Ruddalen / Västra Frölunda

Saxofongatan 1, vån 6/7

Föreslagen budstart: 2 100 000 kr
TIPSA
Inglasad balkong med vidsträckt utsikt! Bredband ingår.

  • Egen tvättmaskin
  • Bredband ingår
  • Vacker fiskbensparkett
  • Extra djup fönsternisch i kök
  • Rymligt sovrum
  • Klädkammare i hall
  • Bastu i Brf
  • Lugn och rofylld gata
  • Fina gemensamhetsutrymmen
  • Goda kommunikationer
  • Nära till matbutiker
  • Härlig gemensam innergård
  • Närhet till Frölunda torg
  • Ruddalens motionsområde

Högt beläget finner ni denna välplanerade och ljusa trea! Den inglasade balkongen erbjuder möjlighet att njuta av solen och den härliga utsikten större delen av året. Lättmöblerat vardagsrum med fin fiskbensmönstrad parkett med avskild matplats. Ett rymligt sovrum och ett trivsamt kök med ett fönster tillräckligt djupt att kunna sitta i och njuta av den fina utsikten. Välskött, omtyckt förening som erbjuder fina gemensamhetsutrymmen, bastu och bredband via fiber. Härifrån har du närhet till såväl butiker, träningsanläggningar och stan som härliga grönområden och badplatser. Nära avstånd till några av Göteborgs mest uppskattade smultronställen som Ruddalen, Änggårdsbergen, Botaniska Trädgården och Slottsskogen. Cykelavstånd till Linnéstan på ca 15 minuter. Kommunikationen är utmärkt och tar dig lika smidigt till centrala stan som ut till havet. Välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
4761 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
70 kvm
Våning
6 av 7
Föreslagen budstart
2 100 000 kr
Byggnadsår
1954
Planritning
Saxofongatan 1
Objektbeskrivning
Visningar
  • Bokad visning
    Onsdag 23 september 18:15 - 18:45
    Boka
Mäklare

Shewan

Fattah

ANSVARIG
MÄKLARE

Inglasad balkong med vidsträckt utsikt! Bredband ingår.

  • Egen tvättmaskin
  • Bredband ingår
  • Vacker fiskbensparkett
  • Extra djup fönsternisch i kök
  • Rymligt sovrum
  • Klädkammare i hall
  • Bastu i Brf
  • Lugn och rofylld gata
  • Fina gemensamhetsutrymmen
  • Goda kommunikationer
  • Nära till matbutiker
  • Härlig gemensam innergård
  • Närhet till Frölunda torg
  • Ruddalens motionsområde

Högt beläget finner ni denna välplanerade och ljusa trea! Den inglasade balkongen erbjuder möjlighet att njuta av solen och den härliga utsikten större delen av året. Lättmöblerat vardagsrum med fin fiskbensmönstrad parkett med avskild matplats. Ett rymligt sovrum och ett trivsamt kök med ett fönster tillräckligt djupt att kunna sitta i och njuta av den fina utsikten. Välskött, omtyckt förening som erbjuder fina gemensamhetsutrymmen, bastu och bredband via fiber. Härifrån har du närhet till såväl butiker, träningsanläggningar och stan som härliga grönområden och badplatser. Nära avstånd till några av Göteborgs mest uppskattade smultronställen som Ruddalen, Änggårdsbergen, Botaniska Trädgården och Slottsskogen. Cykelavstånd till Linnéstan på ca 15 minuter. Kommunikationen är utmärkt och tar dig lika smidigt till centrala stan som ut till havet. Välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad visning
    Onsdag 23 september 18:15 - 18:45
    Boka
TIPSA

Shewan

Fattah

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Fina promenadstråk i Ruddalen
    Fina promenadstråk i Ruddalen
  • Svarte mosse
    Svarte mosse
  • Närliggande hållplatsen Musikvägen
    Närliggande hållplatsen Musikvägen
  • Salta bad vid Näsets badplats
    Salta bad vid Näsets badplats
  • Ruddalens idrottsområde
    Ruddalens idrottsområde
  • Saxofongatan 1
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Saxofongatan 1, vån 6/7

HALL

Ljus plastmatta och ljusa väggar. Här finns plats för avhängning och en klädkammare som erbjuder bra förvaringsmöjligheter.

VARDAGSRUM

Fiskbensmönstrad parkett och ljusa väggar. Här finns plats för soffa och Tv-möbel. Matplats i separat rum i anslutning till vardagsrummet med plats för matbord för ca 6-8 personer. Alternativt kan detta rum nyttjas som ett sovrum för den som önskar. Stora fönsterpartier mot sydost med utgång till den inglasade balkongen.

MATSAL/SOVRUM 2

Fiskbensmönstrad parkett och ljusa väggar. Lämpar sig väl som kontor, matsal eller sovrum.

KÖK

Köksinredning i vitt med bra arbetsytor och skafferi som gör köket lättanvänt. Köket är utrustat med diskmaskin, spis, fläkt samt kombinerad kyl och frys. Matplats för ca 4-6 personer. Generöst fönster mot sydost med djup och vacker fönsterbräda i marmor.

SOVRUM 1

Ljusgrå linoleummatta och ljusa väggar. Här finns plats för dubbelsäng och ett mindre skrivbord. Förvaringsmöjligheter i tre inbyggda garderober.

BADRUM

Blågrå klinkelgolv och vita helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat, handdukstork, duschhörna med draperi och toppmatad tvättmaskin. Här finns även ett fönster för vädring och ljusinsläpp.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vindsförråd och en matkällare.

ÖVRIGT

2019 Renoverades ytskikten. 2016 Installerades ny spis. 2013 Installerades diskmaskin och tvättmaskin.

Fakta – Saxofongatan 1, vån 6/7

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 70 kvm boarea
Våning: 6 av 7
Föreslagen budstart: 2 100 000 kr
Månadsavgift: 4761 kr
I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV, 1000/1000 Mbit bredband och IP-telefoni (ej samtalskostnad) via fiber.
Driftskostnad: 5705 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 4 554 kr/år samt hemförsäkring ca 1 151kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 113 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,3683 %, andel av årsavgift 0,3640 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Riksbyggens Brf Göteborgshus nr 17
Kommun: Göteborg
Byggår: 1954
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 199 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 190 kr/mån. Föreningen förfogar dessutom över 38 garageplatser för bil samt 6 platser för MC. Bilplats kan hyras till en kostnad om ca 452 kr/månad och MC-plats ca 107 kr /månad. I dagsläget är det kö till samtliga platser. Föreningens garage- och parkeringsplatser sköts av Riksbyggen.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och bredband via OwnIT (fiber).
Allmänt om föreningen: Riksbyggens Brf Göteborgshus nr 17. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 1951. I föreningen finns 374 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. I föreningen finns även 15 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna Saxofongatan 1-3 och 2-18, Klarinettgatan 3-19 och 4-28 samt Basungatan 1-16 och 2-16.

Föreningen köpte huset 1954 (tomträtt).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 473 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

I föreningen finns åtta tvättstugor och torkrum på Klarinettgatan (4, 5,19), Basungatan (1-3, 6-8, 11-13) och Saxofongatan (3, 14-16) plus en tvättstuga för mattvätt på Basungatan 4. Mattvättstugan kan användas dygnet runt. I föreningen finns även bastu, pingisrum, cykelrum, barnvagnsrum, hobbyrum med bordtennis och darttavla samt ett slöjdrum.

I föreningen finns flera gemensamma uteplatser med tillhörande möblemang.

Föreningen anordnar gemensam vårstädning.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.gbghus17.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2020-09-08.

Renoveringar

Ca 2000 byttes ytterbågar på föreningens fönster.
2007-2008 byttes el-stigare och V/A-stammar i kök och badrum. I samband med stambytet totalrenoverades samtliga badrum. Under samma år renoverades dessutom samtliga tvättstugor.
2008 genomfördes en OVK-besiktning av ventilationen.
2009 energideklarerades huset.
2010 fick föreningen nya avfallsstationer.
Ca 2012 gjordes ut- och invändig renovering av samtliga hissar i föreningen.
2013-2014 gjordes en fasadrengöring samt renovering av mattvättstugan. Samma år gjordes även underhåll av föreningens trädgård.
2014-2015 byttes samtliga fönster, utfördes en takomläggning, installerades nya rökluckor samt åtgärdades plåtfasaden på Saxofongatan 1 och 3. Under samma år byttes samtliga entrépartier, renoverades trappuppgångar, byttes fönster i affärslokaler samt installerades nya källardörrar i stål på huskropparna från gatan. Under samma period utfördes även åtgärder av ett ventilationsproblem i H-huset, en vattenläcka i G-huset samt en fuktskada i E-huset.
2015 rustades lekplatserna upp på Klarinettgatan och Saxofongatan.
2016 åtgärdades stödmuren på Klarinettgatan.
2017 utfördes OVK-besiktning.
2018-2019 besiktigades balkongerna.
2020 Lekplatsen på Saxofongatan är besiktigad och klar att lekas på.

Under hösten 2020 planeras nya lekplatser på Klarinettgatan. Man utreder också underhållsbehovet av balkongplattor och garageportar. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning
    Onsdag 23 september 18:15 - 18:45

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen