Tuve-Säve / Göteborg

Glöstorps Röseväg 13

Föreslagen budstart: 2 680 000 kr
TIPSA
Väldisponerad trea högt upp i huset med inglasad balkong i fritt läge

  • Inglasad balkong
  • Härlig vidsträckt vy
  • Modern & fräsch
  • Hög teknisk standard
  • Trevlig planlösning
  • Socialt & öppet utformat
  • Generöst ljusinsläpp
  • Fönster från golv till tak
  • Fullutrustat kök
  • Många förvaringsmöjligheter
  • Egen tvättavdelning
  • Engagerad styrelse
  • Fint närområde
  • Goda träningsmöjligheter
  • Mataffärer på gångavstånd
  • Tandläkare och vårdcentral
  • Snabb pendling till Volvo
  • Nå centrum på 15 minuter

Ljus och välplanerad lägenhet i ett mycket populärt område med närhet till både handel och naturen! Här välkomnas ni av en öppen planlösning som bjuder in till sociala tillställningar och ljuset som flödar in från högresta fönster ingiver en fantastisk rymd. Vardagsrummet mynnar ut till den inglasade balkongen med vidsträckt vy där man gärna spenderar varma sommardagar som även kan nyttjas den kallare tiden på året tack vare inglasningen. Vidare erbjuds ett kvalitativt kök som gör matlagningen till en fröjd, många förvaringsmöjligheter och egen tvättutrustning som gör vardagen både enkel och bekväm. Här bor ni i ett lugnt och grönskande område med all tänkbar service på promenadavstånd och du kan enkelt ta dig till Göteborg på ca 15 minuter. Varmt välkomna!

Snabbfakta
Avgift
3539 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
66,5 kvm
Våning
6 av 8
Föreslagen budstart
2 680 000 kr
Byggnadsår
2012
Planritning
Mäklare

Emil

Bergdahl

ANSVARIG
MÄKLARE

Väldisponerad trea högt upp i huset med inglasad balkong i fritt läge

  • Inglasad balkong
  • Härlig vidsträckt vy
  • Modern & fräsch
  • Hög teknisk standard
  • Trevlig planlösning
  • Socialt & öppet utformat
  • Generöst ljusinsläpp
  • Fönster från golv till tak
  • Fullutrustat kök
  • Många förvaringsmöjligheter
  • Egen tvättavdelning
  • Engagerad styrelse
  • Fint närområde
  • Goda träningsmöjligheter
  • Mataffärer på gångavstånd
  • Tandläkare och vårdcentral
  • Snabb pendling till Volvo
  • Nå centrum på 15 minuter

Ljus och välplanerad lägenhet i ett mycket populärt område med närhet till både handel och naturen! Här välkomnas ni av en öppen planlösning som bjuder in till sociala tillställningar och ljuset som flödar in från högresta fönster ingiver en fantastisk rymd. Vardagsrummet mynnar ut till den inglasade balkongen med vidsträckt vy där man gärna spenderar varma sommardagar som även kan nyttjas den kallare tiden på året tack vare inglasningen. Vidare erbjuds ett kvalitativt kök som gör matlagningen till en fröjd, många förvaringsmöjligheter och egen tvättutrustning som gör vardagen både enkel och bekväm. Här bor ni i ett lugnt och grönskande område med all tänkbar service på promenadavstånd och du kan enkelt ta dig till Göteborg på ca 15 minuter. Varmt välkomna!

TIPSA

Emil

Bergdahl

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Glöstorps Röseväg 13

HALL

Grått klinkergolv i entrén, parkettgolv i inre hall samt vita väggar. Plats för avhängning och förvaring i två generösa skjutdörrsgarderober samt en inbyggd garderob.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Köksinredning i vitt med spegelluckor och ovan köksbänken i grå laminat sitter vitt kakel samt infällda spotlights. Köket är utrustat med spishäll, köksfläkt, inbyggd varmluftsugn, kyl och frys i fullhöjd, integrerad diskmaskin samt inbyggd mikro. Samtliga vitvaror är i vitt uförande av fabrikat Electrolux förutom köksfläkten som är av fabrikat FläktWoods. Matplats för 4-6 personer, ljusinsläpp från högrest fönster och delvis öppen planlösning till vardagsrummet.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och väggar i vitt samt mocca. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Ljusinsläpp från två väderstreck via högresta fönster. Delvis öppen planlösning till köket. Från vardagsrummet når ni den inglasade balkongen med trätrall och plats för loungemöbler. Härifrån har ni en fantastisk vidsträckt vy över hustak och grönområden.

SOVRUM 1

Parkettgolv och vita väggar samt en ljus fondtapet med motiv av liggande träpanel. Plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang samt större förvaringsmöbel. Ljusinsläpp från högrest fönster.

SOVRUM 2

Parkettgolv och gråa väggar samt en blommig fondtapet i neutrala färger. Plats för enkelsäng, skrivbord samt förvaring i en skjutdörrsgarderob. Ljusinsläpp från högrest fönster.

BADRUM

Grått klinkergolv och helkaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med vägghängd WC, handfat, spegelskåp med belysning, takdush med glasvägg, tvättmaskin, torktumlare (båda Electrolux), förvaringsskåp samt arbetsbänk i mörk laminat som belyses ovanifrån av infällda spotlights.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett förråd.

Fakta – Glöstorps Röseväg 13

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 66,5 kvm boarea
Våning: 6 av 8
Föreslagen budstart: 2 680 000 kr
Månadsavgift: 3539 kr
I avgiften ingår värme, fiber-TV (basutbud), bredband (100/10 Mbit/s) och IP-telefoni (ej samtalskostnad). Kostnad för vatten och hushållsel tillkommer och debiteras utefter enskild förbrukning.
Driftskostnad: 4860 kr/år
I angiven driftskostnad enligt schablon för 2 personers hushåll ingår hushållsel ca 2 700 kr/år samt hemförsäkring ca 2 160 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 73 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,6141 %, andel av årsavgift 1,53 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB Bostadsrättsförening Vitsippan i Göteborg
Kommun: Göteborg
Byggår: 2012
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen disponerar över 35 stycken parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 350 kr/månad för parkering ute med värmare. Föreningen förfogar även över 29 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 525 kr/månad. Då det finns lika många parkeringar som lägenheter i föreningen försöker styrelsen se till att medlem som flyttar till föreningen får antingen en garage- eller parkeringsplats. Det finns även 2 MC-parkeringar. Parkeringen ingår i en gemensamhetsanläggning. Ute finns omedelbar tillgång, med och utan motorvärmare, inne kan ta lite längre tid.

Uppvärmning: Fjärrvärme och luftburen el
TV och internet: Föreningen är ansluten till fiber-TV, Internet och IP-telefoni via Telia Triple Play.
Allmänt om föreningen: HSB Brf Vitsippan i Göteborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 1992. I föreningen finns 64 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna: Glöstorps Röseväg 12-13.

Föreningen köpte fastigheten 2012 (äger marken).

I dagsläget tar föreningen inte ut någon överlåtelseavgift, men har enligt stadgar rätt att ta ut en överlåtelseavgift om ca 1 183 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp). Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift om ca 473 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften ska betalas av säljaren och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020. Vid två eller fler uttagna panter utgår viss rabatt på pantsättningsavgiften. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egen tvättutrustning.
I föreningen finns en gemensamhetslokal, som även kan hyras som gästlägenhet, cykelrum samt barnvagnsrum. Gästlägenheten hyrs ut till medlemmarna och är på ca 48 kvm, belägen i hus 5 med sovplats för 4 personer och fullutrustat kök.

Gemensam gård med grill och utemöbler, föreningen står för grilltändare och briketter.

Föreningen anordnar gemensamma trivseldagar ett par gånger om året då föreningens medlemmar får möjlighet att träffas.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2020-10-19.

Renoveringar

2015 genomfördes garantiarbeten på båda husen.
2015-2016 utfördes OVK-besiktning.
2016-2017 utformades en ny cykelparkering, glasades entrén i hus 5 in samt sattes övervakningskameror upp i soprummen.
2018 Sattes brytbleck upp på förrådsdörrarna. Kameraövervakning installerades, omläggning av två lån samt nytt avtal om fastighetsskötsel tecknat med Bredablick.
2019 - 2020 Rustades grillplatsen upp.

Föreningen har ansökt om bygglov för montering av solceller på taken och inväntar i nuläget ett godkännande från kommunen. Inga övriga renoveringar är beslutade i dagsläget.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen