Kvillebäcken / Göteborg

Skiftesgatan 4A

Utgångspris: 1 800 000 kr
TIPSA
Välplanerad och ljus etta med 30-tals charm!

  • Nymålade ytskikt
  • 30-tals charm
  • Skafferi i original
  • Mycket bra planlösning
  • Fönster åt två håll
  • Fullt utrustat kök
  • Utsikt mot innergården
  • Innergård med grill
  • Lugnt läge nära puls
  • God service vid Kvillebäcken och Backaplan
  • Flertalet mataffärer & butiker
  • Gott om träningsanläggningar
  • Promenera till Lundbybadet
  • Närhet till grönområden
  • Mycket goda kommunikationer
  • Bra cykelvägar till city

Ljus och trivsam genomgångsetta med fullt utrustat kök, stilrena materialval och genomgående ekparkett! Här flödar ljuset in från två håll som tillsammans med takhöjden ger en härlig rymd. Välplanerade kvadratmeter med tidstypisk charm ger en ombonad och hemtrevlig känsla och från ena fönstret har ni rogivande vy mot den grönskande innergården. Hemmet är välskött och ytskikten målades om hösten 2020. Bostadens entré nås från den trivsamma innergården där mysiga sommarkvällar kan spenderas i goda vänners lag. Brf Skiftesgatan 4 är en stabil förening där fastigheten totalrenoverades 2011-2012. Här bor ni bara 10 minuter från centrum i ett område som snabbt växer i popularitet. Perfekt som första boende eller för dig som helt enkelt vill bo nära stadspulsen! Välkomna på visning.

Snabbfakta
Avgift
2838 kr
Rum
1 rum och kök
Boarea
38 kvm
Våning
2 av 3
Utgångspris
1 800 000 kr
Byggnadsår
1939
Planritning
Objektbeskrivning
Visningar
  • Kontakta mäklaren för bokning av tid.
    Måndag 26 oktober
Mäklare

Jazmine

Ohgami

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad och ljus etta med 30-tals charm!

  • Nymålade ytskikt
  • 30-tals charm
  • Skafferi i original
  • Mycket bra planlösning
  • Fönster åt två håll
  • Fullt utrustat kök
  • Utsikt mot innergården
  • Innergård med grill
  • Lugnt läge nära puls
  • God service vid Kvillebäcken och Backaplan
  • Flertalet mataffärer & butiker
  • Gott om träningsanläggningar
  • Promenera till Lundbybadet
  • Närhet till grönområden
  • Mycket goda kommunikationer
  • Bra cykelvägar till city

Ljus och trivsam genomgångsetta med fullt utrustat kök, stilrena materialval och genomgående ekparkett! Här flödar ljuset in från två håll som tillsammans med takhöjden ger en härlig rymd. Välplanerade kvadratmeter med tidstypisk charm ger en ombonad och hemtrevlig känsla och från ena fönstret har ni rogivande vy mot den grönskande innergården. Hemmet är välskött och ytskikten målades om hösten 2020. Bostadens entré nås från den trivsamma innergården där mysiga sommarkvällar kan spenderas i goda vänners lag. Brf Skiftesgatan 4 är en stabil förening där fastigheten totalrenoverades 2011-2012. Här bor ni bara 10 minuter från centrum i ett område som snabbt växer i popularitet. Perfekt som första boende eller för dig som helt enkelt vill bo nära stadspulsen! Välkomna på visning.

Visningar
  • Kontakta mäklaren för bokning av tid.
    Måndag 26 oktober
TIPSA

Jazmine

Ohgami

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Jazmine Ohgami Lifestyle
    Jazmine Ohgami Lifestyle
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Skiftesgatan 4A

HALL

Ekparkett och ljusa väggar. Här finns plats för avhängning och mindre möblemang.

KÖK

Ekparkett och ljusa väggar. Köksinredning i vitt och ovan bänkskivan i laminat sitter vitt kakel. Utrustningen består av spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin, inbyggd mikro samt kombinerad kyl och frys. Samtliga vitvaror är i rostfritt utförande. Inbyggt skafferi. Matplats för ca 2-4 personer.

ALLRUM

Ekparkett och ljusa väggar. Här finns plats för soffhörna med tillhörande möblemang, större säng och förvaringsmöbel.

BADRUM

Grått klinkergolv och helkaklade väggar i vitt. Utrustningen består av WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning samt dusch med draperi.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett källarförråd.

ÖVRIGT

2020 målades samtliga ytskikt.

Fakta – Skiftesgatan 4A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kök, 38 kvm boarea
Våning: 2 av 3
Utgångspris: 1 800 000 kr
Månadsavgift: 2838 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg och kabel-TV (grundutbud). Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 200 kr/månad för bredband.
Driftskostnad: 4300 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 2 800 kr/år samt hemförsäkring ca 1 500 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Klass E
Andelstal: Andel i förening 3,99 %, andel av årsavgift 3,99 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Skiftesgatan 4
Kommun: Göteborg
Byggår: 1939
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiber (250/100) via Bredbandsbolaget.
Allmänt om föreningen: Brf Skiftesgatan 4. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 2011. I föreningen finns 24 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna: Skiftesgatan 4 A-D.

Föreningen köpte fastigheten 2011 (äger marken).

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om ca 1 183 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp). Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift om 473 kr (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Föreningen har en tvättstuga som är belägen i källaren och nås från uppgång C & D. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. I föreningen finns även cykelskjul samt lageryta.

Föreningen har en gemensam innergård med utemöbler, grill och planteringsbänkar.

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: skiftesgatan.bostadsratterna.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2020-09-22.

Renoveringar

2011-2012 totalrenoverades huset.
2013 installerades ett nytt torkskåp.
2014 installerades säkerhetsdörrar till vind och källare samt ny port.
2013-2015 utfördes upprustning av gården.
2015-2016 byttes ytterdörrarna till lägenheterna ut mot nya säkerhetsdörrar. I samband med detta installerades nya postboxar i trappuppgångarna som ersatte brevinkasten.
2017 fick alla lägenheter fiber indraget och en OVK (obligatorisk ventilationskontroll) utfördes med godkänt resultat.
2018 utfördes kontroll av grundvatten.

Föreningen kollar nu på att eventuellt sälja råvinden och är i kontakt med ett företag som kommit med förslag på ritningar. Föreningen kommer skicka offerter till flera företag för att jämföra priser. Planen är att utföra renovering av tak och fasad samtidigt dock lite oklart om när det kan tänkas ske. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Kontakta mäklaren för bokning av tid.
    Måndag 26 oktober

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen