KOMMER SNART

Eriksberg / Göteborg

Bratteråsgatan 56

TIPSA
Gaveltrea med solig balkong i söderläge, våning 4 av 5

  • Högt upp i huset, vån 4/5
  • Attraktivt gavelläge
  • Balkong i söderläge
  • Egen tvättutrustning
  • Marbodalkök
  • Genomgående ekparkett
  • Öppen planlösning
  • Generösa fönsterpartier
  • Fönster i tre väderstreck
  • Kameraövervakat garage
  • Telia Triple Play ingår
  • Nära Eriksbergs köpcentrum
  • Mycket bra kommunikationer
  • Område på framfart
  • Nära till Färjenäsparken
  • Några få meter till Kajpromenaden
  • Trevliga caféer & restauranger
  • Rikt serviceutbud

Attraktivt gavelläge! Ljus och socialt planerad lägenhet på våning 4 av 5! Härlig balkong i soligt söderläge.
Brf Kronhjulet ligger på anrika Kvarnenområdet som ingår i kommunens bevarandeprogram och är en given del av Göteborgs historia.
Här bor ni i ett lugnt och skönt läge, en kort promenad från Eriksbergs köpcentrum och kajpromenaden med dess stora utbud av caféer och restauranger. Såväl båt som busshållplats inom bekvämt avstånd.
Varmt välkomna!

Snabbfakta
Avgift
4003 kr
Rum
3 rum
Boarea
79 kvm
Våning
4 av 5
Byggnadsår
2015
Planritning
Mäklare

Fredrik

Wiland

ANSVARIG
MÄKLARE

Gaveltrea med solig balkong i söderläge, våning 4 av 5

  • Högt upp i huset, vån 4/5
  • Attraktivt gavelläge
  • Balkong i söderläge
  • Egen tvättutrustning
  • Marbodalkök
  • Genomgående ekparkett
  • Öppen planlösning
  • Generösa fönsterpartier
  • Fönster i tre väderstreck
  • Kameraövervakat garage
  • Telia Triple Play ingår
  • Nära Eriksbergs köpcentrum
  • Mycket bra kommunikationer
  • Område på framfart
  • Nära till Färjenäsparken
  • Några få meter till Kajpromenaden
  • Trevliga caféer & restauranger
  • Rikt serviceutbud

Attraktivt gavelläge! Ljus och socialt planerad lägenhet på våning 4 av 5! Härlig balkong i soligt söderläge.
Brf Kronhjulet ligger på anrika Kvarnenområdet som ingår i kommunens bevarandeprogram och är en given del av Göteborgs historia.
Här bor ni i ett lugnt och skönt läge, en kort promenad från Eriksbergs köpcentrum och kajpromenaden med dess stora utbud av caféer och restauranger. Såväl båt som busshållplats inom bekvämt avstånd.
Varmt välkomna!

TIPSA

Fredrik

Wiland

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Bratteråsgatan 56

Fakta – Bratteråsgatan 56

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum, 79 kvm boarea
Våning: 4 av 5
Månadsavgift: 4003 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten och bredband, digital-TV, IP-telefoni via Telia Triple Play. Kostnad för varmvatten tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning.
Driftskostnad: 8880 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personer ingår hushållsel ca 3 600 kr/år, varmvatten ca 3 000 kr/år samt hemförsäkring ca 2 280 kr/år (uträknade enligt schablon). Driftskostnader kan variera utifrån familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 61 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,4934 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Brf Kronhjulet
Kommun: Göteborg
Byggår: 2015
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen förfogar över 43 parkeringsplatser varav 42 är garageplatser, belägna i två plan under gården. Alla platser utom två har laddningsstationer för elbilar. Plats i garage kan hyras till en kostnad om ca 1 200 kr/månad och plats för elbil kostar 1 300 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga platser.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV, IP-telefoni och Internet via Telia Triple Play.
Allmänt om föreningen: Brf Kronhjulet. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 2010. I föreningen finns 77 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. I föreningen finns även 1 hyresrättslokal. Till föreningen hör adresserna: Bratteråsgatan 50-58 och Bratteråsbacken 27-29.

Föreningen köpte fastigheten 2014 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp). Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning. I föreningen finns cykelrum, barnvagnsrum, fastighets- och rullstolsförråd.

Grönskande gård med sittmöbler, grillplats och lekytor.

Föreningens fastighet deltar i gemensamhetsanläggningar Sannegården GA:10, avseende sopsug. Föreningen deltar även i gemensamhetsanläggning avseende körytor och portar i garage tillsammans med fastigheten Sannegården 7:10 samt i gemensamhetsanläggning avseende vatten, vattenledningar och spill- och dagvattenledningar.

Föreningen belastas av servitut avseende spillvattenledning till förmån för fastigheten Göteborg Rödjan 727:38
Servitut avseende 33 parkeringsplatser med rätt för in- och utfart till förmån för fastigheten Sannegården 7:9. Detta kommer delvis att upphävas och ändras till sju parkeringsplatser inom fastigheten Sannegården 7:5.
Servitut avseende rätt att gräva upp marken för åtkomst till garagetaket, som ligger under föreningens fastighets gård och uteplatser, till förmån för fastigheten Sannegården 7:10.
Servitut avseende rätt att använda utrymmet ovanför 3D-utrymmet som skyddszon för garage till färmån för fastigheten Sannegården 7:10. Skyddszonen sträcker sig upp till markytan från gränsen för 3D-utrymmet.
Föreningen belastas även av servitut avseende rätt att anlägga, se till, bibehålla, underhålla och förnya dräneringsledning mellan punkt A och till förmån för fastigheten 7:10.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: brfkronhjulet.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-03-21.

Renoveringar

2017/2018 utfördes 2-årsbesiktning.
2020 utfördes 5-årsbesiktning och laddningsstationer för elbilar installerades vid parkeringsplatser.

Föreningen följer sin underhållsplan och planerar att spola stammarna samt utföra en OVK-besiktning framåt. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen