Gamlestaden / Göteborg

Batterigatan 4C

Pris: 1 850 000 kr
TIPSA
Trevlig genomgångsetta med både balkong och uteplats!

  • Balkong i syd/sydväst
  • Uteplats
  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Fullutrustat kök
  • Rostfria vitvaror
  • Helkaklat badrum
  • Dubbla förråd
  • Bredband ingår
  • P-plats 127 kr/mån
  • Nära till spårvagnshållplats
  • Expansiv stadsdel
  • Cykla till city
  • Nära till stad och natur
  • Träna på Serneke arena
  • Restauranger och kaféer
  • Närservice i området

Varmt välkomna till denna fina genomgångslägenhet på våning ett belägen i gemytliga och expansiva Gamlestaden. Vardagsrummet mynnar ut i en härlig balkong som i sin tur förlängs av en mysig uteplats på markplan, de ligger i perfekt sydvästläge som medför mycket sol. Renoverat kök med full maskinell utrustning, ljusinsläpp från två håll och genomgående ljusa ytskikt skapar tillsammans ett mycket fint intryck och behaglig atmosfär. Här finns även förvaringsmöjligheter i form av en inbyggd skjutdörrsgarderob och dubbla förrådsutrymmen ingår.
Här trivs ni i en välskött förening med en mysig gemensam uteplats, fin natur och fina promenadstråk precis runt knuten. Kommunikationer ligger bara någon minuts promenad bort och ni har dessutom perfekt cykelavstånd till city.
Varmt välkomna!

Snabbfakta
Avgift
2045 kr
Rum
1 rum
Boarea
38,2 kvm
Våning
1 av 2
Pris
1 850 000 kr
Byggnadsår
1948
Planritning
Visningar
  • Bokad visning
    Söndag 27 september 12:30 - 13:00
    Boka
Mäklare

Anna

Olsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Trevlig genomgångsetta med både balkong och uteplats!

  • Balkong i syd/sydväst
  • Uteplats
  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Fullutrustat kök
  • Rostfria vitvaror
  • Helkaklat badrum
  • Dubbla förråd
  • Bredband ingår
  • P-plats 127 kr/mån
  • Nära till spårvagnshållplats
  • Expansiv stadsdel
  • Cykla till city
  • Nära till stad och natur
  • Träna på Serneke arena
  • Restauranger och kaféer
  • Närservice i området

Varmt välkomna till denna fina genomgångslägenhet på våning ett belägen i gemytliga och expansiva Gamlestaden. Vardagsrummet mynnar ut i en härlig balkong som i sin tur förlängs av en mysig uteplats på markplan, de ligger i perfekt sydvästläge som medför mycket sol. Renoverat kök med full maskinell utrustning, ljusinsläpp från två håll och genomgående ljusa ytskikt skapar tillsammans ett mycket fint intryck och behaglig atmosfär. Här finns även förvaringsmöjligheter i form av en inbyggd skjutdörrsgarderob och dubbla förrådsutrymmen ingår.
Här trivs ni i en välskött förening med en mysig gemensam uteplats, fin natur och fina promenadstråk precis runt knuten. Kommunikationer ligger bara någon minuts promenad bort och ni har dessutom perfekt cykelavstånd till city.
Varmt välkomna!

Visningar
  • Bokad visning
    Söndag 27 september 12:30 - 13:00
    Boka
TIPSA

Anna

Olsson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Batterigatan 4C

HALL

Mörkgrå plastmatta i parkettimitation och vita väggar. Här finns plats för avhängning och ytterligare förvaring i en skjutdörrsgarderob. Lägenheten är utrustad med säkerhetsdörr.

KÖK

Mörkgrå plastmatta och ljusgrå väggar varav en fondvägg med ljus bröstpanel. Köksinredning i trä med svart arbetsbänk och grått kakel ovan. Köksutrustningen består av induktionshäll, inbyggd varmluftsugn, inbyggd mikro, köksfläkt, diskmaskin samt kyl/frys. Samtliga vitvaror är av rostfritt utförande. Matplats för ca personer.

ALLRUM

Mörkbrun plastmatta i parkettimitation och beige väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt större säng. Från allrummet nås balkongen samt uteplatsen i syd/sydvästläge med plats för både matgrupp och ytterligare utemöbler.

BADRUM

Grått klinkergolv och helkaklade vita väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork samt dusch med vikbara glasdörrar.

FÖRRÅD

Till föreningen hör ett källarförråd och ett vindsförråd.

ÖVRIGT

2010 renoverades kök och badrum. 2019 monterades säkerhetsdörr. Ytskikten renoverades i hall och badrum.

Fakta – Batterigatan 4C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum, 38,2 kvm boarea
Våning: 1 av 2
Pris: 1 850 000 kr
Månadsavgift: 2045 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Ett obligatoriskt tillägg för balkong/uteplats om 127 kr/mån tillkommer.
Driftskostnad: 4400 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2 500 kr/år samt hemförsäkring ca 1 900 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 2,85 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Vebe nr 10
Kommun: Göteborg
Byggår: 1948
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 16 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om 127 kr/mån. Föreningen förfogar dessutom över 2 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om 250 kr/mån. I dagsläget är det ingen kö till garage- och parkeringsplatser. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och Internet via ComHem.
Allmänt om föreningen: Brf Vebe Nr 10. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 1953 . I föreningen finns 28 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal. Till föreningen hör adresserna Batterigatan 4A-C och Vaktgatan 3A-D

Föreningen köpte huset 1948 (tomträtt).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 183 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp). Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift om 473 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas av köparen och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Föreningens tvättstuga är belägen i källaren och utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum samt en mangel. I föreningen finns även övernattningsrum, cykelrum och hobbyrum.

Trivsam innergård med grönska. Här finns både utemöbler, pergola och grill. Möjlighet till odlingslott på gården.

Föreningen anordnar gemensam trappstädning, snöskottning och höst/vårstädning.

Föreningen planerar att höja avgiften med 5-10% vid årsskiftet.

I föreningen finns lägenheter som valt att göra kapitaltillskott vid upplåtelsen, se föreningens stadgar för mer info.

För mer information besök gärna föreningens hemsida www.vebe10.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2020-09-01.

Renoveringar

1972 byggdes taket om.
1984 monterades aluminiumplåt fasad inklusive 70mm tilläggsisolering på huset. Samma år gjordes en separering av dagvattnet från avloppsvattnet samt nya plaströr för avlopp i källargolv.
1990 utfördes byte av lägenhetsfönster.
1992 gjordes en omläggning av tak (papp, läkt samt betongpannor).
1996 byggdes nya entrétak.
1996 byggdes nya balkonger och balkongdörrar monterades.
2001 gjordes en dränering av källargrund på på Vaktgatan 3.
2003 renoverades torkrum (klinker, kakel samt avfuktare).
2005 målades trapphusväggarna om.
2007 renoverades tvättstuga samt nya maskiner installerades.
2009 utfördes byte av balkonggolv.
2011 installerades nya garageportar och samma år byggdes ny uteplats samt nya planteringar.
2017 färdigställs markarbete i form av asfaltering av parkeringsplatserna runt husen. Gemensam uteplats uppfördes.
2018 iordningställdes nya parkeringsplatser och nya trappräcken monterades.
2019 installerades säkerhetsdörrar.
2019-2020 utfördes dränering kring husen.

Föreningen har just nu inga pågående projekt, men de planerar för stambyte med förhoppning att starta under 2021. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning
    Söndag 27 september 12:30 - 13:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen