Frölunda / Västra Frölunda

Fiolgatan 10

Budgivning pågår
Högsta bud: 1 765 000 kr
Utgångspris: 1 790 000 kr
TIPSA
Mysig tvårummare med inglasad balkong i söderläge! Bredband ingår i avgiften!

  • Inglasad balkong i söderläge
  • Välplanerat hem
  • Fiskbensparkett
  • Gediget ljusinsläpp
  • Rymligt sovrum
  • Ljusa ytskikt
  • Stamrenoverat badrum
  • Bredband ingår
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Välskött HSB förening
  • Skola & barnomsorg i området
  • Goda kommunikationer
  • Gångavstånd till Frölunda Torg
  • Nära till Ruddalens motionsområde

I härliga populära Ruddalen hittar ni denna fina tvåa med inglasad balkong och fiskbensparkett. Bostadens välplanerade ytor, goda förvaringsmöjligheter och härliga kök gör det enkelt att avnjuta vardagen. Hemmets solfyllda sydläge samspelar perfekt med de ljusa ytskikten och ger ett luftigt intryck. Denna bostadsrätt är en del av en välskött HSB-förening med grönskande omgivningar och grillmöjligheter på gården. Området är populärt och barnvänligt med flera lekplatser och grönområden samt Ruddalens sportanläggning och natur precis utanför dörren. Dessutom ligger Frölunda torg med sitt utmärkta utbud av shopping och kommunikationer inom gångavstånd. Varmt välkomna till Fiolgatan 10!

Snabbfakta
Avgift
4118 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
57,4 kvm
Våning
2 av 12
Utgångspris
1 790 000 kr
Byggnadsår
1960
Planritning
OBJEKTSBESKRIVNING
Mäklare

Petrus

Kello

ANSVARIG
MÄKLARE

Shewan

Fattah

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Mysig tvårummare med inglasad balkong i söderläge! Bredband ingår i avgiften!

  • Inglasad balkong i söderläge
  • Välplanerat hem
  • Fiskbensparkett
  • Gediget ljusinsläpp
  • Rymligt sovrum
  • Ljusa ytskikt
  • Stamrenoverat badrum
  • Bredband ingår
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Välskött HSB förening
  • Skola & barnomsorg i området
  • Goda kommunikationer
  • Gångavstånd till Frölunda Torg
  • Nära till Ruddalens motionsområde

I härliga populära Ruddalen hittar ni denna fina tvåa med inglasad balkong och fiskbensparkett. Bostadens välplanerade ytor, goda förvaringsmöjligheter och härliga kök gör det enkelt att avnjuta vardagen. Hemmets solfyllda sydläge samspelar perfekt med de ljusa ytskikten och ger ett luftigt intryck. Denna bostadsrätt är en del av en välskött HSB-förening med grönskande omgivningar och grillmöjligheter på gården. Området är populärt och barnvänligt med flera lekplatser och grönområden samt Ruddalens sportanläggning och natur precis utanför dörren. Dessutom ligger Frölunda torg med sitt utmärkta utbud av shopping och kommunikationer inom gångavstånd. Varmt välkomna till Fiolgatan 10!

TIPSA

Petrus

Kello

ANSVARIG
MÄKLARE

Shewan

Fattah

ASSISTERANDE
MÄKLARE

  • Salta bad vid Näsets badplats
    Salta bad vid Näsets badplats
  • Ruddalen
    Ruddalen
  • Ruddalens populära motionsområde
    Ruddalens populära motionsområde
  • Frölunda Torg
    Frölunda Torg
  • Utmärkt shopping på Frölunda Torg
    Utmärkt shopping på Frölunda Torg
  • Restaurang Jungman Jansson på Önnereds brygga
    Restaurang Jungman Jansson på Önnereds brygga
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Fiolgatan 10

HALL

Beige/brunt klinkergolv och ljust tapetserade väggar. Här finns plats för avhängning och förvaring i inbyggda garderober.

VARDAGSRUM

Fiskbensparkett och ljust tapetserade väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang och mindre matsalsbord. Härifrån når ni bostadens balkong i soligt söderläge.

KÖK

Parkettgolv och ljust tapetserade väggar. Köksinredning i gul nyans och ovanför den rostfria arbetsbänken i stål sitter vitt kakel. Köket är utrustat med spis/ugn, fläkt samt kombinerad kyl och frys. Gott om förvaring i både inbyggt skafferi och städskåp. Här finns matplats för ca 2-4 personer.

SOVRUM

Parkettgolv och ljust tapetserade väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang samt möjligheter för förvaring.

BADRUM

Ljust klinkergolv och ljusa helkaklade väggar. Badrumsinredningen består av vägghängd WC, handfat med kommod, spegel, dusch, handdukstork samt förvaringsskåp.

FÖRRÅD

Till bostaden disponeras ett källarförråd.

Fakta – Fiolgatan 10

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 57,4 kvm boarea
Våning: 2 av 12
Utgångspris: 1 790 000 kr
Månadsavgift: 4118 kr
I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV (grundutbud) samt bredband.
Driftskostnad: 4500 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2 500 kr/år samt hemförsäkring ca 2 000 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 75 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,3287 %, andel av årsavgift 0,2855 %
Tillträde: 26 februari 2021

Förening och hus

Förening: HSB:s Bostadsrättsförening Kvartetten i Göteborg
Kommun: Göteborg
Byggår: 1960
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Medlemmar i föreningen HSB:s Brf Kvartetten i Göteborg kan hyra p-platser i Musikvägens parkeringsförening. Plats kan hyras till en kostnad om ca 140 kr/månad samt 215 kr/månad för plats med motorvärmare. Hyran läggs på månadsavgiften. Motorvärmaruttagen aktiveras automatiskt vid +5°C. I dagsläget är det en mindre kö till plats utan motorvärmare.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV via Com Hem och Internet via Bahnhof (1000/1000 Mbit/s) .
Allmänt om föreningen: HSB:s Bostadsrättsförening Kvartetten i Göteborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 1960. I föreningen finns 268 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna Fiolgatan 4-10.

Föreningen köpte huset 1963 (tomträtt).

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om ca 1 190 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) och en pantsättningsavgift om ca 476 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas av säljare och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021. Vid två eller fler uttagna panter utgår viss rabatt på pantsättningsavgiften. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

Samtliga fyra hus har en välutrustad tvättstuga med tre stora tvättmaskiner, stor torktumlare samt tre torkrum. I tvättstugorna finns även en mangel. I föreningen finns även en gästlägenhet med två rum och gemensamt kök, cykelrum och barnvagnsrum.

Föreningen har tillgång till grönytor och en lekplats som ägs av Göteborgs stad.

HSB:s Brf Kvartetten i Göteborg är en aktiv förening som anordnar ett flertal aktiviteter tillsammans med sina grannföreningar.

För mer information se föreningens hemsida: www.hsb.se/goteborg/brf/kvartetten

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2020-01-11.

Renoveringar

Cirka 1999 renoverades fasaden samma år bytte föreningen till 3-glas fönster.
2005 genomfördes byte av el-central till automatsäkringar.
2005-2007 gjordes en stamrenovering av samtliga V/A stammar i både kök och badrum, i samband med detta totalrenoverades badrum och gästtoaletter.
2006 installerades porttelefoner med kamera i entrén med videobild som visas uppe i alla lägenheter. Samma år tilläggsisolerades vindar.
2007 genomfördes installation av innerdörrar i hisskorgen.
2008 installerades innerdörrar i hisskorgen samt nytt hissmaskineri. Samma år energideklarerades fastigheten.
2011-2012 renoverades balkongerna som även byggdes ut och glasades in.
2014 spolades avloppsstammar
2015-2016 genomfördes rensning av kanaler samt justering av ventiler i föreningens ventilationssystem. Därefter genomfördes OVK med godkänt resultat. Under samma period fälldes eller beskars ett antal träd på föreningens område.
2016-2017 genomfördes en relining av husens avloppsledningar (från källarplan och ut i markområdet).
2018 revs takens betongkonsoler samt renovering av tak och fasader avslutades. Relining av avloppsledningar från källarplan och ut i markområdet genomfördes.
2019-2020 spolades samtliga köksstammar, cykelskjul byggdes om och termostater på radiatorer byttes ut i samband med injustering av värmesystem.

Föreningen planerar att inom kort renovera ventilationssystemet. Det finns även planer på renovering av husens elsystem inom cirka 3 år. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen