KOMMER SNART

Västra Eriksberg / Göteborg

Monsungatan 40

TIPSA
Ljus tvåa med öppen planlösning & södervänd balkong! Våning 6/7

  • Öppen planlösning
  • Ljus lägenhet med rymliga fönster
  • Unik Walk-In-Closet
  • Rymlig & soldränkt balkong
  • Hamnutsikt från balkong
  • Högt läge
  • Påkostade inredningsdetaljer
  • Tvättutrustning i lägenheten
  • Ljust & stilrent Marbodalkök
  • Kvalitativa materialval
  • Välskött förening
  • Gästlägenhet & boulebana
  • Bastu & relaxavdelning
  • Gemensam solig takterrass
  • Mysiga kajpromenader
  • Promenera i Färjenäsparken i närheten
  • Nära Eriksbergs köpcentrum
  • Kommunikationer med båt & buss

Väldisponerad och öppen tvåa som tack vare det höga läget på våning 6 och de rymliga fönsterna ger lägenheten ett härligt ljusinsläpp. Dessutom gör den påtagliga takhöjden på ca 2,60m att rummen känns än mer luftiga. Njut av er rymliga balkong med glittrande utsikt över småbåtshamnen och som har gott om plats för umgänge under soliga sommardagar.
Hemmet förgylls av påkostade och extra utvalda materialval såsom ekparkett i plankformat, nisch i lyxig sten i badrummet samt en vacker arbetsbänk i köket. Mycket bra förvaring finns i det generösa sovrummets Walk-In-Closet. Här bor ni i en gemytlig förening där värme, IP-TV, bredband, IP-telefoni samt bostadsrättstillägg ingår i avgiften. Föreningen har även flera fina gemensamhetsytor såsom takterrass, boulebana och bastu att nyttja för medlemmar. Direkt utanför hemmet erbjuds ni ljuvliga kajpromenader, naturen i Färjenäsparken och flertalet mysiga caféer och restauranger längs älven. Bra kommunikationer både via buss och båt som snabbt tar er över älven till city.
Varmt välkomna!

Snabbfakta
Avgift
3273 kr
Rum
2 rum
Boarea
61,5 kvm
Våning
6 av 7
Byggnadsår
2016
Planritning
Planritning
Mäklare

Fredrik

Wiland

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljus tvåa med öppen planlösning & södervänd balkong! Våning 6/7

  • Öppen planlösning
  • Ljus lägenhet med rymliga fönster
  • Unik Walk-In-Closet
  • Rymlig & soldränkt balkong
  • Hamnutsikt från balkong
  • Högt läge
  • Påkostade inredningsdetaljer
  • Tvättutrustning i lägenheten
  • Ljust & stilrent Marbodalkök
  • Kvalitativa materialval
  • Välskött förening
  • Gästlägenhet & boulebana
  • Bastu & relaxavdelning
  • Gemensam solig takterrass
  • Mysiga kajpromenader
  • Promenera i Färjenäsparken i närheten
  • Nära Eriksbergs köpcentrum
  • Kommunikationer med båt & buss

Väldisponerad och öppen tvåa som tack vare det höga läget på våning 6 och de rymliga fönsterna ger lägenheten ett härligt ljusinsläpp. Dessutom gör den påtagliga takhöjden på ca 2,60m att rummen känns än mer luftiga. Njut av er rymliga balkong med glittrande utsikt över småbåtshamnen och som har gott om plats för umgänge under soliga sommardagar.
Hemmet förgylls av påkostade och extra utvalda materialval såsom ekparkett i plankformat, nisch i lyxig sten i badrummet samt en vacker arbetsbänk i köket. Mycket bra förvaring finns i det generösa sovrummets Walk-In-Closet. Här bor ni i en gemytlig förening där värme, IP-TV, bredband, IP-telefoni samt bostadsrättstillägg ingår i avgiften. Föreningen har även flera fina gemensamhetsytor såsom takterrass, boulebana och bastu att nyttja för medlemmar. Direkt utanför hemmet erbjuds ni ljuvliga kajpromenader, naturen i Färjenäsparken och flertalet mysiga caféer och restauranger längs älven. Bra kommunikationer både via buss och båt som snabbt tar er över älven till city.
Varmt välkomna!

TIPSA

Fredrik

Wiland

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Kajpromenaden
    Kajpromenaden
  • Populära restaurang Piga
    Populära restaurang Piga
  • Eriksbergs Köpcentrum
    Eriksbergs Köpcentrum
  • Fina promenadstråk i Färjenäsparken precis utanför hemmet
    Fina promenadstråk i Färjenäsparken precis utanför hemmet
  • Fina promenadstråk i Eriksberg
    Fina promenadstråk i Eriksberg
  • Baka stenungsbageri, café och butik
    Baka stenungsbageri, café och butik
  • Ica Kvantum Sannegårdshamnen
    Ica Kvantum Sannegårdshamnen
  • Boende precis vid landmärket Eriksbergskranen
    Boende precis vid landmärket Eriksbergskranen
  • Planritning
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Monsungatan 40

HALL

Ekparkett i plankformat och vita väggar. Plats för avhängning och förvaring i en platsbyggd garderob. Lägenheten är utrustad med säkerhetsdörr.

KÖK

Ekparkett i plankformat och vita väggar. Köksinredning i vitt från Marbodal, och ovan den gråmelerade bänkskivan som belyses av spotlights, sitter vitt kakel. Köket är utrustat med inbyggd kombinerad kyl/frys, mikrovågsugn, diskmaskin, induktionshäll, ugn med varmluft samt fläkt. Alla vitvaror är av fabrikat Siemens från 2016. Dimbar takbelysning. Matplats för ca 4-6 personer.

VARDAGSRUM

Ekparkett i plankformat och vita väggar med grå fondvägg målad i kalkfärg. Fönsterbänk i sten och dimbar takbelysning. Här finns plats för soffgrupp, TV-möbel, arbetsplats och läshörna. Utgång till hemmets södervända balkong, med gott om plats för både loungegrupp och matgrupp.

SOVRUM

Ekparkett i plankformat och vita väggar med grå fondvägg. Fönsterbänk i sten och dimbar takbelysning. Här finns plats för dubbelsäng och goda förvaringsmöjligheter i lägenhetens lyxiga Walk-In-Closet samt i tre fristående garderober.

BADRUM

Klinkergolv i grå nyans med el-buren golvvärme och vita helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med vägghängd WC, handfat med kommod, spegel med inbyggd nisch av stenskiva undertill, takdusch med vikbara glasdörrar, handdukstork, förvaringsskåp samt tvättutrustning med både tvättmaskin och torktumlare från Siemens. Dimbara spotlights i tak.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

ÖVRIGT

Tillbyggt av säljare: platsbyggd förvaring i källarförrådet.

Fakta – Monsungatan 40

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum, 61,5 kvm boarea
Våning: 6 av 7
Månadsavgift: 3273 kr
I avgiften ingår värme, IP-TV, bredband och IP-telefoni (ej samtalskostnad) samt bostadsrättstillägg. Till avgiften tillkommer kostnad för el, varm- och kallvatten enligt individuell mätare.
Driftskostnad: 4860 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2 700 kr/år samt hemförsäkring ca 2 160 kr/år (uträknade enligt schablon). De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 1,0775 %, andel av årsavgift 1,0776 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Riksbyggens Brf Albertina
Kommun: Göteborg
Byggår: 2016
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen förfogar över 31 parkeringsplatser samt samt 4 MC-platser i garaget under gården. Kostnad 1 100 kr/månad för bil respektive 550 kronor/månad för MC. Hiss går ner till garaget. Föreningen för diskussion gällande laddplatser i egna garaget. I dagsläget är det kö till samtliga platser. Föreningen har tillsammans med 10 föreningar runt dockan ytterligare 30 platser varav 2 stycken med eluttag i Eriksbergsdockans "bergsgarage- EGS" som förvaltas av APCOA. Kostnad för att hyra en plats där är ca 1 000 kronor/månad. Möjlighet finns även att hyra båtplats i dockan som administreras av Grefab. Kötiden beror helt hur stor omsättning av lägenheter och i slutänden garageplatser. Kön till gemensamhetsgaraget EGS är i regel kortare, ca tre till sex månader medan till föreningens garage under huset kan kötiden vara närmare ett till två år.

Uppvärmning:
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och Internet via Telia.
Allmänt om föreningen: Riksbyggens Brf Albertina. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 2015. I föreningen finns 89 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 2 hyresrättslokaler. Lägenheterna är miljöcertifierade och erbjuder hög standard. Till föreningen hör adresserna Monsungatan 40-52

Föreningen köpte fastigheten 2016 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp). Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift om ca 476 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften och pantsättningsavgift betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning. I föreningen finns relaxavdelning med bastu, boulebana, gårdshus med solterrass på taket, gästlägenhet, grillplats samt två cykelförråd och fyra stycken entréförråd/barnvagnsrum.

Grönskande upphöjd innergård med utemöbler, grill, boulebana och gårdshus med terrass.

Föreningen är del av två gemensamhetsanläggningar samt en marksamfällighet. Fastigheten berörs även av sju servitut.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.brfalbertina.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2021-05-04.

Renoveringar

2016 byggdes husen.
2019 utfördes balkonginglasning.

Föreningen har inga större underhåll planerade. Härnäst följer 5-års besiktningen.
Föreningen följer en underhållsplan och utför löpande underhåll. Inga vidare beslut är tagna i dagsläget.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen