med Telenor, som har en fiberanslutning till fastigheten. Alla lägenheter har 250/100 Mbit/s som ingår i årsavgiften, det går som enskild medlem att betala för högre hastighet. Kontakta leverantören direkt för utbud och kostnader.
Allmänt om föreningen: Brf Kvibergs Entré. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 2014. I föreningen finns 133 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 2 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna: Rustmästaregatan 3, 5, 7 och Generalsgatan 4, 6, 8, 10. Hus 1 och 2 blir fem våningar och hus 3 blir 10 våningar.

Föreningen köpte fastigheten 2015 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 190 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 476 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

Det finns inte någon allmän tvättstuga i föreningen, alla lägenheter har egen tvättmaskin och torktumlare. I föreningen finns även en övernattningslägenhet som ligger på Generalsgatan 6, våning 1.

Föreningen anordnar gemensam aktivitetsdag/städdag.

Föreningen har en gemensam innergård med grill.

Föreningens fastighet deltar i samfällighet Göteborg Kviberg S.11. Samfälligheten förvaltar gemensamhetsanläggningarna G:47 och G48 vilka omfattar gata, belysning, dagvatten, kommunikationsytor, sopsugsanläggning, tomrör för optokabel, spillvattenledning samt parkeringsplats

För mer information besök gärna hemsida: https://www.kvibergsentre.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2021-05-31.

Renoveringar

2018 installerade föreningen laddare till elbilar på 4 parkeringsplatser i garaget.
2019 genomfördes 2-årsbesiktning.
2020 installerades solcellsanläggning på de två husen med lägre tak.
2021 några entréer har målats om.

Föreningen planerar att åtgärda hörnskydden vid entréerna. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

Föreningen upprättade en underhållsplan 2019-2048.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen