Björndammen / Partille

Björndammsterrassen 51

Utgångspris: 2 850 000 kr
TIPSA
Väldisponerad fyra med stor terrass och garageplats!

  • Garageplats
  • Genomgående
  • Terrass i söderläge
  • Två badrum
  • Egen tvättutrustning
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Säkerhetsdörr
  • Möjligt etage om 6 rok
  • Förskola i föreningen
  • Innergårdar fria från biltrafik
  • Bastu & övernattningslägenhet i brf
  • Allum köpcentrum
  • Gångavstånd till motionsspår
  • Björndammens centrum
  • Nära till hållplats
  • 10 min bilresa till Göteborg

I mysiga och familjevänliga Björndammsterrassen finns nu denna välplanerade fyra där garageplats ingår i avgiften! Här erbjuds en stor terrass i härligt söderläge, lättmöblerade och socialt utformande ytor samt en generös klädkammare som även kan disponeras som kontor eller extra sovrum. Bekvämt boende med två badrum och egen tvättmaskin som förenklar vardagens bestyr och den generösa terrassen blir den perfekta platsen att tillbringa varma sommarkvällar på i goda vänners lag. Vid godkänt bygglov kan vindsförrådet bli två extra sovrum. I föreningen finns bastu, övernattningslägenhet, förskola och med kort avstånd når ni skolor, shopping i Allum samt Björndammens centrum och runt husknuten finns härlig natur, badsjöar samt motionsspår. Goda kommunikationer tar er in till Göteborgs centrala delar.

Snabbfakta
Avgift
5175 kr
Rum
4 rum och kök
Boarea
94 kvm
Våning
2 av 2
Utgångspris
2 850 000 kr
Byggnadsår
1984
Planritning
Objektbeskrivning
Mäklare

William

Wirtberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Väldisponerad fyra med stor terrass och garageplats!

  • Garageplats
  • Genomgående
  • Terrass i söderläge
  • Två badrum
  • Egen tvättutrustning
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Säkerhetsdörr
  • Möjligt etage om 6 rok
  • Förskola i föreningen
  • Innergårdar fria från biltrafik
  • Bastu & övernattningslägenhet i brf
  • Allum köpcentrum
  • Gångavstånd till motionsspår
  • Björndammens centrum
  • Nära till hållplats
  • 10 min bilresa till Göteborg

I mysiga och familjevänliga Björndammsterrassen finns nu denna välplanerade fyra där garageplats ingår i avgiften! Här erbjuds en stor terrass i härligt söderläge, lättmöblerade och socialt utformande ytor samt en generös klädkammare som även kan disponeras som kontor eller extra sovrum. Bekvämt boende med två badrum och egen tvättmaskin som förenklar vardagens bestyr och den generösa terrassen blir den perfekta platsen att tillbringa varma sommarkvällar på i goda vänners lag. Vid godkänt bygglov kan vindsförrådet bli två extra sovrum. I föreningen finns bastu, övernattningslägenhet, förskola och med kort avstånd når ni skolor, shopping i Allum samt Björndammens centrum och runt husknuten finns härlig natur, badsjöar samt motionsspår. Goda kommunikationer tar er in till Göteborgs centrala delar.

TIPSA

William

Wirtberg

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Björndammsterrassen 51

HALL

Ljust parkettgolv och tapetserade väggar. Plats för avhängning. Från hallen nås bostadens klädkammare.

KÖK

Ljust parkettgolv och tapetserade väggar i ljus kulör. Köksinredning i vitt och ovan bänkskivan i mörk laminat sitter grått kakel. Utrustningen består av spis med ugn, fläkt, diskmaskin, mikro samt kyl och frys i fullhöjd. Samtliga vitvaror är från fabrikat Electrolux förutom fläkten som är från Husqvarna. Matplats för ca 4-6 personer. Från köket nås bostadens terrass.

VARDAGSRUM

Ljust parkettgolv och tapetserade väggar i ljus kulör. Här finns plats för soffhörna med tillhörande möblemang samt matplats.

SOVRUM 1

Plastmatta och tapetserade väggar i ljus kulör. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring sker i två platsbyggda garderober.

SOVRUM 2

Laminatgolv och tapetserade väggar i mörk kulör. Här finns plats för större säng med tillhörande möblemang och förvaring sker i en skjutdörrsgarderob.

SOVRUM 3

Plastmatta och tapetserade väggar. Här finns plats för enkelsäng och arbetsplats.

BADRUM

Plastmatta och halvkaklade väggar i vitt och vit tapet. Utrustningen består av WC, handfat med kommod, badkar, tvättställ, torkskåp samt tvättmaskin. Ovan tvättmaskinen finns vägghängda hyllor för förvaring.

GÄST-WC

Plastmatta och ljusa väggar med vitt kakel i duschhörnan. Utrustningen består av WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning samt dusch med draperi.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett vindsförråd som nås från bostaden. Det hör även till ett förråd i markplan.

Fakta – Björndammsterrassen 51

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4 rum och kök, 94 kvm boarea
Våning: 2 av 2
Utgångspris: 2 850 000 kr
Månadsavgift: 5175 kr
I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV (basutbud), bredband 250 Mbit/s och garageplats/parkeringsplats.
Driftskostnad: 5388 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår hushållsel ca 3 600 kr/år samt hemförsäkring ca 1 788 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 0,27 %, andel av årsavgift 0,27 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Bostadsrättsföreningen Björndammsterrassen
Kommun: Partille
Byggår: 1984
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Till varje lägenhet hör en parkeringsplats som ingår i avgiften. Det finns dessutom extra parkeringsplatser att hyra till en kostnad om ca 200 kr/månad. I dagsläget är det kö till dessa platser.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till gruppavtal via digital-TV och bredband med ComHem.
Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen Björndammsterrassen. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 372 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 10 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna: Björndammsterrassen 1-140

Föreningen köpte fastigheten 1982 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 183 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp). Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift om 473 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Föreningen har gemensamma tvättstugor som är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkrum samt mangel. I föreningen finns även fest och möteslokal som kan hyras av medlemmar, övernattningsrum, grovtvättstuga, mangelrum, vävstuga, bastu och bordtennisrum.

Gemensamma gårdar med utemöbler och lekplatser.

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning. De boende i låghusen sköter även snöskottning och renhållning själva.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.brfbjorndammsterrassen.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2020-09-15.

Renoveringar

2009 utfördes en obligatorisk ventilationskontroll (OVK) och dränering av marken.
2009-2011 genomfördes byggnadsarbeten som målning av fasad och vindskivor, utbyte av balkongfronter samt utbyte av takpannor och plåthuvar. Under samma period har föreningen även utfört renoveringar av betongpelare i garagen.
2010 installerades nödtelefoner i hissarna.
2015 genomfördes asfaltering och utbytte av plattor samt kantstenar vid entréer. Fuktsäkring genomfördes vid entréer på Björndammsterrassen 74 och 140. Husen på Björndammsterrassen 2 - 64 genomgick en fasadrenovering, entréer på Björndammsterrassen 9 - 67 målades och belysning i terrasshus bytes. Takbalkonger på Björndammsterrassen 11 - 67 renoverades på grund av fuktskador.
2016 asfalterades vid entréer och plattor byttes ut. Kantsten på Björndammsterrassen 9 – 25 samt nedre parkeringen justerades och byttes. Det genomfördes även en fasadrenovering av Björndammsterrassen 74-140, och fasaden på Björndammsterrassen 35-67 samt 47-59 målades. En ny styr och regler utrustning installerades i värmecentral garage G1.
2017 byttes belysningen i hallarna på låghusen samt i entrén. Samma år utfördes ett målningsarbete och mattbyte i de gemensamma hallarna.
2019 utfördes målning av fasaden, fönster samt vindskivor. Det utfördes även en OVK, takrenovering, byte av markplattor samt renovering av bord och bänkar i utemiljön.

Föreningen planerar renovering av trappor, renovering av staket, byte av 18 ventilationsfläktar samt byte till ledlampor. Underhållsspolning av alla lägenheter sker längre fram pga corona.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen