Gamlestaden / Göteborg

Björnekärrsgatan 6B

Pris: 2 895 000 kr
TIPSA
Välplanerad trea med generös uteplats en trappa ner samt två bra sovrum!

  • Generös uteplats i sydväst
  • Radhuskänsla
  • Bevarad 40-talscharm
  • Genomgångslägenhet
  • Fönster i två väderstreck
  • Generös takhöjd
  • Nyrenoverade ytskikt
  • Ljust och luftigt
  • Välplanerad planlösning
  • Ca 10 min till centralstation
  • Gemytlig & expansiv stadsdel
  • Nära till stad & natur
  • Bra serviceutbud i närområdet
  • Aktivitetsanläggning Serneke Arena
  • Goda kommunikationer
  • Ca 5 min till Göteborg city

Varmt välkomna till en ljus och luftig genomgångstrea med nybyggd uteplats i bästa sydvästläge. Från vardagsrummet nås den generösa uteplatsen, från vilken ni kan njuta gott av eftermiddagssolen och grönskande omgivningar tillsammans i goda vänners lag. Här trivs ni även med en trevlig planlösning där bevarad 40-talscharm gör sig påmind och blandas stilfullt med nyrenoverade ytskikt. Fönster i två väderstreck bidrar till rymd och ger en luftig känsla och behaglig atmosfär.
Föreningen har en trevlig gemensam uteplats med bänkar och bord. Här bor ni trivsamt i ett i lugnt område med promenadavstånd till daglig service, fina promenadslingor samt närhet till multisportarenan Serneke Arena. Centrala Göteborg når ni med cykel eller goda kommunikationer.
Välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
4185 kr
Rum
3 rum
Boarea
79 kvm
Våning
1 av 3
Pris
2 895 000 kr
Byggnadsår
1947
Planritning
Visningar
  • Bokad visning
    Lördag 26 september 11:30 - 12:00
    Boka
Mäklare

Anna

Olsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad trea med generös uteplats en trappa ner samt två bra sovrum!

  • Generös uteplats i sydväst
  • Radhuskänsla
  • Bevarad 40-talscharm
  • Genomgångslägenhet
  • Fönster i två väderstreck
  • Generös takhöjd
  • Nyrenoverade ytskikt
  • Ljust och luftigt
  • Välplanerad planlösning
  • Ca 10 min till centralstation
  • Gemytlig & expansiv stadsdel
  • Nära till stad & natur
  • Bra serviceutbud i närområdet
  • Aktivitetsanläggning Serneke Arena
  • Goda kommunikationer
  • Ca 5 min till Göteborg city

Varmt välkomna till en ljus och luftig genomgångstrea med nybyggd uteplats i bästa sydvästläge. Från vardagsrummet nås den generösa uteplatsen, från vilken ni kan njuta gott av eftermiddagssolen och grönskande omgivningar tillsammans i goda vänners lag. Här trivs ni även med en trevlig planlösning där bevarad 40-talscharm gör sig påmind och blandas stilfullt med nyrenoverade ytskikt. Fönster i två väderstreck bidrar till rymd och ger en luftig känsla och behaglig atmosfär.
Föreningen har en trevlig gemensam uteplats med bänkar och bord. Här bor ni trivsamt i ett i lugnt område med promenadavstånd till daglig service, fina promenadslingor samt närhet till multisportarenan Serneke Arena. Centrala Göteborg når ni med cykel eller goda kommunikationer.
Välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad visning
    Lördag 26 september 11:30 - 12:00
    Boka
TIPSA

Anna

Olsson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Säveån
    Säveån
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Björnekärrsgatan 6B

HALL

Parkettgolv och vita väggar. Plats för avhängning och förvaring i platsbyggd garderob. Lägenheten är utrustad med säkerhetsdörr.

KÖK

Ljus plastmatta och vita väggar. Vit köksinredning med arbetsbänk i trä och rostfritt samt vitt liggande kakel och infällda spotlights ovan bänk. Köksutrustningen består av hällspis med ugn, fläkt, kombinerad kyl/frys samt ett inbyggt kallskafferi. Matplats för ca 4 personer.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Från vardagsrummet nås bostadens generösa uteplats i sydvästläge.

SOVRUM 1

Ljus plastmatta och vita väggar. Plats för dubbelsäng och förvaring i en inbyggd klädkammare.

SOVRUM 2

Ljus plastmatta och vita väggar. Plats för säng, skrivbord och förvaring i en inbyggd garderob.

BADRUM

Blå plastmatta och blått kakel på väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat, spegel, handdukshängare samt dusch.

UTEPLATS

Generös uteplats med stenplattor, plats för större utegrupp. Uteplatsen har nyttjanderätt.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd och ett vindsförråd.

ÖVRIGT

2020 renoverades köket med nytt kakel samt ny belysning. 2020 renoverades lägenhetens ytskikt.

Fakta – Björnekärrsgatan 6B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum, 79 kvm boarea
Våning: 1 av 3
Pris: 2 895 000 kr
Månadsavgift: 4185 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
Driftskostnad: 4860 kr/år
I angiven driftkostnad enligt schablon för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2 700 kr/år och hemförsäkring ca 2 160 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Klass E
Andelstal: Andel i förening 4,738 %, andel av årsavgift 4,738 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Kviberg
Kommun: Göteborg
Byggår: 1947
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Föreningen förfogar över 18 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 150 kr/månad. I dagsläget är det ingen kö till parkeringsplatserna men alla är upptagna.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och Internet via ComHem.
Allmänt om föreningen: Brf Kviberg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 2008. I föreningen finns 24 lägenheter som upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal. Till föreningen hör adresserna: Björnekärrsvägen 6A-F.

Föreningen köpte huset 2009 (tomträtt).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Föreningen har en tvättstuga belägen i källaren. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum och en mangel. I föreningen finns även cykelrum.

Gemensam uteplats med bänkar och bord.

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2020-08-27.

Renoveringar

1989 genomgick huset en större renovering. Detta år byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum, elen sågs över och samtliga fönster byttes.
2009 tvättades fasaden och huset energideklarerades huset.
2010 genomfördes en OVK-besiktning av ventilationen. Under samma år byttes maskinparken i tvättstugan.
ca 2010-2011 besiktigades föreningens två balkonger.
2011 utfördes fällning utav skadade träd samt beskärning utav träden på framsidan. Föreningen köpte även en ny gungställning till gården. Under samma år utfördes byte utav termostater på samtliga radiatorer.
2013 målades trappuppgångarna om och ny belysning installerades. Samtliga lägenhetsdörrar byttes ut till säkerhetsdörrar och postboxar installerades i trappuppgångarna.
2014 genomfördes en fasadtvätt.
2015 installerades ny soprumsdörr
2017 byttes takfläktar, säkerhetsarbete utfördes på taket, fasaden tvättades och nya stadgar sågs över.
2018 uppdaterades uteplatsen och ny asfalt lades på både gångbana och körbana utanför huset.
2019 Dränering kring huset. Injustering av radiatorkrets.
2020 Balkongbygget är näst intill klart. Ett kvalitetsärende ligger kvar och under 2020 planeras detta vara åtgärdat. Balkongerna är individuellt finansierade. Uteplatsen färdigställdes och asfaltering av gångvägar utfördes.

Föreningen planerar att färdigställa planteringar till hösten/våren på framsidan av huset annars har de inga större underhåll planerade, de följer en underhållsplan som upprättades 2010 och sträcker sig fram till 2067

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning
    Lördag 26 september 11:30 - 12:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen