KOMMER SNART

Bagaregården / Göteborg

Sävenäsgatan 5B

TIPSA
Bo i en obelånad förening med balkong i ett grönt & stilla kvarter!

  • Renoverat kök & badrum
  • Charmiga vitlaserade brädgolv
  • Öppen planlösning
  • Njut av morgonsolen på balkongen
  • Generös takhöjd
  • Förberett för tvättmaskin
  • Bo högst upp i huset
  • Totalrenoverad 2017
  • Gym & relax i Brf
  • Avgiftssänkning 10% 2022
  • Mysiga uteplatser
  • Övernattningsrum att tillgå
  • Skuldfri förening!
  • Nyrenoverade tvättstugor
  • Grönt & stilla kvarter
  • Utmärkt närservice
  • Goda kommunikationer
  • Härlanda Tjärn & Delsjön

Totalrenoverad 2017 - Ta chansen att bo i en obelånad förening! Fantastisk genomgångstvåa med stillsam balkong där sommardagarna spenderas som allra bäst. Smakfulla färg- och materialval inger tillsammans med de ljusa ytskikten och de stora fönsterpartierna en härligt luftig atmosfär. Här finner ni vitlaserade brädgolv, lättmöblerade ytor och gott om inbyggda förvaringsmöjligheter att tillgå. Både kök och badrum är stilfullt inredda och i badrummet är dessutom förberett för tvättmaskin för en än mer bekvämare vardag.
Här bor ni ett stillsamt läge invid ett naturskönt skogsparti med cykel och promenadavstånd till bad! Dessutom enbart sekunders promenadavstånd till den välsorterade matvarubutiken ICA Kvantum Munkebäck och 500 m till SATS gym. År 2022 sänktes avgifterna med 10 %!
Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
3408 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
48,5 kvm
Våning
2 av 2
Byggnadsår
1939
Planritning
Mäklare

Petrus

Kello

ANSVARIG
MÄKLARE

Bo i en obelånad förening med balkong i ett grönt & stilla kvarter!

  • Renoverat kök & badrum
  • Charmiga vitlaserade brädgolv
  • Öppen planlösning
  • Njut av morgonsolen på balkongen
  • Generös takhöjd
  • Förberett för tvättmaskin
  • Bo högst upp i huset
  • Totalrenoverad 2017
  • Gym & relax i Brf
  • Avgiftssänkning 10% 2022
  • Mysiga uteplatser
  • Övernattningsrum att tillgå
  • Skuldfri förening!
  • Nyrenoverade tvättstugor
  • Grönt & stilla kvarter
  • Utmärkt närservice
  • Goda kommunikationer
  • Härlanda Tjärn & Delsjön

Totalrenoverad 2017 - Ta chansen att bo i en obelånad förening! Fantastisk genomgångstvåa med stillsam balkong där sommardagarna spenderas som allra bäst. Smakfulla färg- och materialval inger tillsammans med de ljusa ytskikten och de stora fönsterpartierna en härligt luftig atmosfär. Här finner ni vitlaserade brädgolv, lättmöblerade ytor och gott om inbyggda förvaringsmöjligheter att tillgå. Både kök och badrum är stilfullt inredda och i badrummet är dessutom förberett för tvättmaskin för en än mer bekvämare vardag.
Här bor ni ett stillsamt läge invid ett naturskönt skogsparti med cykel och promenadavstånd till bad! Dessutom enbart sekunders promenadavstånd till den välsorterade matvarubutiken ICA Kvantum Munkebäck och 500 m till SATS gym. År 2022 sänktes avgifterna med 10 %!
Varmt välkomna på visning!

TIPSA

Petrus

Kello

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Sävenäsgatan 5B

HALL

Vitt trägolv och vitmålade väggar. Här finns plats för avhängning och förvaring.

VARDAGSRUM

Vitt trägolv och vitmålade väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt matsalsdel. Härifrån nås även bostadens balkong. I taket sitter belysning med dimmerfunktion.

KÖK

Renoverat 2017 - Vitt trägolv och vitmålade väggar. Köksinredning i vitt (Kvik) och ovan bänkskivan i massiv ek sitter kakel i ljusgrå nyans. Köket är utrustat med en kombinerad kyl/frys, inbyggd mikro, integrerad diskmaskin, induktionshäll, inbyggd ugn samt fläkt. Samtliga vitvaror är av fabrikat Siemens 2017. Här finns även förvaringsmöjligheter i ett städskåp samt ett skafferi och en mysig sittbänk med förvaring under. Matplats för ca 6 personer. I taket sitter belysning med dimmerfunktion.

SOVRUM

Vitt trägolv och målade väggar i grå nyans. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring sker i en skjutdörrsgarderob. I taket sitter belysning med dimmerfunktion.

BADRUM

Renoverat 2017 - Klinkergolv i grå nyans med golvvärme och kaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med golvvärme, WC, dusch med vikbara glasdörrar, handfat med kommod, spegel och handdukstork. Förberett för tvättmaskin. I taket sitter spotlights med dimmerfunktion.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett stort källarförråd.

ÖVRIGT

2017 renoverades badrummet samt köket. Samma år uppdaterades ytskikten. 2020 renoverades garderoben.

Fakta – Sävenäsgatan 5B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 48,5 kvm boarea
Våning: 2 av 2
Månadsavgift: 3408 kr
Avgiften inkluderar värme, VA och Kabel-TV. Bredbandsavgift tillkommer (obligatorisk) om 120 kr/månad vilket ger tillgång till föreningens fibernät 1000/1000 – inga egna internetabonnemang behövs utöver detta. Kostnad för hushållsel tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning.
Driftskostnad: 5500 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 3 000 kr/år samt hemförsäkring ca 2 500 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 130 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 2,0342 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Bagaregården i Göteborg
Kommun: Göteborg
Byggår: 1939
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Föreningen förfogar över 24 parkeringsplatser placerade i anslutning till byggnaderna. Plats kan hyras till en kostnad om 400 kr/månad och 550 kr/månad med laddstolpe. Förnärvarande kö till parkeringsplats.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till fiber via Bahnhof 1000/1000 samt kabel-TV. På föreningens hemsida finns bra information om anslutning: http://www.bagaregarden.org/tradlos-tv-losning/
Allmänt om föreningen: BRF Bagaregården i Göteborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 1939. I föreningen finns 48 lägenheter varav samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna: Sävenäsgatan 1 A-D, 3 A-D och 5 A-D.

Föreningen köpte fastigheten 1939 (äger marken).

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp 2022) och en pantsättningsavgift om ca 483 kr (1 % av gällande prisbasbelopp 2022). Överlåtelseavgiften betalas av säljaren och pantsättningsavgiften betalas av köparen.

I föreningen finns bastu och relax, gym, övernattningsrum och en gemensamhetslokal. Föreningen har fyra stycken gemensamma utegårdar och möbler till dessa ställs ut på vårdagen och tas in på höstdagen.

Föreningen har två tvättstugor belägna på Sävenäsgatan 1 & 5. Tvättstugan på nr 5 är utrustad med tre tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum. I ettans tvättstuga finns även två stycken torkskåp samt en varmmangel.

Föreningen är skuldfri. År 2022 gjordes en sänkning på avgiften om 10 % eftersom de inte längre behöver betala räntor på lånen.

Elnät: Föreningen äger elnätet i byggnaderna, detta innebär att föreningen är elhandlare jämtemot medlemmarna. Medlemmarna betalar ingen nätavgift till Göteborgs energi, och kan heller inte teckna egna elavtal med någon leverantör. Elen faktureras på månadsavin och eftersom alla tillsammans delar på 3 nätavgifter (tre hus) istället för att medlemmarna har egna (48 st) så blir detta billigare för medlemmen. Jämfört med ett traditionellt lägenhetsboende där alla har egna abonnemang är medlemmarnas kostnad för hushållsel totalt sett ca 25 % lägre.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.bagaregarden.org.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-06-14

Renoveringar

1973 byttes kallvattenrören från galv till kopparrör.
1982 lades taken om och oljepannorna byttes ut.
1984 totalrenoverades alla tre husen, el och vatten stammarna byttes.
1997 byttes termostaterna och injustering av värmesystemet utfördes.
1998 uppgraderades alla elcentraler.
2001 byttes samtliga entrédörrar, taken till entréerna, nya entrépartier och portlås med telefon installerades.
2003 byttes panelen ut och målades om. Även trapphusen målades, alla tak lades om och alla hängrännor byttes ut.
2006 totalrenoverades tvättstugan i hus ett och samtliga stammar spolades.
2007 Stammarna spolades och filmade, inget anmärkningsvärt.
2010 byggdes en övernattningslägenhet på Sävenäsvägen 1.
2011 byggs en bastu samt ett gym och en uteplats framför hus fem.
2013 renoverades fasaderna och alla husen målades om. Även soprummet renoverades och nya fasadarmaturer tillkom på samtliga hus.
2016 renoverades gemensamhetslokalen.
2017 färdigställdes gemensamhetslokalen och 6 laddstolpar installerades.
2018 renoverades tvättstugan på Sävenäsgatan 5.
2020 genomförd OVK, ny energideklaration, nytt tvättmedelsskåp i hus 1 samt nya belysningsarmaturer längs hela Sävenäsgatan. Balkongerna har tvättats och en ny cykelparkering under tak.
2021 Blev föreningen skuldfri! Fiberinstallation alla lägenheter. Underhållsspolning av alla avlopp.

År 2022 planeras ett utbyte av samtliga termostater och ventiler alla radiatorer, därefter skall en ny injustering av hela värmesystemet göras.

Under 2025-2028 planeras fasadmålning och takomläggning. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen