Hisings Backa / Hisings Backa

Ekebygatan 19

Utgångspris: 1 650 000 kr
TIPSA
Genomgångstvåa med balkong i söderläge!

  • Balkong i söderläge!
  • Hiss i fastigheten
  • Bredband & TV ingår i avgiften
  • Egen tvättutrustning
  • Inre reparationsfond om ca 3 500 kr
  • Fint ljusinsläpp
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Vinkyl i köket
  • Lugnt & populärt läge
  • Generös klädkammare
  • Lättmöblerade ytor
  • Organiserad förening
  • Trevliga innergårdar & gräsytor
  • Cykelavstånd till två golfbanor
  • Stenkast till Selma Lagerlöfs Torg
  • Närhet till Bäckebol Köpcentrum
  • Gångavstånd till skola & förskola
  • Nära till goda bussförbindelser

Välkommen till denna genomgångstvåa med generös balkong i söderläge. Invändigt hittar ni ett kök och ett vardagsrum med gott om ljusinsläpp och nyligen gjorda ytskiktsrenovering. Här är vardagsrummet rymligt och blir den perfekta samlingsplatsen för sociala tillställningar. Optimalt boende med goda förvaringsmöjligheter och helkaklat badrum med egen tvättmaskin. Bo i ett barnvänligt och lummigt område med gångavstånd till skola, förskola, gym, golfbanor och sporthall. Stort service- och shoppingsutbud i nybyggda Selma Lagerlöfs Torg och Bäckebol Köpcentrum. Närhet till goda kommunikationer (Körkarlens knytpunkt) till centrala Göteborg och Kungälv.

Snabbfakta
Avgift
4530 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
65,4 kvm
Våning
2 av 3
Utgångspris
1 650 000 kr
Byggnadsår
1969-71
Planritning
Visningar
  • Bokad visning, vänligen anmäl er via vår hemsida eller direkt till mäklaren!
    Söndag 6 december 12:00 - 12:30
    Boka
Mäklare

Kenneth

Fajkowski

ANSVARIG
MÄKLARE

Genomgångstvåa med balkong i söderläge!

  • Balkong i söderläge!
  • Hiss i fastigheten
  • Bredband & TV ingår i avgiften
  • Egen tvättutrustning
  • Inre reparationsfond om ca 3 500 kr
  • Fint ljusinsläpp
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Vinkyl i köket
  • Lugnt & populärt läge
  • Generös klädkammare
  • Lättmöblerade ytor
  • Organiserad förening
  • Trevliga innergårdar & gräsytor
  • Cykelavstånd till två golfbanor
  • Stenkast till Selma Lagerlöfs Torg
  • Närhet till Bäckebol Köpcentrum
  • Gångavstånd till skola & förskola
  • Nära till goda bussförbindelser

Välkommen till denna genomgångstvåa med generös balkong i söderläge. Invändigt hittar ni ett kök och ett vardagsrum med gott om ljusinsläpp och nyligen gjorda ytskiktsrenovering. Här är vardagsrummet rymligt och blir den perfekta samlingsplatsen för sociala tillställningar. Optimalt boende med goda förvaringsmöjligheter och helkaklat badrum med egen tvättmaskin. Bo i ett barnvänligt och lummigt område med gångavstånd till skola, förskola, gym, golfbanor och sporthall. Stort service- och shoppingsutbud i nybyggda Selma Lagerlöfs Torg och Bäckebol Köpcentrum. Närhet till goda kommunikationer (Körkarlens knytpunkt) till centrala Göteborg och Kungälv.

Visningar
  • Bokad visning, vänligen anmäl er via vår hemsida eller direkt till mäklaren!
    Söndag 6 december 12:00 - 12:30
    Boka
TIPSA

Kenneth

Fajkowski

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Ekebygatan 19

HALL

Trägolv och vitmålade väggar. Här finns plats för avhängning.

KÖK

Trägolv och vitmålade väggar. Köksinredning i trä med en arbetsbänk av rostfritt stål. Stänkskyddskiva ovanför arbetsbänken. Köket är utrustat med spis, kombinerad kyl/frys, fläkt samt vinkyl. Matplats för ca 4-6 personer vid stort fönsterparti.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vitmålade samt tapetserade väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Ljusinsläpp från stora fönsterparti. Från vardagsrummet når ni ut till balkongen som är i söderläge.

SOVRUM

Parkettgolv och vitmålade samt tapetserade väggar. Plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Här finns god förvaring i garderober.

BADRUM

Mörkt klinkergolv och helkaklade väggar i vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, dusch, handfat med kommod, spegelskåp med belysning samt tvättmaskin. Ljusinsläpp och vädringsmöjligheter från fönster i frostat glas.

KLÄDKAMMARE

Generös klädkammare med hyllsystem.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett förråd som är beläget i källaren.

Fakta – Ekebygatan 19

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 65,4 kvm boarea
Våning: 2 av 3
Utgångspris: 1 650 000 kr
Månadsavgift: 4530 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband samt bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 4416 kr/år
I angiven driftkostnad för 2 personer hushåll (2 vuxna ) ingår hushållsel ca 2 880 kr/år samt hemförsäkring ca 1 536 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammanhållning och levnadssätt.
Energiprestanda: 141 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,0931 %, andel av årsavgift 0,0931 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Bostadsrättförening Backadalen i Göteborg
Kommun: Göteborg
Byggår: 1969-71
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen förfogar över 139 parkeringsplatser och cirka 18 MC-platser. En parkeringsplats eller en garageplats hör till varje lägenhet och kostnaden ingår i månadsavgiften. Till de extra parkeringsplatserna är det lång kö och dessa platser kan hyras till en kostnad om 107 kr/månad. Kostnad för MC-plats är mellan 88-150 kr/månad.

Uppvärmning: Bergvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och internet via Comhem.
Allmänt om föreningen: HSB:s Brf Backadalen i Göteborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 971 lägenheter, varav 2 lägenheter ägs av kommunen och upplåts med hyresrätt. Det finns även 2 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte huset vid byggnationen år 1971 (tomträtt).

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 183 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) och en pantsättningsavgift om 473 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp) beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020. Överlåtelseavgiften betalas av säljaren och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Vid två eller fler uttagna panter utgår viss rabatt på pantsättningsavgiften. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

Gemensamma gårdar med utemöbler, grill och lekplatser.

Föreningen har ett cykelrum samt ett barnvagnsrum i varje hus. Det finns även en bastu, slöjdlokal och vävstuga att tillgå.

Föreningens tvättstugor är belägna på källarplan. Tvättstugorna är utrustade med två tvättmaskiner, torktumlare, två torkrum och ett mangelrum.

Fr.o.m. 8 september 2020 kommer TV-utbudet övergå till digitalt utbud.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: https://www.hsb.se/goteborg/brf/backadalen/

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2020-10-28.

Renoveringar

2005-2008 byte av samtliga V/A-stammar i kök och badrum.
2005-2008 byttes el-stigare.
2008 genomfördes energideklaration samt en översyn av ventilationen.
2009 sattes nya elmätare in i alla lägenheter och 1 oktober 2009 började föreningen med individuell elmätning.
2012 nya ytterdörrar till loftgångshusen
2012-2013 utfördes balkongrenovering samt byte av vardagsrumsfönster och balkongdörr. Ett antal balkonger glasades in.
2013 installerades nya postboxar och fogar i alla entréer åtgärdades.
2014 utfördes en PCB sanering.
2013-2014 revs butikslokal och ny entrépark anlades. Torkaggregat i tvättstugor byttes till avfuktare och flertalet av tvättstugorna fick nya tvättmaskiner.
2014 invigdes den nya entréparken, energisnåla ledlampor installerades i garagen, en PVC-sanering av fogarna i entrépartierna genomfördes och entréarmaturerna bytes ut i samband med det. Samma år bytes varmluftstorkarna i torkrummen ut mot nya energisnåla avfuktare, bergvärmeinstallationen påbörjades, lekplatsernas redskap målades och projektering för en exteriörförändring av parkeringsdäcken inleddes.
2015-2016 bergvärmeprojektet påbörjat vid Akkas gata, plåtbeklädnad av framsidan, portarna på termogaragen bytta till eldrivna portar.
2016-2017 staketen på uteplatserna utbytta, bergvärmeprojektet startat för hela området.
2017-2018 byte av skalskydd på entréerna till taggar, byte av köksfönster i loftgångshusen.
2018-2019 ny lekplatsutrustning på två gårdar, bergvärmeprojektet avslutat.
2020 genomfördes dörrbyte samt nya lås installerades.

Pågående arbete med OVK som är klar inom kort samt renovering av lekplatserna som beräknas vara klara under hösten. Föreningen planerar att byta ut skarvarna mellan betongelementen i husfasaderna samt utföra ett fönsterbyte i loftgångshusen. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning, vänligen anmäl er via vår hemsida eller direkt till mäklaren!
    Söndag 6 december 12:00 - 12:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen